Skilsmässa

Diskussion i 'Spanien' startad av Andreas161, 25 november 2021.

  1. Andreas161

    Andreas161 Ny medlem

    Blev medlem:
    1 november 2019
    Inlägg:
    3
    Mottagna gillanden:
    0
    Hej!

    Jag och frugan ska skiljas. Vi har en lägenhet i spanien. Min tanke är att jag ska köpa ut henne.

    Någon som vet var man börjar? Blir det direkt via banken?
    Idag har vi bank sabadell.
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.253
    Mottagna gillanden:
    1.022
    Hej!
    Du behöver absolut en advokatfirma som hjälper till...Kostar men svårt göra det själv.
    Om ni har lån blir banken inblandad annars inte annat än ev ändra kontot till ditt ev.
    Måst ju bli ny lagfart och registrering osv...Kontakta Stattin & Partners eller Abaco Advisers och fråga...
    Chao P ♥
     
  4. mixt

    mixt Känd medlem

    Blev medlem:
    3 november 2014
    Inlägg:
    974
    Mottagna gillanden:
    270
    Och skatt ska väl också betalas igen med ny lagfart, vill jag minnas.
     
  5. Andreas161

    Andreas161 Ny medlem

    Blev medlem:
    1 november 2019
    Inlägg:
    3
    Mottagna gillanden:
    0
    Fortsätter och hoppas någon har svar mellan tumme och pekfinger!
    Jag har nu kommit på andra tankar och funderar på att köpa ut henne från hälften.
    Vi har begärt 200.000 euro för lägenheten. Om jag då ska köpa ut henne, blir det då halva summan av det som hon ska få, dvs 100.000 euro.?
    Eller det går bort mäklararvode från den summan?
    Givetvis kan jag kontakta en jurist för just detta ärende, men kollar lite här först.
    Någon som vet hur det blir?
     
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Två st fina erbjudanden

    1. Airbnb
    Airbnb.se får du 360 kr i rabatt på din första bokning av boende, och 135 kr att använda för en upplevelse värd 455 kr eller mer om du går via vår länk. Om du istället vill hyra ut din egen bostad kan du använda denna länk till Airbnb.se

    2. American Express SAS Eurobonus
    Få 10 000 poäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 10 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.514
    Mottagna gillanden:
    355
    Något mäklararvode skall du inte betala. Det finns ju redan en köpare till halva fastigheten och det är DU. Du behöver en advokat som ordnar det hela och fixar över lagfart och så vidare helt på dig.
     
  8. Andreas161

    Andreas161 Ny medlem

    Blev medlem:
    1 november 2019
    Inlägg:
    3
    Mottagna gillanden:
    0
    Bara undrar om det fungerar som i Sverige. I Sverige betalar den som blir utköpt ett mäklararvode, dvs exfrugan.
    Att jag behöver hjälp av jurist förstår jag, men man blir ju lite nyfiken på om summan blir hälften rakt av.
     
  9. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.514
    Mottagna gillanden:
    355
    Hälften rakt av är vad ni kommer överens om. Sedan är det kostnader för den nya lagfarten osv
     
  10. Marcus L

    Marcus L Ny medlem

    Blev medlem:
    20 oktober 2018
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    4
    I Sverige skall du även tänka på eventuell vinstskatt och dra av den, vet inte hur det fuingerar i spanien.

    När en make ska ta över den gemensamma bostaden vid bodelning ska man beakta att denne vid ett senare tillfälle kommer beskattas för eventuell vinst. Vid utköp i samband med bodelning gör man därför en fiktiv försäljning av bostaden. Marknadsvärdet minskas med anskaffningsvärdet, kostnader för nya till- och ombyggnationer samt mäklararvode. Om återstående belopp är positivt sker en beskattning om 22 % vilket utgör den latenta skatteskulden.

    Den latenta skatteskulden används för att minska det värde som den övertagande make ska lösa ut den andra maken för.
     
    Andreas161 gillar detta.

Dela sidan

Laddar...