Sälja hus i Spanien ? Skattemässigt..

[Kalle]

Jag undrar hur det funkar om man säljer ett hus utomlands? Rent skattemässigt, blir man inte beskattad två gånger om man vill ta hit pengarna?

Huset säljs i Spanien och pengarna vill vi (familjen) ta hit till Sverige. Någon som vet mer i detalj hur en sådan rörelse av pengar kan göras med minst förlust?

 

[Manolo]

skatteverket - sälja hus i spanien

För att citera Skatteverket:
Om du har sålt en bostad i utlandet kan du i vissa fall bli beskattad för kapitalvinsten i Sverige. Om du blir beskattad eller inte beror dels på om du är obegränsat eller begränsat skattskyldig i Sverige och dels på bestämmelser i eventuellt dubbelbeskattningsavtal mellan Sverige och det land du har sålt din bostad i.

Om jag själv får resonera lite så tror jag att blir du beskattad både i det land bostaden är belägen och i Sverige så har du i de allra flesta fall rätt till tillgodoräkna dig (avräkna) den skatt du erlagt utomlands.

För att bli beskattad i Sverige för försäljning av en fastighet utomlands förutsätter nog att du är bosatt i Sverige vid försäljningstidpunkten. Tror iofs att det finns andra som kan besvara din fråga bättre, SolenLyser främst.

 

[Kalle]

sälja hus utomlands

jo man bor i sverige men har ett hus utomlands som man vill sälja. Men är det inte smartast att sälja huset till ett lägre pris "vitt" på papper men sedan ta resten av summan "svart" från försäljaren. På så vis blir man antagligen beskattad på den "vita" summan utomlands och sedan även i sverige.

 

[james]

Varför måste nödvändigtvis någon i Sverige överhuvudtaget få reda på att du har en massa pengar helt plötsligt?? Skaffa konto+kort i ngt skatteparadis.