Var annonserar ni?

[Uffetrader]

Vi är ju ganska många som hyr ut våra resp. lägenheter och hus i Spanien!

Men vilka forum är bra att annonsera på, och vilka är mindre bra?think

Jag har ännu inte så stor erfarenhet av utbudet, men tycker att blocket ger bra respons som ett exempel.;:;

Men det finns ju mängder av specialiserade siter som tex:
http://www.semesterbostad-spanien.se/
Sembo, ja o en mängd andra!

Så vad tycker forumets medlemmar, vad är bra, mindre bra, både för att hyra från och hyra ut från!

 

[Helen1]

Vi annonserar på: http://www.homeaway.co.uk/ och har även själva hyrt via den sidan vid två tillfällen under våren 2012.

Har provat Blocket men efter att ha fått riktiga idiotfrågor och alltför många prutförsök så lade vi ner det. (Frågorna gällde sådant som tydligt stod beskrivet i texten.)

Hon som ser efter vår lägenhet sköter också bokningar, betalningar och städning. Det är en brittiska som törs säga ifrån om det skulle behövas (hon är väldigt trevlig och hjälpsam, tro inte annat).

Nu ska vi sluta hyra ut efter den här sommaren så vår erfarenhet är kort, knappt två år, men alltid en erfarenhet.
Anledningen till att vi inte ska hyra ut mer är att vi är fel personer för det. Vi vill ha lägenheten för oss själva!
/Helen

 

[Emmisdemmis]

Godmorgon,
Vi har inte börjat annonsera ännu. Vi har bestämt oss för att hyra ut, men tvekar fortfarande.
Helst skulle man vilja välja hyresgästerna själv, skötsamma och ärliga..
Gärna pensionärer!thumb

Hur upplever du, UffeT att det är. Har du något slitage?
Helen, vi hamnar nog där du är snart, ha ha redan innan vi har börjat.

Kan tänka mig att man får alla möjliga människor på tråden, ex sådana som vill hyra i högsäsong, nära havet med tre sovrum för 500 kr i veckan typ...
Och som sedan klagar på allt möjligt.. Negativt eller är det så?

Men när vi tittade på att hyra, tittade vi på privata sidor, inte blocket.
Trevlig tisdag hälsar Emma

 

[åsa51]

hej fritiden.se där kan man även byta med andra

 

[Lundberg]

Min kollega har sitt hus på den länken som tipsades om länrge upp. Homeaway uk och de har baske mig fullbokat hela tiden. Men om jag har förstått det rätt så kostar det pengar årligen att vara med där. De har främst engelsmän och han säger själv att det är bara tack vare att de har hus så att det faktiskt kostar en slant att hyra som de får vettiga människor.

När vi hade husbil så hyrde jag ut mycket och då främst via blocket, men det är mycket administration. En bokning på 10 mail, mycket svar på frågor som någon skrev här uppe. trots att man skriver allt så frågar folk ändå och mycket mail med bara en summa och en vecka. Såna får man en dålig känsla av direkt.

Tror att det handlar en del om hur mycket man vill göra själv. Mas amigos finns ju också om de tar in nya lägenheter/hus?

Finns även en sida airbnb.com de har även appar till telefonen där man kan lägga ut sina objekt och de tar hand om betalning etc.

 

[Uffetrader]

Har provat Blocket men efter att ha fått riktiga idiotfrågor och alltför många prutförsök så lade vi ner det. (Frågorna gällde sådant som tydligt stod beskrivet i texten.)

Jo så är det till viss del. Man får skriva så mycket som det går, men ändå finna sig i att det kommer mejl frågor...och några få telefonsamtal om just det man har skrivit..plus annat så klart.
Är mer adm.jobb än man först kan tro...för det krävs minst tio kanske 20 förfrågningar och svar då...innan man får en hyresgäst.

 

[Uffetrader]

Hur upplever du, UffeT att det är. Har du något slitage?

Det är klart att det blir mer slitage än om det står tomt. Saker går sönder när de används etc.
Ett Svenskt par hade dessutom rökt inomhus; När det klart framgår att det är FÖRBJUDET! Plus att de hade lämnat allt skräp och all disk odiskat efter sig!
De får hyra en svinstia nästa gång gapskrattt

Men det finns även många som är tacksamma och skötsamma!

 

[Sharky]

Är det värt allt besvär. Alla problem i vår urbanisation är relaterade till hyresgäster långvariga och kortvariga. Ni skulle bara veta vad de ställer till med!

 

[Louis]

Jag annonserar bara via blocket,och hyr bara ut till svenskar.
Jag resonerar som så, hellre en mindre hyresgäst än fylla bostaden med creti o plety då jag inte är i behov av pengarna.

