Lägenhetspriser

Diskussion i 'Köpa och sälja fastighet' startad av Alicantina, 17 december 2015.

  1. Alicantina

    Alicantina Ny medlem

    Blev medlem:
    7 september 2012
    Inlägg:
    141
    Mottagna gillanden:
    1
    Eller finns det större än så ute på marknaden nära La mata för ca 600 000 tror ni?
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. Linkan

    Linkan Aktiv medlem

    Blev medlem:
    29 oktober 2013
    Inlägg:
    355
    Mottagna gillanden:
    41
    kollade på blocket och det ser rätt dyrt ut i La mata men skriv in Los Locos som nyckelord så hittar du en del under 600 bl.a. en takvåning med 55m2 terrass :)
     
  4. maarli

    maarli Medlem

    Blev medlem:
    11 mars 2008
    Inlägg:
    623
    Mottagna gillanden:
    19
    600000 SEK

    Lägenhet med två terrasser på 4:e våningen
    1 sovrum men ena terrassen är inglasad så den kan fungera som ett extra...
    Belägen på höjden i området Torresol med kort avstånd till Lamata-stranden.
    Nära köpcenter med Mercadona, svensk butik, restauranger, busshållplats mm
    Bostadsyta 47 m2 + terrasser = totalt ca 65 m2.
    Begärt pris 65000 Euro vilket är ca 600000 just nu
    Bilder: http://se.fotoalbum.eu/husisolen/a861234
     
  5. Alicantina

    Alicantina Ny medlem

    Blev medlem:
    7 september 2012
    Inlägg:
    141
    Mottagna gillanden:
    1
    Tack:) Det låter intressant.
     
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Två st fina erbjudanden

    1. Airbnb
    Airbnb.se får du 360 kr i rabatt på din första bokning av boende, och 135 kr att använda för en upplevelse värd 455 kr eller mer om du går via vår länk. Om du istället vill hyra ut din egen bostad kan du använda denna länk till Airbnb.se

    2. American Express SAS Eurobonus
    Få 10 000 poäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 10 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. Alicantina

    Alicantina Ny medlem

    Blev medlem:
    7 september 2012
    Inlägg:
    141
    Mottagna gillanden:
    1
    Priserna föll ju kraftigt 2010-2011. Har priserna stigit mycket sen dess?
     
  8. Canopus

    Canopus Aktiv medlem

    Blev medlem:
    20 augusti 2014
    Inlägg:
    191
    Mottagna gillanden:
    218
    Här är ett index över försäljningspriser för fastigheter i Spanien 2007-2015Q3 från Kyero baserat på spanska Consejo General del Notariado de España (den spanska motsvarigheten till Notarius Publicus skulle jag gissa). Underlaget kommer från Instituto Nacional de Estadística så siffrorna ska vara officiella. Index 100 för år 2007.

    Dock förstår jag inte hur mycket detta index egentligen säger. Eftersom det enbart verkar vara baserat på registrerade försäljningspriser så måste ju resultatet bero på de sålda fastigheternas storlek och läge. Mixen av sålda fastigheter kan naturligtvis variera över tiden. Skulle intresset och därmed priserna på exempelvis små, tidigare billiga lägenheter i mindre attraktiva områden dra iväg kraftigt så påverkar det rimligtvis totalindex, men utan att det säger något om prisutvecklingen på större fastigheter i mer attraktiva områden. Eller större fastigheter överhuvud taget. Och vice versa.

    Enligt denna statistik verkar den senaste tidens svaga prisuppgång på Costa Blanca vara ganska behärskad jämfört med exempelvis Costa del Sol, men framför allt Madrid och Katalonien.

    http://data.kyero.com/en/data/spain/indices
     
  9. Alicantina

    Alicantina Ny medlem

    Blev medlem:
    7 september 2012
    Inlägg:
    141
    Mottagna gillanden:
    1
    Tack för informationen :)
     
  10. Linkan

    Linkan Aktiv medlem

    Blev medlem:
    29 oktober 2013
    Inlägg:
    355
    Mottagna gillanden:
    41
    mmm lite klurig även om man kan se en stigande trend i dom olika graferna,,, tror nog på köpläge om inte regeringen hittar på nåt drastiskt,,,
     
  11. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

  12. mixt

    mixt Känd medlem

    Blev medlem:
    3 november 2014
    Inlägg:
    965
    Mottagna gillanden:
    269
    Svårt att veta vilket håll priserna går åt då fastighetsmarknaden diversifierad och fragmenterad.

    Idealista visar att "resale asking price" sjönk två procent 2015, en förbättring från 2014 då motsvarande prissättningparameter sjönk 5 procent.

    Indexet från Notarierna visar att priserna sjönk 0,3 procent 2015. Tinsa däremot visar på en ökning på 1,9 procent.

    Det finns ytterligare fem index som alla visar olika utveckling för att ytterligare förvirra en "soltörstande nordbor" med pengar på fickan.

    Så vad ska man tro på? Först är det här nationella index som säger lite om hur det ser ut regionalt. För det andra visar majoriteten alla index en positiv trend, jämfört med tidigare år vilket inte alltid betyder att priserna ökar utan att takten i prisnedgången minskat rejält.

