Bolån

Diskussion i 'Köpa och sälja fastighet' startad av doberman, 2 mars 2015.

  1. doberman

    doberman Ny medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    0
    Hej!

    Ny härinne och om ämnet hamnat fel vänligen flytta på den.

    Vi funderar på att delfinansiera vårt eventuella bostadsköp i Spanien med ett bolån, vad jag hört så är det både dyrare och krångligare att låna i Spanien.

    Så vi tänkte försöka låna på vår befintliga fastighet i Sverige, min fråga är då: ska man nämna för banken i Sverige om pengarna ska finansiera fastighetsköp i Spanien eller ska man bara säga att man vill låna till renovering eller dylikt?

    Tacksam för svar!
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. kinng

    kinng Moderator

    Blev medlem:
    24 juni 2014
    Inlägg:
    565
    Mottagna gillanden:
    64
    Det spelar nog ingen större roll, kan du låna på huset så bryr sig nog banken inte speciellt mycket om vad du ska göra med pengarna, renovera, köpa bil, investera i ett fritidsboende eller bara bränna dom :p
    När vi köpte vår bostad i spanien och jag gjorde överföringen till spanska banken via min internetbank vart jag tvungen att svara på en snabb fråga om vad pengarna skulle användas till, men det var allt.
     
  4. doberman

    doberman Ny medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    0
    Tack för svar!
    Då behöver man inte vara orolig.
     
  5. haho1018

    haho1018 Ny medlem

    Blev medlem:
    14 april 2011
    Inlägg:
    87
    Mottagna gillanden:
    1
    Vi sa också vad pengarna skulle gå till och det var inga problem alls!
    Lycka till!
     
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Ett bra erbjudande

    American Express SAS Eurobonus
    Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
    Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. doberman

    doberman Ny medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    0
    Tack för svar!
    Jag läste att Handelsbanken har kontor nere i Spanien, om man nu måste låna pengar i Spanien kanske det är "säkrare" att gå genom dem och kanske enklare?
     
  8. P-A

    P-A Ny medlem

    Blev medlem:
    27 februari 2015
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    0
    Hola,
    Jag tog mitt lån hos Swedbank och berättade vad jag skulle ha pengarna till. Jag fick också hjälp av min bankman att göra överföringen till Abaco som är mitt juridiska om bud, så allt skulle gå rätt och inget blir fel över internet.
    De var mycket hjälpsamma och bra.

    TACK för ett mycket bra forum med fantastisk kunskap för oss alla nykomlingar.
     
  9. doberman

    doberman Ny medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    0
    Ja verkligen, jag var nyligen nere i Spanien för att leta objekt och läste i detta forum och fann en massa nyttig info.

    Det här forumet är kanon!
    spainsmilegraciass
     
  10. kinng

    kinng Moderator

    Blev medlem:
    24 juni 2014
    Inlägg:
    565
    Mottagna gillanden:
    64
    Håller med dig, vi fick verkligen mycket bra info via forumet när vi letade hus, var det något man inte kinde hitta så finns en hel drös med hjälpsamma människor som ofta ger mycket informativa svar ;)graciass
     
  11. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

  12. MJAC

    MJAC Medlem

    Blev medlem:
    28 november 2012
    Inlägg:
    35
    Mottagna gillanden:
    0
    Du kan nog pressa räntesatsen som mest om du tar ett svenskt lån på din svenska bostad om den inte är/blir högbelånad. Det är ingen fördel att tala om att pengarna skall användas till en andra Spansk bostad. Sedan är det givetvis inga problem att få låna pengar i Sverige även om du säger att du skall använda pengarna i spanien. Men bankerna finner det mer troligt att du inte spelar ut olika banker mot varandra då och är mindre medgörliga avseende ränterabatter.
     
  13. Linkan

    Linkan Aktiv medlem

    Blev medlem:
    29 oktober 2013
    Inlägg:
    355
    Mottagna gillanden:
    41
    Om du är med i facket så kolla om dom har rabatter hörde att t.ex. Unionen har avtal med (tror jag) SEB och lånar ut till inlåningsränta + 1% vilket gav kompisen 1,45%

    och som ovanstående skriver så behöver du absolut inte tala om vad pengarna ska användas till, däremot måste du ha en bankkontakt för att kunna göra en större utlandstransaktion och då vill dom säkert veta
     
    Last edited: 3 mars 2015
  14. kinng

    kinng Moderator

    Blev medlem:
    24 juni 2014
    Inlägg:
    565
    Mottagna gillanden:
    64
    Har du Swedbank kan du föra över 1 mille via internetbanken, dock så kommer fråga vad du ska göra med pengarna.
    Smart tips med att kolla upp lån via facket.
     
