Ej legaliserad inglasning vid fastighetsköp!

Du känner till att det finns en historikfunktion i Google Street View? Om du klickar på datumet uppe till vänster så öppnas ett litet fönster med ett dragreglage. Varje punkt på tidslinjen innehåller ett fototillfälle och med reglaget kan man välja den tidpunkt man är intresserad av. Ja, från när de nu började fotografera just de kvarteren vill säga. Klicka sedan på förstoringsglaset i samma lilla fönster för att förflyttas till just den tidpunkten i huvudfönstret. I Torrevieja verkar det finnas bilder från ca 2009.

 

Hej!
Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien.

• Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad).
• Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna.
• Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.
• Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.

Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Det hade jag inte en aning om. Det måste jag testa.
Stort tack för hjälpen

 

Och nu har jag kollat och denna balkong var inglasad april 2009. Det borde väl räcka som bevis......
Fast är det 4 år eller 15 år som gäller idag?

 

Ja jag tror (man ska veta) det är 15 år nu. Det stod 2014 jättemycket om denna lag i Valencia-regionen
inkl det Ábaco skrev i en länk i april 2014.
http://www.abacoadvisers.com/sv/spa...heter/tuffare-lagar-hemrenoveringar-i-spanien
31 juli 2014 antogs ialla fall en lag som heter Lotup....den är på 156 sidor
http://www.dogv.gva.es/datos/2014/07/31/pdf/2014_7303.pdf
Ja den som vill ha den som sänglektyr och kan spanska så...men kanske nån nu kan
fastslå att det är 15 år som gäller...Chao P

 

Ett bra erbjudande

American Express SAS Eurobonus
Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Fick just lite positiv info från advokaten
"Säljaren har accepterat att vi ordnar certifieringen och att vi tar bort kostnaderna från det pris som ska betalas till honom."

Fast å andra sidan så är kursen för den svenska kronan just nu sämre än på länge - så allt är inte positivt

 

De flesta har ju inte inglasningen , utan den försämras lägenheten?

Pruta plocka ner , ny ansökan sätta upp igen , skulle ju kunna vara ett alternativ.

 

Ja som sagt, säljaren har ju nu accepterat en prissänkning motsvarande vad det kostar för mig (genom advokatbyrån) att få fram en certifiering.

 

Det är ju superbra , bra att du stod på dig. Det är fortfarande köparens marknad och då kan man ställa krav.

 

Du behöver inte bevisa när det byggdes, bara att det är äldre än preskriberingstiden, som är 15 àr i Comunidad Valenciana

 

Och det är väl det som är det svåra - var lite lättare tidigare när 4 år gällde.

 

Och det är ju en advokatbyrå som har hand om det nu och de skriver ju att "certifiering" kan ordnas så jag antar att det hela kan lösas.

 

ska tillägga att lagen ändrades 2014

 

problemet kvarstàr, kan man inte bevisa när det byggdes, och om du idag kommer och vill göra den laglig, sà spelar det ingen roll om byggnaden är 100 àr gammal. nu är vad jag förstàt inte fallet här där de lyckats fà fatt i bevis pà när det byggdes