Hus rasat i Torrevieja (byggfusk?) ägaren får ingen ersättning från försäkringsbolaget. Får betala för rivning? https://www.expressen.se/gt/owes-drom-pa-solkusten-forstord-huset-rasade/
Hej! Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad). Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna. Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget. Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra! PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Det är ju svårt att veta vem som är ansvarig (byggherren, kommunen etc. etc.). Men oavsett vilket så kan man ju absolut tycka att de försäkringsbolag som hade dessa fastigheter försäkrade skulle stötta sina försäkringstagare juridiskt så att det blir utrett vem som är den ansvarige så att fastighetsägarna (deras resp. förs.bolag) kan rikta sina skadeståndskrav mot dessa. Jag har sett många artiklar om detta fall, men inte i någon av dem så har namnet på försäkringsbolaget angetts. Är tidningarna rädda för försäkringsbolagen så att de inte vågar skriva något negativt om dom.
Ett bra erbjudande American Express SAS EurobonusFå 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se. PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Det var ju flera hus som rasade - hade alla "Generali"? När jag googlade på namnet så står det att det är ett italienskt försäkringsbolag?
Det finns något som heter Consorcio de Compensation de Seguros (Insurance Compensation Consortium) som man kan vända sig till vid extraordinära händelser. https://www.consorseguros.es/web/in...kiZ7xk0St8W3Cb3lbEunpeUx5xIBmGPukDqtf6cy6l2Yk Vi har Generali och i deras tjocka häfte med villkor (allt på engelska) finns också hur ovanstående fungerar, vad som krävs osv. /Helen
Enligt artikeln är det ett hus med åtta lägenheter som har rasat. Jag förmodar att det är comunidaden som har fastighetsförsäkring hos Generali.
Om jag förstått rätt så är det en fastighet med 8 lägenheter som rasat. Normalt i sådant fall är väl att man har en Comunidad som ansvarar och försäkrar själva fastigheten, ytterväggarna och allmänna utrymmen. Lägenhetsägaren försäkrar vad som är innanför sina egna innerväggar. Det är mina egna erfarenheter efter 15 år som styrelseledamot en stor Comunidad i Spanien. Frågan är då om comunidaden försäkrat fastigheten och i sådant fall för vad. Att man snålar på sina försäkringar är inte ovanligt. När man läser artikeln uppstår en del frågetecken. Man säger att man nu stoppat rivningen för att utreda och konstatera vad som var orsaken till katastrofen. Skulle man alltså påbörjat rivning innan man konstaterat det, tror inte det. Vidare så spekulerar man, vad jag förstår är huvudspåret en brusten vattenledning som spolat bort sanden i grunden, Försäkringsbolaget skulle därför ta fram force majeure-kortet, dvs "Guds hand" har slitit av vattenledningen. Nej, det tror jag inte håller om det skulle visa sig vara orsaken, då är det rent byggfusk. Däremot kan det t.ex. vara att man i någon av lägenheterna tagit bort en bärande vägg och då kan det ske saker och som friskriver försäkringsbolaget. Har själv egna erfarenheter av en sådan händelse. I mitten av 90-talet rasade en fastighet i San Agustin på Gran Canaria med 15 lägenheter och med en tragisk utgång, ett 1-årigt barn förolyckades i raset. Här konstaterades till slut att raset berodde på förbjudna modifieringar i fastigheten, borttagen bärande vägg. Ägarna/Comunidaden försökte hävda att det skett sättningar i grunden i samband med vägbygge som passerade strax utanför. Saken prövades i alla instanser och ungefär 15 år efter olyckan stängdes fallet. Comunidaden/ägarna förlorade och fick stå för alla kostnader för rivning, återuppbyggnad, kostnader i rätten och framförallt skadeståndet till föräldrarna som miste sin son. Blev själv involverad eftersom jag hyrde hela den nya byggnaden, från färdigställandet och 10 år framåt. TommyD Edit: ser nu att Gekko och jag samtidigt skrev om comunidadens ansvar vad beträffar försäkringar, men eftersom vi skrev samma sak så ser det lite konstigt ut,
Lite kuriosa: Moderbolaget är mycket riktigt italienskt. Generali är etablerat i Spanien sedan 1834 https://www.generali.es/quienes-somos/historia, och är ett av de sex största försäkringsbolagen i Spanien inom "icke-livförsäkring" https://www.grupoaseguranza.com/noticias-de-seguros/sorpasso-mutua-madrilena-mapfre-no-vida.
Värt att kolla upp vad som gäller för sin comunidad med andra ord, samt om man kan få majoritet på årsmötet för ev ändring.
Läste att det kunde varit pga olaglig tillbygge i fastigheten. Som Tommy skrev ovan, dà lär ju inte försäkringsbolaget stà för det.
En kompis till mig har en lgh utanför Barcelona som han hyrt ut i alla år och tjänat grova pengar på. I anslutning till hans lgh upptäcktes förra året en vattenläcka som stått och läckt i flera år. Tydligen har läckan förstört och underminerat fastighetens konstruktion så illa att hela byggnaden eventuellt måste rivas. Det tycks som om Comunidad saknar eller inte har tillräcklig gemensam försäkring och det är fullt krig mellan lgh-ägarnas olika försäkringsbolag. Ingen vill betala. Moment 22.
Har för mig att det stod någonstans att de boende hade samma försäkringsbolag som comunidaden vilket kan förklara brist på hjälp från bolaget.
Uppdatering om läget för de vars fastigheter utsatts för ras i Orihuela. Geologisk undersökning ännu inte gjord, men husen ska jämnas med marken och räkningen får ägarna stå för. https://www.svenskamagasinet.nu/article.3101.html
Bra att husen rivs om dom inte går att rädda för annars blir dom bara sålda till någon annan stackare.