  15. doberman

    doberman Ny medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    0
    Vi får se om vi kan låna på vår befintliga fastighet. Annars så får det bli en spansk bank. Santander har jag hört bra om.
     
  16. GT2

    GT2 Ny medlem

    Blev medlem:
    13 augusti 2013
    Inlägg:
    29
    Mottagna gillanden:
    1
    Har du Handelsbanken så kan du låna via dom eller deras sammarbetspartner Socite anonyme i luxemburg. Allt administreras via din bankman och svensktalade handelsbankenpersonal på handelsbankens kontor i Marbella. Funkar betydligt enklare och billigare än dom spanska banker jag jämförde med. Det är dock dyrare än att låna i sverige på befintlig fastighet.
     
  17. doberman

    doberman Ny medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    0
    Wow! Tack!

    Jag har Handelsbanken, ska kolla med min bankman om villkoren.

    graciass
     
  18. Lundberg

    Lundberg Medlem

    Blev medlem:
    28 juli 2011
    Inlägg:
    556
    Mottagna gillanden:
    15
    Jag hade nog struntat i att berätta att jag ska köpa en fastighet, de för anteckningar om detta och behöver du sedan ha hjälp i Sverige med exempelvis ett blancolån eller annat så kommer de räkna med fastigheten som en risk och en kostnad snarare än en tillgång.

    Som jag ser finns det inga fördelar med att berätta mer än kanske att man får hjälp med överföringen av pengar. Vilket inte är speciellt svårt ändå.
     
  19. Rendahl

    Rendahl Medlem

    Blev medlem:
    30 juni 2013
    Inlägg:
    83
    Mottagna gillanden:
    17
     
  20. Rendahl

    Rendahl Medlem

    Blev medlem:
    30 juni 2013
    Inlägg:
    83
    Mottagna gillanden:
    17
    Jag håller med dej allt behöver man inte berätta.

    Men Banken ser i slutändan ändå att du fört iväg pengarna till annat land.
    Så kommer frågan upp på Banken vad pengarna skall användas till så rekomenderar jag ingen att ljuga.

    För man över pengarna själv via datorn så är det ingen som frågar vad pengarna skall användas till men då kan man bara föra över ett maxbelopp per dygn så det kräver lite planering.

    I mitt fall när jag bad Banken föra över hela summan på en gång.
    Då var han tvungen att fråga vad pengarna skulle användas till i Spanien. EU krav.

    Är jag inte är helt ute och cyklar nu så står det nu i slutskattesedlen man får hem varje år att jag har fört en stor summa pengar ut ur landet.

    Så uppgiften finns registrerad sen tittar kanske inte Banken på detta i vanliga fall.
    Men man skall inte underskatta Banken.

    Med vänlig hälsning Rendahl
     
  21. Lisette57

    Lisette57 Ny medlem

    Blev medlem:
    7 februari 2015
    Inlägg:
    4
    Mottagna gillanden:
    0
    Jag har börjat drömma om att i framtiden,som pensionär,flytta till Spanien o försöker nu sätta mig in i hur allt fungerar.
    Om jag bosätter mig permanent i Spanien,kan jag då fortsätta med att ha bankkonton i Sverige?
    Vet ni ungefärlig ränta på bolån i spanska banker ?
     
  22. Helen1

    Helen1 Känd medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    658
    Mottagna gillanden:
    268

    Hej!
    Ja, du kan fortsätta ha bankkonton i Sverige.

    Jag vill belysa en aspekt ang. bolån i Spanien, som kan vara av intresse:
    Olika banker har olika regler men alla (har aldrig hört om undantag) har en åldersgräns när lånet ska vara slutbetald.
    Exempelvis du är 65 när du tar lånet och den aktuella banken har regeln att när du fyller 75 ska lånet vara betalt = du har 10 år på dig att betala av.
    Det finns banker som har 70 år och de som har 80 år.

    Det brukar även finnas en maxlängd på lånet, oavsett din ålder.
    Återigen - olika banker har olika villkor.

    Aktuella räntor får någon annan svara på. :)
    /Helen
     
  23. GT2

    GT2 Ny medlem

    Blev medlem:
    13 augusti 2013
    Inlägg:
    29
    Mottagna gillanden:
    1
     
  24. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

Dela sidan

Laddar...