Hur funkar det för er som hyr ut

Diskussion i 'Hyresmarknaden' startad av Ddog, 25 juni 2016.

  1. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    577
    Mottagna gillanden:
    126
    Förstod inte riktigt frågan?
    Vi har inga problem och det enda vi gjort är att skruva fast tvn.
    Nu kanske ingen burit ut den i alla fall men den kan lika gärna sitta fast.

    Hyra ut till vänner tror jag är sämre än att hyra ut till okända.
    Vi har en som ansvarar för uthyrningen och stämmer av hur det ser men visst går det sönder någon lampa osv som ingen sagt något om men vad gör det.
    Man får sätta av en del av inkomsten för det.
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på info@spanienforum.se.
  3. erkki

    erkki Känd medlem

    Blev medlem:
    26 september 2014
    Inlägg:
    1.034
    Mottagna gillanden:
    123
    Hej Felde helt rätt så läste jag om man översätter det till Svenska
     
  4. Fralla

    Fralla Medlem

    Blev medlem:
    15 april 2016
    Inlägg:
    105
    Mottagna gillanden:
    5
    Hej Erkki,
    Tack för rådet ,men tyvärr hittar jag inga sidor alls :eek:har du någon bra länk :tummenupp:

    Tack :):)
     
  5. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    7.966
    Mottagna gillanden:
    816
  6. Ricber

    Ricber Medlem

    Blev medlem:
    6 maj 2015
    Inlägg:
    93
    Mottagna gillanden:
    22
    Det jag har fått till mig av de nya reglerna om man skall registrera lägenheten för uthyrning (förmedlat av Teamstar) är bl.a. att wi-fi och AC måste finnas, tillsatser för mynt kopplat till AC:n kommer tex inte att tillåtas. 1 års dispens innan det skall vara fixat. Om man då tänker följa reglerna slaviskt så är det väl tveksamt om man kan ta betalt separat för el. När det gäller storleken på räkningarna så var min senaste på 160 Euro för 2 månader men då var lägenheten tom mesta tiden. Jag försökte tyda fakturan och det såg ut som det mesta av detta var fasta kostnader så det lär ju bli en hel del mer nästa gång när AC:n jobbat lite hårdare. Har dock installerat timer på dom så de stängs av efter 6 timmar i sovrummen och en timme i vardagsrummet
     
  7. Ricber

    Ricber Medlem

    Blev medlem:
    6 maj 2015
    Inlägg:
    93
    Mottagna gillanden:
    22
    Ojdå läste inte sista sidan i tråden, det mesta verkar redan vara besvarat
     
  8. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    577
    Mottagna gillanden:
    126
    Något Wifi har då inte jag läst att det ska behövas.
    Däremot förbandslåda.
    Låter vettigare.
     
  9. Fralla

    Fralla Medlem

    Blev medlem:
    15 april 2016
    Inlägg:
    105
    Mottagna gillanden:
    5
    ;;;)
    Hej
    Jag skrev in i den svarta rutan upp toll höger

    Vad kostar el
    El
    El och vatten
    Vad kostar Elen i Spanien

    Inte en ända träff tyvärr ...
     
  10. erkki

    erkki Känd medlem

    Blev medlem:
    26 september 2014
    Inlägg:
    1.034
    Mottagna gillanden:
    123
    Hej Fralle läs igen vad p skrev och gör så inga problem då får du en massa inlägg och svar graciass
     
  11. Ricber

    Ricber Medlem

    Blev medlem:
    6 maj 2015
    Inlägg:
    93
    Mottagna gillanden:
    22
    Nej, vettigheten kan ju alltid diskuteras, detta har jag dock fått till mig:

    *We know that failure to register could result in fines of up to €150,000.

    * We know that all properties must have air conditioning and wifi included in the rental price. Portable units are not allowed.

    * We know that all properties must have a first aid kit, fire extinguisher, fire blanket and smoke alarm.

