Bolån

[Rendahl]

Handelsbanken har ingen traditionell bankverksamhet i Spanien.
Dom har privatebanking och utlåning m.m

Då stämmer informationen jag fick i Sverige fortfarande.
Jag fick även nu svar från Jessica på Handelsbanken i Marbella.
Med vänlig hälsning Rendahl

Informationen du fått från kontoret i Helsingborg är helt korrekt, Handelsbanken i Spanien är ett representationskontor och har inga konton att erbjuda.
Som bostadsägare behöver du ett konto i en Spansk bank och vi brukar rekommendera Sabadell.

 

[Rendahl]

Wow! Tack!

Jag har Handelsbanken, ska kolla med min bankman om villkoren.

graciass

Jag frågade om Handelsbankens lånevilkor och fick detta svaret idag.

Med vänlig hälsning Rendahl

Som kund i Handelsbanken kan man via sitt kontor ansöka om bolån som privatperson för lån på bostad i Spanien.
Lånet är i euro och läggs upp i Handelsbanken Luxembourg med säkerhet i bostaden här.
Man kan ansöka om upp till 75% av pris/värde (det lägsta) vid köp.
Och upp till 70% av värdet vid belåning av bostad som redan ägs.
Min. belopp att låna är 100 KEUR, vilket betyder att pris / värde bör vara min. 133.500 euro.

Löptiden kan vara max 25 år och räntan för lånet är Euribor 3 månader + marginal.
Marginalen beror på lånebeloppet.

När man har ett lånelöfte ifrån sitt Handelsbanken kontor så är nästa steg att beställa en värdering.
Värderingen beställer vi härifrån och lånet kan bekräftas när värderingen är på plats.
Bostaden måste vara färdigbyggd och ha slutlicens för att kunna belånas.

Med vänlig hälsning Jessika Handelsbanken Marbella.

 

[doberman]

Jag frågade om Handelsbankens lånevilkor och fick detta svaret idag.

Med vänlig hälsning Rendahl

Som kund i Handelsbanken kan man via sitt kontor ansöka om bolån som privatperson för lån på bostad i Spanien.
Lånet är i euro och läggs upp i Handelsbanken Luxembourg med säkerhet i bostaden här.
Man kan ansöka om upp till 75% av pris/värde (det lägsta) vid köp.
Och upp till 70% av värdet vid belåning av bostad som redan ägs.
Min. belopp att låna är 100 KEUR, vilket betyder att pris / värde bör vara min. 133.500 euro.

Löptiden kan vara max 25 år och räntan för lånet är Euribor 3 månader + marginal.
Marginalen beror på lånebeloppet.

När man har ett lånelöfte ifrån sitt Handelsbanken kontor så är nästa steg att beställa en värdering.
Värderingen beställer vi härifrån och lånet kan bekräftas när värderingen är på plats.
Bostaden måste vara färdigbyggd och ha slutlicens för att kunna belånas.

Med vänlig hälsning Jessika Handelsbanken Marbella.

Tack!

Jag begärde information och ska ha möte med min bankman snart, men med din information har man mer kött på benen.

Frågan är vilket som blir bättre i slutändan, låna "härifrån" då man enkelt kan besöka sitt kontor i Sverige och de sköter (förhoppningsvis) det mesta eller låna från Spanien. Jag har Deutsche Bank och Santander som min mäklare rekommenderar. Handelsbanken verkar dessutom gå bort eftersom jag nog inte behöver låna 100000 Euro. Men man måste titta på alla alternativ.

 

[rinconada]

Svenska Handelsbanken kan ha olika villkor. Jag lånade i SEK, det fanns inte mini- eller maxbelopp. Men det var 6 år sedan...

 

[insu]

Hola,
Jag tog mitt lån hos Swedbank och berättade vad jag skulle ha pengarna till. Jag fick också hjälp av min bankman att göra överföringen till Abaco som är mitt juridiska om bud, så allt skulle gå rätt och inget blir fel över internet.
De var mycket hjälpsamma och bra.

TACK för ett mycket bra forum med fantastisk kunskap för oss alla nykomlingar.

Vad kostar det att anlita Abaco för hjälp att köpa ett 5-10 år gammalt hus/radhus?
Vad kostar det att anlita dem med "After-sales Service" alltså försäkringar, vatten och el mm

 

[Preciosa]

Vad kostar det att anlita Abaco för hjälp att köpa ett 5-10 år gammalt hus/radhus?
Vad kostar det att anlita dem med "After-sales Service" alltså försäkringar, vatten och el mm

Dom har ett grundpris för hjälp med det mesta i köpeprocessen.
Utöver det så ska ju notarien ha betalt för sitt arbete liksom
fatighetsregistret.
Ring (0034)966 703748 och prata med Carola eller annan
svensktalande så får du prisuppgifter.
Hjälp med skatter, frågor och andra problem man kan ha brukar
efter köp kosta 144E/år. Då får man kod till hemsida och regelbunden info.

Några länkar:
http://www.abacoadvisers.com/sv/spa...eter/kostnader-nar-man-koper-bostad-i-spanien
http://www.abacoadvisers.com/sv/spain_explained/bostadsaffar/nyheter/rad-vid-bostadskop-i-spanien

Chao P thumb

 

[Viva]

Hur har ni gjort, lånat till lägenhet i Sverige eller i Spanien? Finns det ngn nackdel eller fördel att låna i Sverige?

 

[Preciosa]

Några trådar/länkar:

http://spanienforum.se/leva-och-bo-...foersaekringar-foer-att-bli-beviljad-lan.html

http://ancita.com/info/33/?lang_code=8

Gammal tråd så vissa avgifter är högre:
http://spanienforum.se/koepa-saelja-och-hyra-fastighet/5502-finansiering-hur-har-ni-gjort.html


P:sol:

 

[rinconada]

Hur har ni gjort, lånat till lägenhet i Sverige eller i Spanien? Finns det ngn nackdel eller fördel att låna i Sverige?

Tumregeln är att om du har lön i SEK, är det bättre med lån i SEK.