köp av lägenhet - konflikt med uthyrningsfirma

Diskussion i 'Nerja' startad av Felde, 28 januari 2016.

  1. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.511
    Mottagna gillanden:
    355
    Tråkigt att det är så , då blir resultatet som ovan , en konflikt och köparen vet inte bu eller bä!
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. Felde

    Felde Ny medlem

    Blev medlem:
    8 juli 2015
    Inlägg:
    181
    Mottagna gillanden:
    0
    Det stod i reservationskontraktet. Vilket vi missade. Dock var Vi väldigt tydliga i mötet när vi skrev på vad vi ansåg om veckorna. De skulle göra sitt "bästa" för att lösa det, dvs inget alls.

    Vi har gett juristen mandat att signera kontraktet och även fört över handpenningen. Vill inte riskera något utan vara få affären klar snarast.

    Sen får vi anpassa oss de få veckorna i år :)
     
  4. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    604
    Mottagna gillanden:
    140
    Kanske lätt för mig att säga men inte mycket att reta upp sig på.
    Huset/lgh ska ni antagligen ha i många år och om ni inte kan vara där i påsk som ni tänkt er är tråkigt.
    Var glada över att ni hittat och köpt något ni vill ha.

    Det gäller att se det positiva i livet för då blir det lite roligare att leva.
     
  5. Nalle

    Nalle Mycket välkänd medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2010
    Inlägg:
    3.746
    Mottagna gillanden:
    734
    Vet inte riktigt vad lagen säger i ditt fall. Om det hade varit làngtidsuthyrning sà har hyrestagarna "första tjing" pà lägenheten ifall ägaren vill sälja den.
    I ditt fall blir det du spm förlorar insatsen eftersom det stàr i kontraktet och det är du som väljer att avsluta det.
    Huruvida detta binder dig legalt eller ej vet jag inte. Hur som haver lär det vara mäklaren som sitter pà pottkanten gentemot sina kunder. Har du skrivit under ett hyresavtal med mäklaren? fàr du hyra ut din lght som turistlght?
     
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Två st fina erbjudanden

    1. Airbnb
    Airbnb.se får du 360 kr i rabatt på din första bokning av boende, och 135 kr att använda för en upplevelse värd 455 kr eller mer om du går via vår länk. Om du istället vill hyra ut din egen bostad kan du använda denna länk till Airbnb.se

    2. American Express SAS Eurobonus
    Få 10 000 poäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 10 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. pea

    pea Ny medlem

    Blev medlem:
    16 januari 2016
    Inlägg:
    44
    Mottagna gillanden:
    0
    Då förstår jag inte alls det här snacket om att tömma på möbler och hota med att byta uthyrningsfirma?
    Det är ju NI som gjort ett misstag vilket ingen annan ska behöva lida för eller hur?
     
  8. Felde

    Felde Ny medlem

    Blev medlem:
    8 juli 2015
    Inlägg:
    181
    Mottagna gillanden:
    0
    Finns inget hyresavtal mellan mäklarfirman och oss Nalle

    Pea - uthyrningsfirman lovade att göra sitt bästa för att lösa situarionen. De har uppenbart inte lyft ett finger. Fine - vi accepterar situationen. Vidare var noteringen i kontraktet utformat som så att det var den tidigare ägarens önskemål att vi skall hedra uthyrningen. Vilket såklart är bullahit :)

    Men skulle du själv verkligen fortsätta med en uthyrningsfirma som uppvisar sån brist på lösningsgörmåga, handlingskraft och flexibilitet? Om de inte fixar en så "enkel" situation, hur skall de då fixa allt annat som kan dyka upp framöver? Vidare, om en hyresgäst är "viktigare" än oss som kund hos dem. Ja, känns det som att de inte kommer representera våra intressen framöver heller.

    Du kan andas ut, vi kommer självklart inte sätta hyresgästen på pottkanten om köpet går igenom med den klausulen. Men visst måste man få vara frustrerad och irriterad en liten stund innan man lugnat ner sig? :)

    Oavsett - juristen har mandat, handpeng och nödvändiga papper för att signera köpekontraktet. Nu väntar vi vara på en bekräftelse på att det är klart :)
     
  9. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    604
    Mottagna gillanden:
    140
    Tänk så här.
    Det viktigaste för dom är att få huset uthyrt thumb
    Bra uthyrningsfirma eller inte.
     
