Att lägga bud på en lägenhet?

[akfyran]

Hej!
För det första ett mycket bra forum!
Har varit i kontakt med en Spansk mäklare om ett objekt,(i andra mailet talar vi om att vi är intresserad,och hon säger att hon skall inf. ägarna om vårat intr.)vi mailar hit och dit i ca.3veckor, en vecka var hon på semester så egentligen bara 2.(mäklaren antyder inte någon gång att fler är intr.) och vi skrev och frågade om det fanns nå andra intr och att vi kan tidigast kan komma ner och titta om ca.5dgr,då får vi till svar att det kan vara för sent pga.att ägaren och en ev.köpare håller på och förhandlar om priset.
Vi får rådet av en vän att lägga ett bud på lgh.med res. att vi måste få se den först. Vi lag ett bud
Svaret vi får är att vi kan inte lägga ett bud så länge de förhandlar,men om förhandlingarna strandar, så är det våran tur!Funkar det så?
Mvh/Anna

 

[crazys]

låter underligt men det är spanien vi talar om. mäklaren kanske inte vill spoilera mäklingen genom att dra in er? ni är ju ytterst osäkra köpare.

 

[Preciosa]

Hej Anna...

..välkommen till forumet! Och tack för berömmet. Här gör
vi så gott vi kan för att hjälpa varandra och svara på frågor eftersom
alla är intresserade av Spanien och att ha det bra här..spainsmile

Ang lägga bud så kan man aldrig vara säker på om dom har fler
intresserade eller inte. Många ggr säger dom att dom har det för
att binda upp en med en kontantinsats..helst kontrakt.
När min gubbe skulle köpa vår lgh så sa mäklarna efter ett tag
att dom hade intresserade..nära kontraktskrivning..mycket nära..
I verkligheten hade dom ingen alls!! När vi sa att då kollar vi vidare
så hade dom intresserade plötsligt hoppat av..

Det är hela tiden ett spel..det är ju jobbigt också när man inte är på
plats helt klart.
Dessutom ljuger många annonser. Vår hade 40 kvm terrass stod det
och 300 m till playan..I verkligen 30 kvm och 700 m...Men det räcker,
fast man tappar förtroende..Låg ärlighet i branschen. Men det är svårt
att sälja nu så då tar man till alla knep.
Nu har jag kollat lgheter åt bekanta "gäsp".. Annonserna och samtalen...
Dom vet inte ens adresserna på bostäderna. Många mäklare har samma
lghheter att sälja..

Ok lycka till iaf..Ciao P ;;;;
PS..det finns bra mäklare också..thumb DS.

 

[akfyran]

låter underligt men det är spanien vi talar om. mäklaren kanske inte vill spoilera mäklingen genom att dra in er? ni är ju ytterst osäkra köpare.

jag förstår inte riktigt vad du menar med att vi skulle vara osäkra köpare ???
lägenheten ligger där vi i 5 års tid har hyrt lägenhet av bekanta så på utsidan vet vi exakt hur det ser ut. men man vill ju gärna se innuti .
ps kul att få svar
mvh anna

 

[maarli]

Ett bud på 3-350 mils distans med förbehåll om att man ska se den,
är knappast ett bud man kan gå till ägaren och säga:
Jag har en kund som köper bostaden om han/hon får den för det xxx Euro !

Så hur ska en "stackars mäklare" hantera det - det är sannolikt inte så mycket annat att göra än att avvakta tills du kommer eller att någon annan spekulant hinnner före - det noteras men någon diskussion med ägaren om prissänkning är knappast aktuell

Är du mycket intresserad så måste du kanske riskera att förlora ett reservationsbelopp, standard är 3000 Euro ( du kanske kan försöka få ner summan ) Köper du den så är allt frid och fröjd, men annars är du lite fattigare/ mindre rik.
Gissar att mäklaren har en annan attityd om du är beredd att skicka pengar, som förmodligen är ganska luttrad av alla som "nästan" köper innan man sett olika saluförda objekt.
Det är ungefär som att sälja något riktigt billigt i Sverige via tidningsannons eller blocket - telefonen går varm och den som ringer vill att man ska hålla "grejen" tills dom kommer, dom ska köpa den och ingen ska hinna före - sen dyker vederbörande aldrig upp..... Money talks !

En lite säkrare väg är kanske att försöka få någon att titta åt dig först.
Om du nu har hyrt där i flera år kanske någon granne eller bekant kan se insidan innan du riskerar några pengar

 

[maarli]

PS !

är du säker på att det är en spansk mäklare ?
att svara på mail är inte deras starka sida

 

[Preciosa]

PS !