    * We know that all properties must have "kitchen equipment" , "suitable furniture" and linen and towels.
     
  12. Louis

    Louis Aktiv medlem

    Blev medlem:
    7 februari 2013
    Inlägg:
    571
    Mottagna gillanden:
    52
    Som jag tolkar det vill man göra det så komplicerat med privatuthyrning att folk ger upp.Wifi har jag, men det är väl upp till var och en om man vill betala för detta.Huvudsaken är väl att man anger i uthyrningskontraktet vad som finns.Bebolighetsintyg,energicertifikat,elinstallationscertifikat mm.

    Tror det finns risk att man biter sig i svansen,om uthyrningen minskar spenderas mindre pengar från turister:confused:
     
  13. Emmisdemmis

    Emmisdemmis Aktiv medlem

    Blev medlem:
    18 mars 2013
    Inlägg:
    258
    Mottagna gillanden:
    29
    Hej,
    Blir spännande vem som ska hinna kontrollera alla uthyrda bostäder..
    Viktigast måste väl vara att betala skatten.
    Där kan de få in pengar, Win-win med skatt och turister som spenderar pengar på orten!
    Hälsning från Emma :)
     
  14. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    577
    Mottagna gillanden:
    126
    Jag tycker jag läst på flera av varandra oberoende sidor och där står det inget om Wifi.
     
  15. Louis

    Louis Aktiv medlem

    Blev medlem:
    7 februari 2013
    Inlägg:
    571
    Mottagna gillanden:
    52
    Det vore väl något för Eu att skapa enhetliga bestämmelser vid uthyrning istället för att reglera bananers böjdhet,storlek på jordgubbar:confused:

    I Sverige finns ju inte ett uns av dessa tokerier som skall börja gälla i Spanien och hota med böter på 130000E är ju skrattretande,brott och straff saknar ju helt logik));)
     
  16. gekko

    gekko Medlem

    Blev medlem:
    29 maj 2013
    Inlägg:
    41
    Mottagna gillanden:
    10
    Hyr man ut sin egen semesterbostad betyder det nog oftast att man inte riktigt har råd med den.
    Det är min inställning till detta med uthyrning, kanske lite off-topic.
     
    Last edited: 5 juli 2016
  17. Fralla

    Fralla Medlem

    Blev medlem:
    15 april 2016
    Inlägg:
    105
    Mottagna gillanden:
    5
    Ja helt tokigt och vilken nätt liten summa ));)
     
  18. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.384
    Mottagna gillanden:
    291
    Jag har läst om wifi , men var , det kan ju vara lokalt.
     
  19. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    577
    Mottagna gillanden:
    126
    Säg det?
    Vi har i Andalusien och där hittar jag inget?

    Vad gäller böterna så verkar det inte vara något konstigt i Spanien.
    I vårt område är det böter på 350 000 Euro om man ställer sin soppåse på marken vid soptunnan istället för i.
    Om jag nu inte minns fel men det var så man baxnade.
    Undrar hur många man bötfällt :)
     
  20. Peztis

    Peztis Aktiv medlem

    Blev medlem:
    23 januari 2012
    Inlägg:
    789
    Mottagna gillanden:
    111
    Nä, jag såg inte heller något om wifi i Andalusien.

    Ingen som vet detta?
     
  21. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    7.966
    Mottagna gillanden:
    816
    Alltså jag tror att det är fast monterade AC. Som ska finnas i varje sovrum
    och vardagsrum. Man får inte ha portabla - har jag läst "nånstans".
    Nu har jag läst Decreto 28 2016 articulo 6 under d...
    Refrigeración por elementos fijos. Under (ambos inclusive) Mayo-septiembre....
    och under oct - abil måste det vara calefacción (värme)...

    Migränläsning:
    http://www.juntadeandalucia.es/boja/2016/28/6

    Chao P :)
     
    Last edited: 6 juli 2016

Dela sidan

Laddar...