Spanska bank återtagande fastigheter?

Kan detta stämma , en mäklare visade och pekade på fina övergiva hus. Han menade att arvsskatten var så hög i Spanien så många arvingar kunde inte ta över fastigheten och därför fick de stå och förfalla!

 

Hej!
Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien.

• Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad).
• Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna.
• Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.
• Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.

Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Hela fastighet en dröm! Undervåningen som förfaller - en mardröm!

 

Nja, inte riktigt. Det kan vara sà att arvskatten blir för hög sà att man som arvinge inte kan betala den, men dà kan man avsäga sig arvet (istf att godta, sälja huset och sedan betala av skatter) och dà tillfaller det den spanska staten. Om dessa sedan làter det förfalla, är ju en annan historia. däremot sà finns det mpanga gamla hus som det kanske inte är lönsamt att renovera eller hàlla efter. Dà ár det tomten som är attraktiv.
Nu har kommuner börjat tvinga ägare att reparera fasader och dylikt, och ifall det inte görs gàr kommunen in och reparerar, sedan skickas faktura till ägaren.

 

Verkar lite konstigt, det är det skräp innanför dörren. Butiken är förmodligen stängd. Kanske allt är tomt?

Jag har kontaktat mäklaren för mer information.

 

Ett bra erbjudande

American Express SAS Eurobonus
Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Köp hela om du kan sen öppnar du ett kafe i botten istället för den där verksamheten.
Köper in bakverk från någon lokal förmåga och tar hutlöst betalt för en Latte.
Blir perfekt.

 

Det är naturligtvis så att det är tre olika ägare eftersom banken säljer
en lgh. Dom andra två kan ju var föremål för dels dösbo som ingen vill ha,
lokalen kanske är föremål för samma sak el konkurs, om kanske 10 år så
går den ut på nån banksälj också...
Kan vara tvister hit och dit och eftersom domstolsväsendet är så
eftersatt i detta land så tar det många år.
I mitt hus dog en man för 8 år sen, fortfarande har bost inte kommit
ut på auktion...inga arvingar. Oprio...
I ett annat hus nära gick byggarna i konkurs 2008. Ingen av dom som äger kan bo där...
ingen el/vatten. 6 köpta,6 tomma. Ingen gör något...Banken har äntligen funderat
på att sälja återstående...dom som äger kan fortf inte
flytta in...Vissa är ockuperade nu och rensat vitvaror har gjorts flera ggr.
Porten står ju öppen
Ja det var lite om rättsväsendet...Lite "småcyniskt" mot ägarna som
köpte när priserna var som högst...

P :coolsmilie:

 

Det du skriver kan man läsa och höra talas om på många ställen. Köpa i Spanien är inte lätt. Jag säger det igen : köp inget utan att ha sett det själv. Använd kvalificerad juridisk assistans ( Advokat )

 

En sak är nu säker efter att ha läst på detta forum. Jag tänker inte göra köp ensam. Jurist, eller kanske mäklare bistånd. I flera länder anställer också köparen mäklare. Vet inte om detta sker i Spanien?

 

Finns inget annat är att anlita advokathjälp om man ska köpa.
Man måste ju ha en firma/ person med advokatlicens som kan lagar
och förordningar i detta landet och helst inriktad på köp/sälj av fastigheter.
Mäklare eller som i det här fallet en samlingssajt/firma för bankåtertag
eller bank står ju inte på din sida vid köp...

Chao P :coolsmilie:

 

En bra ide. Tyvärr är jag inte bra i spanska. Har läst här på forumet att man måste eller borde tala spanska. Ingen spanjor ville nog inte nog köpa mitt kaffe. Om det är sanningen det vet jag inte? Anställa folk är en lösning?

 

Kaffet löser du med en bra maskin.
Trädet ger naturlig skugga.
Men sen om det fungerar med ett kafe där är en annan fråga.

Sen tror jag inte det är enkelt att komma över dom andra lägenheten samt lokalen men lyckas du så är det nog en bra affär ekonomiskt om du renoverar hela fasigheten.
Kanske till och med bygger på en våning om det går.

Men jag är alltid en projekt människa och du kanske bara ville ha en lägenhet och njuta av solen
Då säger jag bara köp en lägenhet i ett bättre hus.