Skatteverket övervakar uthyrning

Diskussion i 'Hyresmarknaden' startad av Preciosa, 11 mars 2017.

  1. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.085
    Mottagna gillanden:
    909
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på ekonomifokus@gmail.com.
  3. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.446
    Mottagna gillanden:
    326
    Förutom att via dataprogram kontrollera nätet , så är det enkelt att kontrollera uthyrningsfirmorna!
     
  4. vikingafrun

    vikingafrun Medlem

    Blev medlem:
    4 mars 2015
    Inlägg:
    68
    Mottagna gillanden:
    6
    Om vi väljer att hyra ut privat, t ex på Blocket och till bekanta....hur kan spanska och svenska skattemasar upptäcka det?
     
  5. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.085
    Mottagna gillanden:
    909
    Alltså jag vet inte - men i många urbanisationer så gillar man inte uthyrning pga bråk, slitage
    och "poolplask" så angiveri har förekommit. Dom som bor permanent eller inte hyr ut
    betalar ju samma föreningsvgift som dom som hyr ut...
    Utan att nu veta några exakta bötesbelopp just nu så skulle jag inte chansa för jag vet att dom är höga.
    Chao P :cool:
     
    vikingafrun gillar detta.
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Två st fina erbjudanden

    1. Airbnb
    Airbnb.se får du 360 kr i rabatt på din första bokning av boende, och 135 kr att använda för en upplevelse värd 455 kr eller mer om du går via vår länk. Om du istället vill hyra ut din egen bostad kan du använda denna länk till Airbnb.se

    2. American Express SAS Eurobonus
    Få 6000 poäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på ekonomifokus@gmail.com.
  7. Helen1

    Helen1 Aktiv medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    613
    Mottagna gillanden:
    217
    Genom att kontrollera elförbrukningen. Jag vet inte om även vattenbolagen samarbetar med den spanska skattemyndigheten.
    På vilket sätt den svenska skattemyndigheten kan kolla vet jag inte.
    /Helen
     
    vikingafrun gillar detta.
  8. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.446
    Mottagna gillanden:
    326
    Blocket borde vara lätt för Svenska myndigheter att kontrollera.
     
    vikingafrun gillar detta.
  9. gladisol

    gladisol Medlem

    Blev medlem:
    30 mars 2016
    Inlägg:
    89
    Mottagna gillanden:
    44
    Det är kanske så att Spanska och Svenska skattemyndigheten samarbetar som andra skattmyndighetar gör innom EU, nogon stans måste ju man skriva i nogon deklaration att man är ägare till fastighet i Spanien. Då vet dom och sen el och vattenförbrukning som man betalar till Spanska bolag måste ju bolagen skatta och redovisa moms, då har ju dom koll på förbrukningen av el och vatten . Det är ju inget hinder att hyra ut bara man skattar. Sen behöver ju Spanien skatteintäkter för att underhålla infrastrukturen till oss som bor i Spanien på lik linja som i Sverige.
     
    Preciosa gillar detta.
  10. Ricber

    Ricber Medlem

    Blev medlem:
    6 maj 2015
    Inlägg:
    98
    Mottagna gillanden:
    24
    Jag tror inte man skall underskatta möjlighetrna att kontrollera för myndigheterna, programvara blir mer och mer sofistikerad. Har man dessutom misstankar om att en viss person hyr ut är det ju en smal sak att kontrollera med hjälp av el etc. Ett sätt att inte behöva oroa sig är ju att betala skatten.
     
    Preciosa gillar detta.
  11. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

  12. Nalle

    Nalle Mycket välkänd medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2010
    Inlägg:
    3.636
    Mottagna gillanden:
    610
    Håller inte, det är inte olagligt att låta tex familjemedlemmar utnyttja lghtn gratis. Det jag läst så kommer de finkamma uthyrningssajter, de som hyr ut till vänner och bekanta lär nog klara sig.
     
