Renovering och obra menor

[Alicantina]

Jag har lite funderingar kring bygglovet -obra menor som man tydligen måste ansöka om för att få måla, riva ut och installera nytt kök mm. Vad bör jag veta kring det innan jag sätter igång?
En till fråga: om det står att lägenheten har ett kök i gott skick men sen visar sig att det inte är så kan man få ett nytt budget kök som ingår i det pris man köper lgh för? Varmvattenberedare behöver också bytas ut. Allt detta får jag betala själv utöver summan jag ska köpa lgh för. Är det så det brukar fungera? Förstår att det kan va olika, vissa köper billiga renoveringsobjekt. Men om ägarna säger att allt fungerar och sen gör det inte det...då borde det ingå att få en ny fungerande som ersätter den gamla.

 

[Lesspåregn]

Jag lånar tråden för en kompletterande undran om samma sak - måste man ha detta tillstånd om man gör jobbet själv och inte flyttar rör eller el utan bara fast köksinredning samt byter spisfläkt?

 

[Preciosa]

Några trådar på flera sidor om bygglov:
http://spanienforum.se/fastighetsfragor/8782-byggnadslov-foer-vad.html

http://spanienforum.se/fastighetsfragor/7662-tar-det-tid-att-fa-bygglov.html


P :sol:

 

[erkki]

Jag har lite funderingar kring bygglovet -obra menor som man tydligen måste ansöka om för att få måla, riva ut och installera nytt kök mm. Vad bör jag veta kring det innan jag sätter igång?
En till fråga: om det står att lägenheten har ett kök i gott skick men sen visar sig att det inte är så kan man få ett nytt budget kök som ingår i det pris man köper lgh för? Varmvattenberedare behöver också bytas ut. Allt detta får jag betala själv utöver summan jag ska köpa lgh för. Är det så det brukar fungera? Förstår att det kan va olika, vissa köper billiga renoveringsobjekt. Men om ägarna säger att allt fungerar och sen gör det inte det...då borde det ingå att få en ny fungerande som ersätter den gamla.

Hej vad jag kan förstå är det du som skall titta att alt fungerar och alt är som du vill ha det och inte lyssna på vad säljaren säger och är det inte så kan du försöka pruta på priset ????? graciass

 

[Nalle]

Jag har lite funderingar kring bygglovet -obra menor som man tydligen måste ansöka om för att få måla, riva ut och installera nytt kök mm. Vad bör jag veta kring det innan jag sätter igång?
En till fråga: om det står att lägenheten har ett kök i gott skick men sen visar sig att det inte är så kan man få ett nytt budget kök som ingår i det pris man köper lgh för? Varmvattenberedare behöver också bytas ut. Allt detta får jag betala själv utöver summan jag ska köpa lgh för. Är det så det brukar fungera? Förstår att det kan va olika, vissa köper billiga renoveringsobjekt. Men om ägarna säger att allt fungerar och sen gör det inte det...då borde det ingå att få en ny fungerande som ersätter den gamla.

teoretiskt sà har du rätt till att fà ersättning om ägaren har sagt att den funkar och den inte gör det. Men är det värt att ta den striden för 100-200€.
om kök är i gott skick eller ej är ju ganska relativt. Det fàr du som kund ta hänsyn till när du köper eller lägger bud, precis som Erkki skrev.

 

[Linkan]

va kul att du äntligen hittat lägenhet nu grattis, vart blev det?
hörde att varmvattenberedare har en begränsad livslängd pga det kalkhaltiga vattnet. Jag bytte våran gamla i förebyggande syfte förra året och det finns många att välja på men (kanske ett tips) jag valde en fyrkantig modell(minns inte märket nu) som har en slags tvåstegsuppvärmning och med inlärningsknapp, vilken skulle vara energisnålare än vanliga standardvarianten sen finns det ganska billiga kalkfilter att montera på inloppet vilket förhoppningsvis också förlänger livslängden.
Lycka till med renoveringen

 

[Alicantina]

De gick ner från 45 000 till 43 000. Kostar mer än 2000 euro att fixa det som behöver fixas men å andra sidan är det ett lågt pris för en 2:a som ligger nära stranden.

 

[Alicantina]

va kul att du äntligen hittat lägenhet nu grattis, vart blev det?
hörde att varmvattenberedare har en begränsad livslängd pga det kalkhaltiga vattnet. Jag bytte våran gamla i förebyggande syfte förra året och det finns många att välja på men (kanske ett tips) jag valde en fyrkantig modell(minns inte märket nu) som har en slags tvåstegsuppvärmning och med inlärningsknapp, vilken skulle vara energisnålare än vanliga standardvarianten sen finns det ganska billiga kalkfilter att montera på inloppet vilket förhoppningsvis också förlänger livslängden.


Lycka till med renoveringen

Jag har inte köpt än. Har startat kontakt med Abaco och de sa att de hade ett intressant besked till mig(mäklaren och Abaco har varit i kontakt med varann). De ska ringa imorgon. Hoppas det är ett bra besked, blev orolig när hon skrev intressant.

 

[Linkan]

vad härligt, spännande,, tror på strandnära, ingen hit att släpa solstolar, parasoll, trötta barn efter en lång dag på stranden, då vill man ha någorlunda nära.
Betr. renovering så finns det många prisvärda i trakten och är det inte akut så kan du ju lite bo in dej..