Adress i Spanien innan NIE?

[Axxet]

Hej!

Behöver man ha en adress i Spanien för att få NIE nummer? Vi har mailkontakt med några olika uthyrare, och nu funderar jag på om jag behöver ha numret innan jag får hyra?

Har läst en del, och som jag har förstått det, behövs NIE nummer vid betalning av el och liknande?

Hur gick ni till väga när ni hyrde första gången?

Ha det gott, Martin

 

[goranwint]

Kort sagt är det uthyraren som kan vilja ha det, men inte nödvändigt. Behövdes inte för min första 11-månaders hyra. Inte heller för el/vatten, eftersom kontrakten står på ägaren.

I min förra bostad betalade jag hyra/el och Vatten till agenten (mäklaren) som skötte allt, I min nuvarande där ingen agent är inblandad betalar jag hyran till ägaren via banköverföring, medan el/vattenräkningar läggs i min brevlåda varefter han får dem. Sedan betalar jag dem på posten. Utan kostnad! Det ni Postverket!!. I min nuvarande lägenhet står NIE-numret i kontraktet, men kan inte svära på att det behövdes.

Jag skaffade NIE (blev faktiskt resident på samma gång) för att kunna få kontrakt med Telefonica/movistar. Bankkonto ordnades med enbart passnumret, men olika krav i olika banker. Däremot ville de (banken) ha ett intyg från min pensionsutbetalare eftersom det är ett kontokort inblandat.

Summa summarum, så är det bara att fråga uthyraren vad som behövs, och sen köra på.

Lycka till/Göranthumb

 

[Axxet]

Tack för svaret Göran =)

Jag ska kolla med de olika som jag haft mailkontakt med. Antar att vi fixar NIE på plats, efter vi ordnat en adress.

Börjar dra ihop sig nu =)

 

[MagnusH]

När drar ni ner?

 

[Axxet]

-MagnusH

Vi ska vara plats den 1 Februari, blev lite senare än tänkt men vad gör det =) Är i Stockholm nu och ska under morgondagen ordna NIE-nummer på ambassaden. Man behövde ingen adress för att ordna det, skönt att få allt fixat inför resan.
Enda som är kvar är att bestämma sig för lägenhet, har några vi har kontakt med. Svårt att bestämma genom att bara se bilder på nätet, funderar på att åka ner en vecka tidigare och ta in på hotell, så man i lugn och ro kan kolla på dem =)

Ska ni köra ett år nästa gång ni åker ner?

 

[tina...]

Får jag flika in en fråga

Hur vet ni att det är seriösa uthyrare?
Vi har läst varningar om att folk har blivit blåsta, men hur gick det till?

Var hittar ni uthyrningslägenheter?
Vi hittar bara säljes nu...
Vi ska ner en vecka i början på januari, så vi kan titta på plats.!

Ursäkta att jag kapar tråden

 

[MagnusH]

Vi skall se hur länge vill vara nere. Jag tror vi åker hem en vända på sommaren, men är inte säker.

Vi stannar så länge vi tycker det är roligt och att det fungerar ekonomist osv..minst ett år blir det förmodligen. Vi säljer alla våra saker här hemma är det tänkt. Bor hos släkten när vi är hemma.

Jag tänkte arbeta med pensionärer och Internet. Härlig blandning

När vi var nere hittade vi flera uthyrare, inne i centrum av Los Cristianos med lägenheter samt det har funnits på Facebook via ett par av de grupper man kan gå med i som drivs av uthyrare.

Kul att ni skall ner! Det är great där!

Lycka till och njut av tiden. Skicka gärna uthyrare m.m. om du vill per DM här inne.

 

[rinconada]

De "vanliga" sidorna som segundamano, idealista, yaencontre osv har även hyreslägenheter.
Finns engelska och svenska sidor om ma googlar...

 

[tina...]

Tack jag ska kika lite på dem

Men de som har blivit blåsta när de skulle hyra lägenhet, hur har det gått till?
Vad ska man hålla koll på?

