Kjell Fohrman
Känd medlem
Jag är inne i en process om att köpa en lägenhet i Torrevieja.
Fick då detta meddelande från advokaten:
Vi har upptäckt att den inglasade balkongen ej är legaliserad. Säljarna har meddelat att de kommer inte att legalisera den då ombyggnationen är för gammal för att få rivningsorder eller böter från stadshuset. Vi kommer att be om ett certifikat som bevisar att ombyggnationen är för gammal för att få sanktioner och att det inte finns några rådande rivningsorder eller böter på ombyggnationen.
Det enda negativa kan vara den dagen ni ska sälja fastigheten och köparen kan kräva att ni legaliserar den innan de vill köpa fastigheten eller ifall de skulle vilja belåna fastigheten så skulle banken värdera den lägre eftersom ombyggnationen inte finns registrerad i lagfarten.
Jag har bestämt mig för att gå vidare med köpet under förutsättning att jag får ett certifikat enligt ovan - vad tror ni om detta?
Fick då detta meddelande från advokaten:
Vi har upptäckt att den inglasade balkongen ej är legaliserad. Säljarna har meddelat att de kommer inte att legalisera den då ombyggnationen är för gammal för att få rivningsorder eller böter från stadshuset. Vi kommer att be om ett certifikat som bevisar att ombyggnationen är för gammal för att få sanktioner och att det inte finns några rådande rivningsorder eller böter på ombyggnationen.
Det enda negativa kan vara den dagen ni ska sälja fastigheten och köparen kan kräva att ni legaliserar den innan de vill köpa fastigheten eller ifall de skulle vilja belåna fastigheten så skulle banken värdera den lägre eftersom ombyggnationen inte finns registrerad i lagfarten.
Jag har bestämt mig för att gå vidare med köpet under förutsättning att jag får ett certifikat enligt ovan - vad tror ni om detta?