Vattenskada i nyköpt lägenhet

[nderchris]

Hej, det regnade in i vår nyköpta lägenhet som vi haft knappt en vecka. Efter lätt undersökning visar det sig vara 30 år gamla fönster som är genomruttna och läcker vatten in i lägenheten när det regnar och har gjort vattenskada på möbler och insidan av väggarna. Det syns att skadan är överspacklad på väggen och svår att se om man inte känner till den. Vad kan vi göra? Vår försäkring täcker inte gamla skador, kan vi få för ersättning för reparationer? Kan de gamla ägarna hållas ansvarig eller deras försäkringsbolag?

 

[Nalle]

I ditt fall, troligen inte. Du har en "garantí" på dolda fel i begagnade bostäder, den gäller i 6 månader. Med dolda fel menas då typ rör, aluminosis, etc.
Däremot är det tveksamt om ruttna träfönster kan räknas spm detta. Hur som haver är det köparens ansvar att kontakta besiktningsmän etc. I de flesta fall vägrar naturligtvis säljaren att betala och det blir en rättstvist, som iofs köparen har stor chans att vinna, förutsatt att han har lyckats få ihop alla dokument som vittnar att felet inte hade kunna uppdagas av en noggran inspektion.