 

[Axxet]

-tina

Vi har kollat via olika sidor, bland annat de som rinconda har nämnt ovan. Kan lägga till enalquiler också =)

Jag vet faktiskt inte hur de olika fällorna ser ut, antar att man måste vara lite kritisk inför kontraktsskrivning, se så det ser ok ut (Finns säkert exempel på nätet)

Min sambo är spansktalande och har ringt upp några som hade intressanta lägenheter, så vi åker ner den 10 Jan och tittar på dem. Är allt ok så skriver vi kontrakt på ett halvår.
Något som jag märkt är att de flesta uthyrningar sköts av mäklare, vilket resulterar i en engångavgift till just dem. Vet inte om det är praxis, men har sett att flera gör så. Antar att det är där förtjänsten kommer in. (Någon som har koll?)

Vilken del har du tänkt att bo i?

-MagnusH

Jag sänder över lite kontakter om jag finner några bra =) Dock kommer jag bo på norra sidan, men vi kommer se hur läget i i los cristos också. Men det verkar vara färre lägenheter där.

 

[MagnusH]

Hej Axxet!

Vi har tänkt att bo i Los Cristianos. Vi älskar den platsen

Hittade en hel del lägenheter inne på enalquiler.com i Los Cristianos med omnejd.

 

[Marvelicious]

I normala fall krävs väl att man har NIE för att kunna skriva under kontrakt. Skulle bli lite misstänksam om hyresvärden INTE frågade efter det. Fast ja, finns säkert sjyssta typer också som helt enkelt inte bryr sig om regler.. Det tycks också vara ganska vanligt att betala hyran kontant/personligen till hyresvärden varje månad, vilket kan tyckas konstigt/skumt för en nordbo, men verkar vara helt i sin ordning att göra så. Skriver hyresgästen däremot inget kvitto med underskrift för att styrka att man betalat kan det vara skumheter på gång.

/Maria (www.marvelicious.blogg.se)

 

[Sharky]

Inte behöver man NIE för att skriva ett hyreskontrakt!

 

[Pooh]

Inte behöver man NIE för att skriva ett hyreskontrakt!

I normalfallet, jo.
Naturligtvis inte för att hyra en vecka på semester, men för långtidshyra brhövs det.

 

[Sharky]

Var går gränsen och vilken källa har du?

 

[Peztis]

Enligt lagen är långtidshyra allt över ett år...

Jag tror att de flesta nog helst ser att man har ett NIE men det kan även gå bra att skriva in ett passnummer. Däremot så är ju nästan NIE A och O för allt annat så med tanke på hur relativt enkelt det är att skaffa sig ett NIE bör man nog göra det. Det förpliktigar ju inte till något att skaffa det heller.

 

[DiBo]

Det är ju enkelt att skaffa NIE i Sverige och mycket billigare än på plats. Tar ca en vecka sedan kommer det på mail.
Bra att ha det gjort för bank, telefoni, försäkringar och allt annat

 

[goranwint]

Lite Off Topic, men ändå... offtopic

Om man beställer bredband/telefon via Telefonica/Movistar vill de gärna skriva in passnummer i stället för NIE i kontraktet. OK tycker man väl då, men om man tröttnar och vill ha en annan leverantör så kan den levarantören inte ändra Telefonicakontraktet om det bara finns ett passnummer där. Man måste alltså själv klydda med både beställning och avbeställning (gärna till samma dag)

Blir ju enklare om det nya företaget sköter hela övergången, men som sagt håll ögonen öppna när ni skriver kontrakt.

Därmed inte sagt att de andra på något sätt är bättre/stabilare än Telefonica men man kan ju vilja byta av olika orsaker.

think Göran

 

[Preciosa]

Det dåliga med att dom tar passnummer är att vi suecos
byter passnummer.
Jag tvingade in NIE när jag beställde efter att en bekant nästan
inte kunde annullera sitt fasta abg efter 20 år då hon inte hittade sitt
gamla passnr. Till slut hittade hon ett gammalt papper hemma i Sverige...

Chao P :sol:

 

[Peztis]

Preciosa, det där har jag också tänkt på!