    För det tredje går det hyfsat för Spanien just nu vilket gläder mig extra då jag verkligen känner för spanjorerna. Bilförsäljningen växer exempelvis ordentligt, bankväsendet är i helt ok kondition och det är inte omöjligt att den officiella arbetslöshetsstatistiken snart visar bättre siffror. Det kan snart visa sig i växande antal bostadsförsäljningar.

    Så för att svara på frågan måste man läsa på om prisutvecklingen i den region, kommun, eller urbanisation man avser att köpa.

    Seriösa, lokala mäklare, sitter säkert på mer detaljerad statistik än du som köpare har att tillgå, men se till att det glappet inte är för stort.

    Det finns säkert mäklare här på forumet som kan fortsätta det här resonemanget. :)
     
  13. Alicantina

    Alicantina Ny medlem

    Blev medlem:
    7 september 2012
    Inlägg:
    141
    Mottagna gillanden:
    1
    Om man köper en bostad med låg samfällighetsavgift så lär inte avgifterna bli alltför höga. El och vatten drar väl bara iväg de månader man använder lgh? Sen tillkommer skatt utöver den 10% man betalar när man köper va? Ungefär hur mkt handlar det om per år? På en enkel liten lägenhet med äganderätt.
     
  14. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.230
    Mottagna gillanden:
    1.011
    Hej!

    Man betalar två skatter om året som icke resident.
    Kommunal och statlig.
    Kommunala för en "liten enkel lgh"...max 200E/år
    Statlig "inkomst/förmånskatt" max 100E/år (ska deklareras)
    I Torrevieja alltså :)

    Chao P
     
  15. erkki

    erkki Känd medlem

    Blev medlem:
    26 september 2014
    Inlägg:
    1.034
    Mottagna gillanden:
    123
    Hej El o vatten har så många fasta avgifter som skall betalas .ett exempel frugans syster har en lägenhet när jag av nyfikenhet tittade på deras el räkning för att jämföra den mot våran så betalade dom lika mycket som vi fast dom inte varit här .Vattnet är inte dyrt om man bor här men gör man inte det blir det väldigt dyrt för låg förbrukning thumb
     
  16. DiBo

    DiBo Aktiv medlem

    Blev medlem:
    14 juli 2013
    Inlägg:
    520
    Mottagna gillanden:
    67
    Vad gäller elen så är de fasta avgifterna ganska höga och de betalar du vare sig du är i lägenheten eller inte och på en låg månadsräkning vi fick, 30 euro och en person varit på plats i en vecka i augusti var 60% av kostnaden skatter, hyra av elmätare osv. Bra att tänka på...
     
  17. hessu

    hessu Medlem

    Blev medlem:
    28 december 2013
    Inlägg:
    50
    Mottagna gillanden:
    7
    Det är inte billigt i Sverige heller. Jag betalar 4645kr /år i fasta avgifter för el
    och vatten, även om förbrukningen hade varit 0.
     
  18. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.230
    Mottagna gillanden:
    1.011
    För ordningens skull:
    Vatten är billigt - iaf i Torrevieja.
    Normalförbrukn 20E/mån på två
    personer. Vuxna :) Kvartalsfaktura.
    Har för mig att det är dyrare i tex Orihuela.
    Finns många många trådar om el-och vatten f ö :)

    Chao P :coolsmilie:
     
  19. Louis

    Louis Aktiv medlem

    Blev medlem:
    7 februari 2013
    Inlägg:
    594
    Mottagna gillanden:
    57
    Dyrt eller billigt,det är ju en fråga vilka preferenser man har
    Jag räknar grovt det kostar 1000kr/mån i fasta avgifter,trots jag inte är i Torre
    mer än 2-3v/år

    Det är nämnda avgifter samt hemförsäkring,internet,reparationer som communidaden tar ut,dels egna,bankavgifter,mm.

    Jag tycker dock det är billigt och jmfr med 3v chartersemester för 4pers
     
  20. erkki

    erkki Känd medlem

    Blev medlem:
    26 september 2014
    Inlägg:
    1.034
    Mottagna gillanden:
    123
    Hej ja varför skall det alltid vara billigare i Spanien som du skriver så är det inte gratis i Sverige heller .Men vinet är billigare här så det jämnar ut sig :tummenupp:
     
  21. Poolare

    Poolare Medlem

    Blev medlem:
    20 augusti 2014
    Inlägg:
    40
    Mottagna gillanden:
    0
    Hej,
    hur mycket i skatt betalar man som resident?
     
  22. Nalle

    Nalle Mycket välkänd medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2010
    Inlägg:
    3.745
    Mottagna gillanden:
    734
    Du betalar "bara" fastighetsskatten (IBI) om du bor här permanent. Hur mucjet den är beror pà kommun och bostad. Jag betalar ca 450€ om àret i min kommun.
     
  23. erkki

    erkki Känd medlem

    Blev medlem:
    26 september 2014
    Inlägg:
    1.034
    Mottagna gillanden:
    123
    Hej jag bor här permanent men jag och min fru betalar även skatt för våra pensioner från Sverige .Visserligen betalar Sverige tillbaka skatten men man får ligga ut med pengarna 1 vecka .Så det gäller att ha pengarna när man betalar i juni men man kan dela upp den i 2 gånger ;;;)
     
  24. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

Dela sidan

Laddar...