Hej,
Är mitt i ett köp av bostad. Dock har vi hamnat lite i konflikt med mäklaren som säljer då bostaden är uthyrd 3 veckor i år från tidigare säljare. (mäklaren är samma bolag som uthyrningsfirman)
Vi har försökt vara flexibla i dialogen och låtit de två sommarveckorna vara. Däremot så vill vi inte hyra ut veckan under påsk då det är den enda vecka som vi har möjlighet att faktiskt besöka lägenheten under hela våren.
Vi har lyft detta med både uthyraren och jurtisten och de verkar inte vilja lyssna utan hävdar bara att de inte kan göra något åt situationen. Uthyraren har en klausul i sina "booking terms" som säger att de inte blir ersättningsskyldiga om en lägenhet de hyr ut plockas bort från marknaden.
Jag misstänker att de kommer vilja skriva in ett krav i köpekontraktet. Något som vi såklart inte vill ha. Vi har lagt reservationsavgift och vill inte att köpet skall fallera pga detta.
Det är ju självklart att det är uthyrningsfirman som vill ha med klausulen, säljaren lär inte bry sig nämnvärt utan vill ju bara få igenom köpet.
Vad finns det för juridiska möjligheter att ignorera en sådan sak OM det står det skulle stå i kontraktet?
Risken är ju att mäklaren "drar" tillbaka köpet om vi nekar skriva på med hänvisning till att säljaren inte vill sälja om vi inte går med på uthyrning av veckorna.
Det känns frustrerande att uthyrningsfirman inte är mer mån om att lösa situationen. Men vi vet inte riktigt hur hårt vi kan "spela" i dialogen med dem.
Rent krasst så kan vi ju byta lås när vi väl äger lägenheten så kommer ingen klient in i lägenheten. Men det känns ju lite elakt kanske....
Hur hade ni gjort?
/Magnus
Är mitt i ett köp av bostad. Dock har vi hamnat lite i konflikt med mäklaren som säljer då bostaden är uthyrd 3 veckor i år från tidigare säljare. (mäklaren är samma bolag som uthyrningsfirman)
Vi har försökt vara flexibla i dialogen och låtit de två sommarveckorna vara. Däremot så vill vi inte hyra ut veckan under påsk då det är den enda vecka som vi har möjlighet att faktiskt besöka lägenheten under hela våren.
Vi har lyft detta med både uthyraren och jurtisten och de verkar inte vilja lyssna utan hävdar bara att de inte kan göra något åt situationen. Uthyraren har en klausul i sina "booking terms" som säger att de inte blir ersättningsskyldiga om en lägenhet de hyr ut plockas bort från marknaden.
Jag misstänker att de kommer vilja skriva in ett krav i köpekontraktet. Något som vi såklart inte vill ha. Vi har lagt reservationsavgift och vill inte att köpet skall fallera pga detta.
Det är ju självklart att det är uthyrningsfirman som vill ha med klausulen, säljaren lär inte bry sig nämnvärt utan vill ju bara få igenom köpet.
Vad finns det för juridiska möjligheter att ignorera en sådan sak OM det står det skulle stå i kontraktet?
Risken är ju att mäklaren "drar" tillbaka köpet om vi nekar skriva på med hänvisning till att säljaren inte vill sälja om vi inte går med på uthyrning av veckorna.
Det känns frustrerande att uthyrningsfirman inte är mer mån om att lösa situationen. Men vi vet inte riktigt hur hårt vi kan "spela" i dialogen med dem.
Rent krasst så kan vi ju byta lås när vi väl äger lägenheten så kommer ingen klient in i lägenheten. Men det känns ju lite elakt kanske....
Hur hade ni gjort?
/Magnus
