La Mata, Torreblanca
- Thread starter Skoghall
- Startdatum
Hej och tack för tipsen!
Är det någon som vet vad fördelen med att köpa nytt skulle vara, när man får fina begagnade lägenheter betydligt lägre pris i samma område? Jag tänker på Aguas Nuevas där det tydligen byggs en hel del med priser på över en miljon, medan jag hittar flera liknande intressanta andrahandsobjekt för runt 70000 E.
Har byggkvalitén höjts avsevärt senare år? Eller?
Även ett nytt objekt blir ju begagnat så fort jag köper det.
Är det någon som vet vad fördelen med att köpa nytt skulle vara, när man får fina begagnade lägenheter betydligt lägre pris i samma område? Jag tänker på Aguas Nuevas där det tydligen byggs en hel del med priser på över en miljon, medan jag hittar flera liknande intressanta andrahandsobjekt för runt 70000 E.
Har byggkvalitén höjts avsevärt senare år? Eller?
Även ett nytt objekt blir ju begagnat så fort jag köper det.
maarli
Medlem
Kvalitet, materialval och design har förändras med början först för drygt 10 år sedan och sedan för ca fem år sedan
Förr: träkarmar, trädörr, enkelglas och ingen isolering. En bostad med två sovrum hade vanligtvis ett badrum.
För länge sedan var fasaden oftast knottrig och behövde målas nästan varje år med kalkfärg
För 10 år sedan: Aluminium istället för trä, bättre fönster o dörr, fasad i krossad marmor ( bleka färger)
Nu: "nyfunkis-stil" i svart/grått/vitt. Tvåglas eller isolerglas i aluminiumkarmar, säkerhetsdörr.
2 sovrumslägenheter har ofta två badrum och ibland även golvvärme i dessa.
Isolering förekommer, dock inte som i kalla norden.
Fasaden är vanligen underhållsfri ( monocapa eller cotogran där färgpigment i valfri kulör är inbakad i putsen )
10 års garanti mot byggkonstruktionsfel.
För övrigt "känslan" av att ingen bott i bostaden påverka och hurvida man gillar det "gamla" eller nya"
- men läget brukar vara prio 1 och det som syns mest på priset
Förr: träkarmar, trädörr, enkelglas och ingen isolering. En bostad med två sovrum hade vanligtvis ett badrum.
För länge sedan var fasaden oftast knottrig och behövde målas nästan varje år med kalkfärg
För 10 år sedan: Aluminium istället för trä, bättre fönster o dörr, fasad i krossad marmor ( bleka färger)
Nu: "nyfunkis-stil" i svart/grått/vitt. Tvåglas eller isolerglas i aluminiumkarmar, säkerhetsdörr.
2 sovrumslägenheter har ofta två badrum och ibland även golvvärme i dessa.
Isolering förekommer, dock inte som i kalla norden.
Fasaden är vanligen underhållsfri ( monocapa eller cotogran där färgpigment i valfri kulör är inbakad i putsen )
10 års garanti mot byggkonstruktionsfel.
För övrigt "känslan" av att ingen bott i bostaden påverka och hurvida man gillar det "gamla" eller nya"
- men läget brukar vara prio 1 och det som syns mest på priset
Last edited:
Tack för ett jättebra svar! Jag tolkar det som att det kan vara en fördel att köpa något som inte är byggt tidigare än 2010? Jag ska bo i T vintertid, prioriterar säkerhet och värme högt. Tänker jag rätt?
Undrar utifrån detta, vilket område rekommenderar ni som kan staden bättre än jag? Har själv tänkt Lso Balcones och Aguas Nuevas. Min budget stannar tyvvärr vid ca 70000 E.
Vill helst ha två sovrum, pga barn som besöker, men säkerheten är viktigare.
Undrar utifrån detta, vilket område rekommenderar ni som kan staden bättre än jag? Har själv tänkt Lso Balcones och Aguas Nuevas. Min budget stannar tyvvärr vid ca 70000 E.
Vill helst ha två sovrum, pga barn som besöker, men säkerheten är viktigare.
maarli
Medlem
Jag tror du hittar begränsat antal bostäder som byggts efter 2010 med 70.000 i budget.
Det är vanligtvis inga problem med de som finns inom den 10 åriga "bygg-garanti". Först när du tittar på 20 - 30 år gamla fastigheter så bör man väl tänka på om det träfönster, dörrar mm och många har ju bytt ut detta mot nyare material. Huset är oftast byggt i mursten oavsett årsmodell så det är inget mögligt trä i bärande delar (eller någon annan stans) Läget kan man aldrig ändra men in och utvändigt kan man byta ut det mesta
Säkerhetsmässigt är det nog OK på båda håll, men Aguas Nuevas ligger närmare stranden om dina barn ska låna bostaden sommartid, eller om du vill försöka hyra ut
Det är vanligtvis inga problem med de som finns inom den 10 åriga "bygg-garanti". Först när du tittar på 20 - 30 år gamla fastigheter så bör man väl tänka på om det träfönster, dörrar mm och många har ju bytt ut detta mot nyare material. Huset är oftast byggt i mursten oavsett årsmodell så det är inget mögligt trä i bärande delar (eller någon annan stans) Läget kan man aldrig ändra men in och utvändigt kan man byta ut det mesta
Säkerhetsmässigt är det nog OK på båda håll, men Aguas Nuevas ligger närmare stranden om dina barn ska låna bostaden sommartid, eller om du vill försöka hyra ut
Preciosa
Veteranmedlem
Man bör ju absolut ha en advokatfirma som hjälp när man köper
då det kan uppstå tvister eller annat som kan hända och som
är noga att kolla upp bostäderna innan köp.
Ja det har sagts många ggr
ÁBACO Advisers som Dibo skriver har varit mycket bra men är den enda jag
har stor erfarenhet av.
Ca 30 anställda, 5 advokater och ett flertal svensktalande assistenter i
teamet.
Hittar ingen egen hemsida på Asesoría Lehmann?
Annars finns ju Stattin & Partners också. Torremarina C.
Svensk advokat.
Chao P :sol:
då det kan uppstå tvister eller annat som kan hända och som
är noga att kolla upp bostäderna innan köp.
Ja det har sagts många ggr
ÁBACO Advisers som Dibo skriver har varit mycket bra men är den enda jag
har stor erfarenhet av.
Ca 30 anställda, 5 advokater och ett flertal svensktalande assistenter i
teamet.
Hittar ingen egen hemsida på Asesoría Lehmann?
Annars finns ju Stattin & Partners också. Torremarina C.
Svensk advokat.
Chao P :sol:
rinconada
Känd medlem
Det jag vet är finska, engelska och (lite) svenska.
rinconada
Känd medlem
De har väl ingen hemsida? Iaf är email:[email protected]