är du säker på att det är en spansk mäklare ?
att svara på mail är inte deras starka sida

Hahaha..det där var kul..sant och inte sant. I går begärde jag
uppgift om en lgh i Torre,av spansk inmobilaria.Jag fick 21 mejl...med 21 olika
lägenheter..Antagligen hade dom bara den som lockbete den
jag ville veta nåt om...

En estudio som vi sålde för 4 år sen låg kvar på hemsidan i 3 år..
En annan, engelsk mäklare svarade inte på mejl förrän jag ringde
och då fick han fart.
Nu spammar han mig med lägenheter...
Djungel..i går hittade jag drömobjektet på en banksida. Billig studio..
Jaha då blev det subasta..dvs auktion i morgon..i Alicante..5 intresserade.

Buenas noches P ;;;;

 

[Nalle]

PS !

är du säker på att det är en spansk mäklare ?
att svara på mail är inte deras starka sida

LOL!

Anna. Den som först kommer med 3000 € fàr köpa. Ytterst fà (för att inte säga inga) mäklare har en special turordning, Om ni är intresserade av att lägga ett bud, sà gör det. Ligger det högre än andra sà blir det ert, förutsatt att ni betalar en handpenning

 

[Preciosa]

LOL!

Anna. Den som först kommer med 3000 € fàr köpa. Ytterst fà (för att inte säga inga) mäklare har en special turordning, Om ni är intresserade av att lägga ett bud, sà gör det. Ligger det högre än andra sà blir det ert, förutsatt att ni betalar en handpenning

Jo men Nalle..nu var det ju problemet med att dom vill se lgheten först och
det skulle dröja 4-5 dagar..annars om lgheten är för risig så losar
dom ju 3000€ eller hur?

Ciao P ;;;;

 

[akfyran]

Ber om ursäkt att vi inte har talat om tidigare hur det gick.Vi tog kontakt med en advokat som vi fick tips om via bekanta.
Vi betalade en handpenning osett och åkte ner och blev glatt överraskad för att allt var större och bättre än vad vi trodde.
Nu är vi lyckliga ägare till en taklägenhet med utsikt över Medelhavet , Gibraltar och Atlas bergen.:sol:

 

[crazys]

Ber om ursäkt att vi inte har talat om tidigare hur det gick.Vi tog kontakt med en advokat som vi fick tips om via bekanta.
Vi betalade en handpenning osett och åkte ner och blev glatt överraskad för att allt var större och bättre än vad vi trodde.
Nu är vi lyckliga ägare till en taklägenhet med utsikt över Medelhavet , Gibraltar och Atlas bergen.:sol:

kul. vart blev det?

 

[rinconada]

Ber om ursäkt att vi inte har talat om tidigare hur det gick.Vi tog kontakt med en advokat som vi fick tips om via bekanta.
Vi betalade en handpenning osett och åkte ner och blev glatt överraskad för att allt var större och bättre än vad vi trodde.
Nu är vi lyckliga ägare till en taklägenhet med utsikt över Medelhavet , Gibraltar och Atlas bergen.:sol:

Grattis! En riktig solskenshistoria, och solen skiner vid Medelhavet! Oj vad gld jag blir att läsa sånt här...:sol:

 

[Preciosa]

Ber om ursäkt att vi inte har talat om tidigare hur det gick.Vi tog kontakt med en advokat som vi fick tips om via bekanta.
Vi betalade en handpenning osett och åkte ner och blev glatt överraskad för att allt var större och bättre än vad vi trodde.
Nu är vi lyckliga ägare till en taklägenhet med utsikt över Medelhavet , Gibraltar och Atlas bergen.:sol:

Finns inget roligare än när medlemmar kommer tillbaka och
berättar hur det gick!
Grattis och bra att det funkade.. Det gör ju det i de flesta fall, det är det
andra man hör talas om.
Men stanna på forumet för det finns nog råd ni kan ge om ditt och datt
när det frågas här
Själv budade jag på en studio i går..ville betala cash 21000E och låna 10.
Stupade på åldersdiskriminering..Måste ha borgen haha..Banken kan ju sälja
denna nya fina studio för 20000 på två minuter som jag lägger in cash..
Ok, fortsättning följer men det var inte 2 mille det handlade om :wall:

Vaya,säger P ;;;;

 

[Luckyjoe]

bara att hoppas på det bästa.
Håller tummarna och kröker tårna, om nu det hjälper?

 

[Nalle]

skoj

 

[akfyran]

Hej igen!
Lägenheten vi köpte ligger i en bergsby som heter Mijas Pueblo (ca.425m ö.h)
vi har ca. 6km ner till Fuengirola.
Mvh. Anna:sol: