Privatköp av lägenhet i torrevieja

[Robink89]

Hej!
Jag och min familj har letat lägenhet en stund i Torrevieja.
Och har hittat på en på blocket som vi blev intresserade av.
det är dock en privatperson.
http://www.blocket.se/uppsala/TORREVIEJA___60_sekunder_fran_stranden_48403086.htm?sa=1

Hur ställer ni er till att göra affär med privatperson?
hur ser ett köp ut i torrevieja?

1. kollar på lägenheten, känns den bra så vill man ju köpa
2. skaffa sig NIE nummer på polisen i torrevieja?
3. skaffa notary (nån nämnde pablo på cam banken?)
4. ?
5. ?
6. ?

jag är verkligen en färsking, vore jätte snällt om någon skulle vilja fylla i lite !
MVH Robin

 

[Perra]

Hej Robink89!

Du kan läsa dig till massa tips här på sidan och du kommer säkert få dem strax också i tråden.

Vilken gata/nr ligger lägenheten på?

Vilket läge är den stora balkongen och hur stor är den?

Det var en hög månadsavgift/comunidad tycker jag? Jag har ungefär lika stort och betalar 36€...

/ Pedro

 

[Robink89]

Hej Robink89!

Du kan läsa dig till massa tips här på sidan och du kommer säkert få dem strax också i tråden.

Vilken gata/nr ligger lägenheten på?

Vilket läge är den stora balkongen och hur stor är den?

Det var en hög månadsavgift/comunidad tycker jag? Jag har ungefär lika stort och betalar 36€...

/ Pedro

Hej!
Japp jag sitter och söker och läsa alla möjliga trådar och suger i mig information
Calle corbeta 2 torrevieja
Jasså? det är samma sak som våran svenska hyra t.ex?
Läget är jätte tråkigt, bara rakt ut mot en annan vägg, som man ser ifall man kollar med google maps. men den är relativt stor för att kunna gå ut och ta en kaffe t.ex
tyckte det var jätte billigt, men då har jag inga referenser heller!
Mvh

 

[Lilly]

Det är nog bra om ni ser lägenheten på plats, min erfarenhet är att det inte ser ut som man trodde att det gjorde. Jag tycker också att det var en dyr månadskostnad. Vi betalar runt 30E. För lika stort. Det är säkert inget problem att köpa privat om du har ett bra ombud.

 

[Robink89]

Lilly, ombud vad menar du då?
Är det "notary" ?

 

[Lilly]

Japp jag menade juristen, vi använde oss av Abaco och är nöjda. Om du läser gamla trådar så finns det många bra tips på många bra adv/jurist. Vi köpte vår lägenhet i augusti förra året. Vi hade ett max pris vad det fick kosta och tittade på objekt runt och lite över det. Vi hade i tanken att om vi hittar något som passar så lämnar vi ett bud.

 

[Preciosa]

Lilly, ombud vad menar du då?
Är det "notary" ?

Hej Robin!
Du kan köpa privat lika bra som av mäklare dock måste du
ha ett advokatkontor som hjälp eftersom du inte känner säljaren.
Det kostar en del. Ring o kolla med Ábaco som har många svensktalande
i personalen och advokater. Inriktade på köp/sälj
966703750 prata med Carola och fråga hur du ska gå tillväga samt
få pris på deras hjälp. Kostar inget att fråga men nödvändigt med
juridisk hjälp här nere.
Notariekontoret är det sista köpare/säljare/ombud besöker för att
avsluta det hela. Då ska alla papper och pengar vara klara.

Calle Corbera är ju en liten bakgata från Play del Cura. Dock hittar jag inte
nr 2. Bara nr 4. Annonsen har funnits länge.
Betala inget innan hjälp!
Comunidaden kan ju vara hög av nån anledning som står i protokollen som finns
hos lgh.ägarnas administration. Ska kollas också liksom allt annat.
Ser att Lily hann före men med samma sak
Chao P :sol:

 

[Perra]

Hola.

Abaco är klockrena, grym service och seriösa!

Har du fått bilder på toaletten, balkongerna och mer på köket? Det man inte ser brukar vara det "som man inte ska se" enligt min erfarenhet

/ Pedro

 

[Robink89]

Preciosa:

Hej!
Tack så mycket för ett griundligt och tydligt svar!
Jag ska ringa carola och kolla vad jag kan få hjälp med samt vad allt kostar
Jag hittar calle corbeta, 2, Torrevieja på google maps.
spainsmile spainsmiles

Perra:
Ja jag har fått ett antal till bilder, men inte badrummet nu när du säger det ))

 

[Baggis]

Men man bör ändå titta IRL först på de beloppen, det är sällan lika trevligt i verkligheten men kan vara rätt.

