Köp av villavagn, kostnader som tillkommer?

Diskussion i 'Köpa och sälja fastighet' startad av Spanienlängtan, 21 januari 2018.

  1. Spanienlängtan

    Spanienlängtan Ny medlem

    Blev medlem:
    21 januari 2018
    Inlägg:
    2
    Mottagna gillanden:
    1
    Vi funderar på att köpa oss en villavagn, permanent stående på camping/villavagnsuppställning. Fungerar det på samma sätt som när man köper lägenhet/villa? Är helt novis på detta (än så länge). Vilka kostnader tillkommer vid köpet och hur går man tillväga. Ska man deklarera innehav av bostad i Spanien även för villavagn. Någon som har erfarenhet av detta som kan ge oss tips och råd. Tanken är att vi flyttar ner permanent när vi går i pension om drygt fem år. Kan man bli "fast bosatt" när man bor i villavagn.
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. T.Rantzow

    T.Rantzow Guest

    Tänkte inte göra fler inlägg i Spanienforumet eftersom jag blir modererad jämt och ständigt men denna boendefråga är intressant för många, så jag gör ett undantag.

    Att äga / köpa en villavagn har inga likheter med ett lägenhetsköp eller hus att göra.
    Det finns ingen lagfart på en villavagn, heller ingen kostnad för stämpelskatt vid köpet.
    Det finns överhuvudtaget inga myndighets-registreringar vem som är ägare till en villavagn.
    = skattebefriad.

    I Sverige står ofta villavagnarna uppställda på långtidshyrda arrendeplatser som löper på minst 5 år.
    De står vanligtvis uppställda i villavagns-parker / campingar med kommunalt vatten - avlopp och ström permanent inkopplat.
    Vissa villavagnsparker är öpnna året runt vilket möjligör ett pemanentboende i en villavagn.

    Dagens villavagnar kommer helt färdigt inredda från fabrik, vinterutrustade med isolerfönster och vattenburen värme, komplett möbelemang som soffor / köksstolar, flera sängar, ofta flera toaletter med duschar, komplett kök, etc. ungefär som en lyxig Kabe husvagn fast i ett mycket större format ( en jämförelse som haltar en aning )
    En villavagn levereras med hjul men är en fiktiv detalj för att klassas just som villavagn, hjulen andvänds inte, villavagnen kommer på lastbil och monteras på plintar med en mobilkran.

    Eftersom man inte äger marken utan arrenderar tomten så är det markägaren som står för alla kostnader som vattenförbrukningen, avloppskostnader, sophanteringsavgifter, el-näts taxor, bredband, TV-licens etc, de ingår i arrendeavgiften som brukar ligga på under 2000 sek i månaden.
    Endast nettoförbrukningen på ström betalas. Nyttjas inte villavagnen så blir det noll förbrukningsavgifter för villavagnsägaren.
    Till skillnad mot ett fritidshus / stuga är en villavagn näst intill underhållsfri och kan lämnas vind för våg under långa tider.

    Nackdelen eller fördelarna med villavagn, hur man nu vill se på det.
    Man kan inte sätta sin adress på en villavagn. ( undantag finns alltid )

    //T
     
    Last edited by a moderator: 22 januari 2018
    Anca, goslik, MrLinkan och 4 andra gillar detta.
  4. erkki

    erkki Känd medlem

    Blev medlem:
    26 september 2014
    Inlägg:
    1.034
    Mottagna gillanden:
    123
    HEj T. Rantzow fortsätt och skriv du har alltid skrivit intressanta ämnen sen skriver jag inte mera fast jag vill om moderering inga personliga på hopp
     
    Nalle, Anca och Los Suecos gillar detta.
  5. Los Suecos

    Los Suecos Känd medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    414
    Mottagna gillanden:
    292
    Tack Rantzow, intressant och initierat som vanligt, när det gäller dina inlägg!

    Du har varit saknad och jag tror det är fler än jag som delar den uppfattningen.

    Är säker på att det här forumet behöver aktiva medlemmar som du, för att behålla sin plats som en intressant plats för oss som gillar Spanien.

    Tack!

    TommyD
     
    tierp, Nalle, Anca och 2 andra gillar detta.
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Två st fina erbjudanden

    1. Airbnb
    Airbnb.se får du 360 kr i rabatt på din första bokning av boende, och 135 kr att använda för en upplevelse värd 455 kr eller mer om du går via vår länk. Om du istället vill hyra ut din egen bostad kan du använda denna länk till Airbnb.se

    2. American Express SAS Eurobonus
    Få 10 000 poäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 10 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. Spanienlängtan

    Spanienlängtan Ny medlem

    Blev medlem:
    21 januari 2018
    Inlägg:
    2
    Mottagna gillanden:
    1
    Tack T.Rantzow för ditt svar, nu vet vi lite mer. En början på drömmen om att bosätta sig i värmen när det blir dax att bli "fritidsforskare". Ett svar saknar jag - kan man bli resident (heter det så?), alltså skriven i Spanien när man bor i villavagn? Känns ju lite tveksamt då man kanske inte ens har en "riktig" adress. Någon som vet?
     
    Los Suecos gillar detta.
  8. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    603
    Mottagna gillanden:
    140
    Spanienlängtan.
    Berätta gärna mer sen om hur ni går vidare och vad det kostar osv.
    Jag tror inte det är så många som valt ert alternativ utan dom flesta har nog köpt eller hyrt Lgh/Hus.
     
    erkki gillar detta.
  9. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.511
    Mottagna gillanden:
    355
    Självklart kan du bli resident.
     
  10. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.230
    Mottagna gillanden:
    1.011
  11. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

  12. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.511
    Mottagna gillanden:
    355
    Det är lite skillnad mellan camping och Villaparker , och även en Spansk uteliggare utan adress är ” skriven ” i sitt land.
     
    erkki gillar detta.
  13. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.230
    Mottagna gillanden:
    1.011
    OK, jag visste inte om villaparker i Spanien.
    Uteliggare, iaf ett par olika (en tysk och en rumän) som jag pratade med är ju ofta inte skrivna då dom inte har en adress
    men saknar pass att åka hem med och får ingen hjälp att skaffa av något. Blir inte heller utslängda.
    Alltså utländska. Men det finns säkert såna som är skrivna på en adress som dom inte bor på.
    Man brukar ju inte få residencia om man inte kan försörja sig själv. Å andra sidan kanske dom hann skaffa residencia innan
    dom blev uteliggare...
     
    Sharky gillar detta.

Dela sidan

Laddar...