Dels sätter jag aldrig ut mitt telefonnr. utan bara mail då jag inte orkar sitta och tjata med alla nyfikna,men har samma erfarenheter som ni andra dvs. massa idiotfrågor trots allt står i annonsen

Har fått frågor som,hur ofta städas poolen? samt prisförfrågningar ideligen.Tycker man får lite uppfattning om presumtiv gäst via annonssvar och kan då styra bort det som inte känns bra.

Sedan hyr jag ut max 1 mån. på lågsäsong av skäl som det blir inte städat regelbundet,priset förväntar sig kunden skall bli lägre och lägre ju längre dom hyr.Ger hellre aldrig några rabatter då jag inte vill ge mig in i priskrig.

Jag får nog säga att jag haft tur och mest haft 50+ som varit aktsamma och många återkommer så det känns skönt.
Dock stal en gäst alla våra kryddburkar,vad det nu skulle vara lönt för))

 

[Helen1]

Ett tillägg till det jag skrev i förra inlägget:
De hyresgäster vi har haft (britter och svenskar) har inte förstört något i lägenheten. När vi åkte ner i september stod vi nästan och gapade när vi såg att någon gäst hade haft sönder ett dricksglas och ersatt det med sex nya, som till på köpet är av en bättre modell (tycker vi) än de befintliga! thumb

MEN självklart syns det att det har varit folk i lägenheten och det är den känslan vi inte gillar, om det så bara är att något i köket är lagt på "fel" ställe.
Det absolut värsta, som jag kan komma på just nu, är att någon hade spillt cola eller liknande på ac'ns utomhusdel på takterrassen. Hur mycket vi än skrubbade så fick vi inte bort det till 100%.
I båda sovrummen har vi låsbara överskåp med våra privata prylar och det tar en hel dag att få fram allt och göra iordning, vilket är ganska tröttsamt i längden. Det ska bli så skönt att slippa den biten! gapskrattt

Vi är alla olika och när man kommer fram till vad som passar just en själv så känns det väldigt skönt.
Vi hade aldrig köpt lägenheten om det skulle innebära ett tvång att i någon grad hyra ut den.

Sharky: Jag förstår vad du menar och även om vi själva inte är i lägenheten under värsta turistsäsongen så är vi medvetna om problemet med gäster inom urbanisationen, som inte bryr sig om att det är ett bostadsområde och inte en semesteranläggning. Somliga kör på stilen "hit kommer jag ändå inte tillbaka så det är strunt samma vad jag gör och hur jag är". Somligt ska man avhålla sig från var man än råkar befinna sig men ärthjärnor kommer det alltid att finnas, tyvärr.
/Helen

 

[Uffetrader]

Dock stal en gäst alla våra kryddburkar,vad det nu skulle vara lönt för))

- Kanske de behövde sätta mer krydda på sin tillvaro gapskrattt

 

[Stef]

MEN självklart syns det att det har varit folk i lägenheten och det är den känslan vi inte gillar, om det så bara är att något i köket är lagt på "fel" ställe.
/Helen

De är det jag har mest emot att hyra ut för min del, om jag ska göra vårt till uthyrnings object blir det ett sånt även för mig och då kan jag lika gärna hyra nästan

Men alla är olika och funkar på olika sätt, tjejen skulle inte ha nåt problem att hyra ut. think

 

[AuroraBoreal]

Vi annonserar på: http://www.homeaway.co.uk/ och har även själva hyrt via den sidan vid två tillfällen under våren 2012.

/Helen

Blir lite nyfiken på hur det fungerar att hyra på den här typen av sidor. Kan man lita på att objekten verkligen finns eller riskerar man att komma dit och sen stå på bar backe och måsta akutleta ett nytt boende? Hur fungerar det med betalning?

Tack på förhand

 

[Helen1]

Blir lite nyfiken på hur det fungerar att hyra på den här typen av sidor. Kan man lita på att objekten verkligen finns eller riskerar man att komma dit och sen stå på bar backe och måsta akutleta ett nytt boende? Hur fungerar det med betalning?

Tack på förhand

Det kan skilja sig något hur betalningen går till. Vi gör så här: Gästen bestämmer sig för att boka och säkrar det med att föra över €100. Resterande betalas på plats i lägenheten i samband med att de får nycklarna. Samtidigt betalar de €100, varav de får tillbaka €50 om lägenheten är ok vid avresan. Resterande €50 är en obligatorisk städavgift.

Det står tydligt angivet vid varje objekt hur betalning ska ske. Dessa uppgifter får man även via mail när man har bestämt sig för att hyra.

Vi har inte haft några problem de två gånger vi själva har hyrt via sidan. Det man ska komma ihåg är att sidan inte är ansvarig för vad som står i annonserna, även om de kan ta bort annonser om det finns bevis för att någon missköter sig. Det är privatpersoner och uthyrningsfirmor som står bakom annonserna.

Vi har enbart positiva erfarenheter. Man betalar en fast årsavgift, så det är inte beroende av hur mycket som blir uthyrt.
/Helen