 

[Perra]

Kolla även på deras hemsida.. där får du en hint om vad man bör göra för att vara hundra på att den lägenheten du köper verkligen blir din och att det blir precis lika underbart som man hade tänkt sig

-> http://www.abacoadvisers.com/sv/abaco-bostadsaffar/kopa

/ Pedro

 

[rinconada]

Månadskostnaden kan vara hög pga att det är en liten förening som får dra hela stora lasset.
Läget är centralt, men hur mycket sol? Vill du ha sol?
Priset låter lite i överkant, men det kanske finns möjlighet att pruta.

 

[Nettan]

Jag känner igen namnet, har svarat på samma lägenhetsannons...vi hade mail kontakt, sedan så frågade jag efter mera foton och om solen nådde balkongen. Tyckte det såg så smalt ut där jag tror lägenheten ligger... men fick inget mera svar efter det mailet...

 

[Robink89]

Men man bör ändå titta IRL först på de beloppen, det är sällan lika trevligt i verkligheten men kan vara rätt.

Självklart det är ju punkt 1.
Men vill samla på mig lite information innan jag beger mig ner såklart

 

[Perra]

Jag kan "gå i god" för området/stranden Playa del Cura. Jag bor ca 250m närmare centrum, men på samma avstånd som du har till stranden. Bra strand, finns även en mer skyddad för barn. Restauranger & vattenhål överallt
Ovanför dig har du en klockren Irländsk pub, norr om Plaza María Asunción, "J Mullins Irish Pub".
Du har även en Mas y Mas livsmedelsaffär med hyggligt sortiment runt hörnet.

/ Pedro

 

[maarli]

Självklart det är ju punkt 1.
Men vill samla på mig lite information innan jag beger mig ner såklart

Du har ingen vän, släkting eller annat som finns i närheten av lägenheten som kan ta en första titt innan du bokar resor, fixar med juridiskt ombud osv ?

Därefter kanske du ska ta en funderare på om du kan tänka dig ett par hundra meter längre bort från stranden och med lite bättre vy från balkongen samt med gemensam pool - jag behöver inte leta särskilt länge för att hitta ett vettigt alternativ typ 100000 SEK billigare, men sen hänger det ju också på ev. prutmån

Det kan också vara vettigt att beställa en värdering innan köp, kostar ca 350 Euro och kan nog fixas av advokaten / juristen. Det är obligatoriskt om du behöver låna en del av priset i spansk bank.

 

[Nalle]

Spelar inge större roll, men är ganska säker pà att Charles McCall inte är en privatperson. Har sett det namnet pà ett antal annonser i Torrevieja. Kan ju vara en privatperson som säljer àt en bekant ocksà. Har du en bra advokat spelar det ingen roll.

 

[Baggis]

Spelar inge större roll, men är ganska säker pà att Charles McCall inte är en privatperson. Har sett det namnet pà ett antal annonser i Torrevieja. Kan ju vara en privatperson som säljer àt en bekant ocksà. Har du en bra advokat spelar det ingen roll.

Eller fejknamn?

 

[Perra]

Jag kan hjälpa dig med kort, men jag åker inte ner förrän första resan i påsk. Men traska dit och ta kort och kolla läget gör jag gärna åt en Sueco

Jag kan bara tala för mig själv, men att bo 100-150m från stranden när man har mindre barn som, av någon outgrundlig anledning, alltid blir paniknödiga på stranden är underbart. Lika underbart är det med ett förråd med sandiga strandgrejer som du bara behöver bära i 1-2min till playan Läge, läge & läge

/ Pedro

 

[Linkan]

Kollade in massor av lägenheter innan vi till slut slog till, en del är väldigt mörka (ser inget fönster på bilden av det stora sovrummet heller) och spanjorerna har inte samma behov av stora balkonger som vi soltörstande svenskar, tycker absolut ni måste kolla av den innan köp, såväl skick som läge, tänk på att ljud ekar bra mellan fasaderna, trist om det finns nåt störande i omgivningen, så den pengen det kan kosta att anlita nån för en statusbedömning är väl värd om ni inte kan åka ner själva
Lycka till