Total boendekostnad 2018

[Senior Ramos]

Hej!
Nyregistrerad medlem, men som har följt forumet sen jag köpte min lägenhet i Spanien hösten 2015. Forumet har varit både intressant, underhållande och lärorikt för mig, varför jag nu vill ge någonting tillbaka En av de vanligaste frågorna jag får är "Hur mycket kostar det att ha en lägenhet i Spanien?", varför jag hade tänkt redogöra för samtliga av 2018 års driftkostnader/ägarkostnader.

Kort information så att utgifterna kan ställas i relation till något. Lägenheten, som ligger i Cabo Cervera i La Mata, strax ovanför Torrevieja, är byggd 1986, är 48 m2 och kostade 80 000 euro. Vi har varit två personer som har nyttjat lägenheten i cirka tio veckor från april till november. Ingen gemensam pool.

Vatten: 35,93+39,44+40,61+39,44=155,42
El: 12,62+13,72+13,35+17,00+17,74+26,18+21,44+26,23+10,21+33,09+13,32+10,19=215,09
Förenings/samfällighetsavgift: 137,15+128,89=266,04
Deutsche Bank. 23,74+23,74=47,48
Hemförsäkring: 116,68
Skatt: 21,36+21,36+162,13 (kommunal skatt+fastighetsskatt)
Övrigt: 48,40 (hjälp med spansk deklaration)+32,10 (certifikat icke resident)+24,00 (cuotas tarjeta debito?)+150,09 (schablonbeskattad inkomstskatt)=254,59
Totalt 2018=1260,15

Detta är samtliga av de dragningar som har gjorts från mitt spanska konto under 2018, och jag hoppas att jag med detta inlägg i alla fall har gjort det tydligare vad ett boende i Spanien på ett ungefär skulle kunna kosta

 

[RochA]

Vilket bra initiativ!
Gissar att många inte vill uppge vad de har för kostnader, det är ju väldigt osvenskt.
Här kommer mina:
Lägenhet i Alicante Carolinas bajas (strax norr om tjurfäktningsarenan)
Attico fyra rok med stor terrass 102 kvm i femvånings hus med hiss utan pool byggår 71 och kostade 104.000 EUR 2015.
Har haft dottern och hennes kompis boende där i 3.5 månader från februari - maj och själva varit där en månad under augusti och några veckor i oktober.
Totalt har lägenheten alltså varit bebott i ca 5 månader.
Föreningsavgift: 384
El: 411
Vatten: 210
Bankavgifter: 75
Hemförsäkring: 146
IBI: 183
Sopavgift: 33
Icke residentskatt: 51
Totalt 2018 = 1.495 EUR

Försökte lägga med en excel fil som jag skapat där man enkelt fyller i alla belopp och räknar ut allt automatisk men det tillåts inte på forumet.
Så är någon intresserad finns den HÄR på Google drive.
Det är bara att sudda bort beloppen med datum och fylla i egna kostnader.
Behöver någon hjälp med att lägga till något hjälper jag gärna till.

 

[Daniel C]

Jättebra tråd!

Vi har en lägenhet lägenhet Villa Martin, Orihuela Costa, söder om Torrevieja.

Lägenheten har 2 sovrum på 60 kvm med hissar och pool i föreningen, byggår 2015 då vi köpte för €102 000, under 2018 var vi på plats 51 dagar.

Boendekostnader 2018

Abaco (arvode för hjälp med skatt) - €173
Icke-resident inkomstskatt - €78
Tillsyn (2 gånger per månad) - €200
Hidraqua (vatten) - €265
Iberdrola (el) - €446
Mapfre (hemförsäkring) - €170
Föreningsavgift - €600
Sabadell (bank) - €72
SUMA (fastighetsskatt) - €152
TVHoradada (Internet) - €288

Totalt - €2442

 

[Solnaborna]

Hej så ser det ut för oss. Eget hus 180 kvm egen pool. Tror inte vi har missat något.
Har huset i Moraira.
Internet 317,43
Vatten 168,43
Skatt sopor mm 165
Fastighetsskatt 538,42
Residensskatt 354,92
Försäkring hus 571,46
Pool 700
Gas ca 100
El 933,38
Advokat per år 75
Totalt 3924,04 för 2018

 

[jonte26]

hej nu är jag inte med har tänkt kolla lägenhet i torrevieja pratat med vänner som bland annat har en 3rummare 200meter från havet och frågade vad han brukar betala per år och han åker ner rätt så ofta och det brukar snitta på ca 10000kr om åter mer alla avgigter vatten.el.försäkr .m.m och ni som skriver snittar mellan 12600kr-39000kr och det är inte 1år ni räknat på. själv har jag en i alcudia och där ligger årskostnaden på ca 23000kr men alla avgifter trode det skulle vara billigt i fastlandet hur kommer det sig att priserna slutar så högt hoss er?

 

[Helen1]

En uppgift som ingen har redovisat är vad bostaden är uppsäkrad till, exempelvis 4,6kW. Den fasta kostnaden på elfakturan skiljer sig ganska mycket vid olika uppsäkringar.
Jag reagerade på Senior Ramos elsiffror och undrar om de fasta kostnaderna är medräknade eller om det är så att huvudsäkringen är väldigt låg.
Hus-/Hemförsäkringen är också väldigt individuell då olika saker kan ingå och till väldigt olika värden.
Det är svårt att göra rättvisa jämförelser man får nog se det som små fingervisningar men de kan vara väldigt bra att ha.
/Helen

 

[Daniel C]

Bra input från @Helen1!

Jag kompletterar lite med förbrukningssiffror för el och vatten;
El - 5.75 kW "contract capacity" med förbrukning på 827 kWh under 2018
Vatten - 22 m3

Tog en snabbtitt på sista kvartalet när vi var på plats 10 dagar, då var totala elkostnaden strax över €100 och av totalen var ungefär €25 för förbrukning på 154 kWh.

 

[RochA]

El - 3.3 kW "Potencia facturada" med förbrukning på 904 kWh under 2018
Vatten 54 m3

 

[Morgan76]

Tack för all info, verkligen till stor hjälp då jag har stora planer på att köpa bostad i sydöstra delen.