  10. Morgan

    Morgan Medlem

    Blev medlem:
    16 februari 2015
    Inlägg:
    45
    Mottagna gillanden:
    6
    Hej Felde! Jag tycker som Zanny att ni ska smälta det här. Ni ska resa hit i flera år och att missa en påskhelg är tråkigt men acceptabelt. Se det som plåster på såren att ni får in lite pengar den helgen och skulle det vara så att ni bara måste till vackra Nerja just då så får ni ju resan till en kraftig rabatt om ni väljer att boka annat boende just då. Samtidigt har ni full koll på området och kan säkert nyttja det mesta ändå med era nycklar. Trevlig vistelse och välkomna!
     
  11. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

  12. Felde

    Felde Ny medlem

    Blev medlem:
    8 juli 2015
    Inlägg:
    181
    Mottagna gillanden:
    0
    Tack Morgan,

    Vi har kommit till ro och accepterat situarionen. Det kommer bli toppen så länge affären går igenom bara ;)

    Anca - absolut! Åt andra sidan finns det fler firmor som vill hyra ut med ;)
     
  13. pea

    pea Ny medlem

    Blev medlem:
    16 januari 2016
    Inlägg:
    44
    Mottagna gillanden:
    0
    Nej självklart så hade jag inte fortsatt anlita ett företag jag inte gillar och jag har full förståelse för att ni bett dem försöka lösa så ni slipper hyra ut.

    Det jag reagerade på var det här om att hota och ev tömma på möbler om ni inte får som ni vill. Tänk er in i hyresgästens situation, varför ska dom behöva lida för att Ni gjort ett misstag?

    Men oavsett så lycka till och hoppas att allt löser sig.
    Jag ska själv åka till Nerja i sommar, verkar vara väldigt mysigt där och jag gillar närheten till Sierra Nevada så kanske att jag blir boende där också fram igenom.

    Då ska jag vara petnoga med vad som står i alla kontrakt och göra allt som går för att slippa lägga en reservations avgift, men kanske blir tufft i just Nerja som verkar vara ett av få områden där det inte är helt omöjligt att sälja.
     
  14. Felde

    Felde Ny medlem

    Blev medlem:
    8 juli 2015
    Inlägg:
    181
    Mottagna gillanden:
    0
    Hyresgästen är det enda vi tänker på :)


    Nerja är fantastiskt fint, bra mat och härlig natur runt om. Du kommer gilla det!

    Marknaden är för tillfället glödhet och det börjar ta slut på objekt att sälja enl vår mäklare, men det lugnar säkert ner sig framåt. Januari har varit en bra månad för säljarna där nere :)
     
  15. pea

    pea Ny medlem

    Blev medlem:
    16 januari 2016
    Inlägg:
    44
    Mottagna gillanden:
    0
    Ja Nerja verkar populärt fast att mäklaren säger att det är hett bryr jag mig inte om, bara trick för att man ska känna press att köpa.
     
  16. Felde

    Felde Ny medlem

    Blev medlem:
    8 juli 2015
    Inlägg:
    181
    Mottagna gillanden:
    0
    Nu kan vi alla andas ut....

    ;)

    Köpekontraktet är signerat och signerandet av lagfarten sker i mitten på mars
     
  17. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    604
    Mottagna gillanden:
    140
    Grattis :flower:
     
  18. Felde

    Felde Ny medlem

    Blev medlem:
    8 juli 2015
    Inlägg:
    181
    Mottagna gillanden:
    0
    Stort tack!

    det känns mycket bra! Kan inte vänta på att få komma ner och spana in lägenheten igen :)
     
  19. rinconada

    rinconada Känd medlem

    Blev medlem:
    6 oktober 2010
    Inlägg:
    3.877
    Mottagna gillanden:
    217
    Grattis och lycka till!
     

Dela sidan

Laddar...