    Louis, erkki och teddi gillar detta.
  13. parkis

    parkis Ny medlem

    Blev medlem:
    31 mars 2016
    Inlägg:
    20
    Mottagna gillanden:
    4
    Hej!
    Detta med uthyrning verkar vara ett känsligt ämne. Det är väldigt många som verkar veta att andra inte gör rätt för sig trots att de inte har insyn i andras deklaration. .
    Detta med att elbolag kan kontrollera om en fastighet är uthyrd. Skrämselpropaganda och alternativ fakta vill jag påstå. Jag själv som är elingenjör klarar inte av att tyda min egen elräkning.
    Hur fasen ska någon annan veta om jag skulle hyrt ut..Det är lagligt att hyra ut och även att låna ut lägenheten.
    Jag är rädd för att det kommer skapas en gigantisk kontant/svart marknad där lägenheter "lånas" ut.Har man en registrerad lägenhet där allt är helt perfekt enligt hyresregler mm kan nog skapa ett bekymmer.
    Den dagen myndigheterna inte tror att du har lånat ut lägenheten till din kusin utan hyrt ut den svart.
    Och nu till det roliga.
    Vi tar fram elräkningen som bevisbörda
    Så som vi har i Sverige vore bra att kunna hyra ut begränsat typ 40 papp.
    Har man ett fungerat samhälle så blir det som ett ekonomiskt smörjmedel.
    Som husägare återinvesteras dessa då det alltid finns att göra med en fastighet.
    När jag drar till Spanien 4 veckor hyr jag ut min bostad hemma för 10 papp i veckan helt utan bekymmer.
    Förklarade detta för en granne att jag har hyresgäster i huset i somnar.
    Han svarade.. du vet väl att det ska skattas.
    Blir så trött .
    Sommaren i Sverige är den bästa dagen på hela året.
     
    Louis, erkki och teddi gillar detta.
  14. Petz

    Petz Ny medlem

    Blev medlem:
    6 mars 2014
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    4
    På Endesas hemsida kan jag få fra, elförbrukningen i Excelformat för varje dag. Det syns tydligt om någon är där eller inte.
     
  15. SolenLyser

    SolenLyser Guest

    Bra tips, Petz! Jag har inget med Sverige att göra men jag undrar bara vem som har rätt att logga in på min sida på Endesa. De överstatliga?
     
  16. parkis

    parkis Ny medlem

    Blev medlem:
    31 mars 2016
    Inlägg:
    20
    Mottagna gillanden:
    4
    Hej!
    Jag får kolla med mitt elbolag och se om det finns något där jag kan se förbrukningen.
    Jag förstår att man kan se förbrukningen men att förstå för en myndighet om det är jag , dottern,svärmor eller en tysk nudist som varit i lägenheten blir nog jobbigt. Har dom lånat eller hyrt?
    Enligt min jurist så skickas uppgifter från elbolagen om någon annan än ursprungsbetalaren betalar räkningen.
    Hyresgästen betalar den riktiga räkningen.
    Har säkert med tomma lägenheter från byggkrisen att göra får att få lite koll.
     
  17. Petz

    Petz Ny medlem

    Blev medlem:
    6 mars 2014
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    4
    Hej,
    jag bara påvisade att det tekniskt är möjligt.
    Det är i skattemål skiljer sig från brottsmål såtillvida att bevisbördan är omvänt, dvs det åligger den skatteskyldige och bevisa de faktiska förhållanden om skatteverket påstår att det varit uthyrt. Mao räcker det att skatteverket påstår något, sedan måste vi bevisa att vi inte är skyldiga.
    Detta faktum ser man väldigt tydligt när många fick betala skatt trots att de sålt lägenheter med förlust under krisen, detta då skatteverket helt enkelt påstod att säljarna mottagit pengar under bordet.
    Avseende Om släkt och vänner har varit där så antar jag att de ställer upp och skickar kopior på exv flygbiljetter eller kontoutdrag från kreditkort som styrker att de varit där om skatteverket reagerar. Om ingen har varit där överhuvudtsget så kan det vara bra och ha Endesas uppgifter tillgängliga som visar att förbrukningen varit lägre under den "tomma" perioden som anfäktas av skatteverket.
     
    Ricber gillar detta.
  18. SolenLyser

    SolenLyser Guest

    z24.jpg
    Detta är data från Endesa, Annandag Påsk i år. Uppenbarligen var vi hemma.
     
    Petz gillar detta.
  19. gladisol

    gladisol Medlem

    Blev medlem:
    30 mars 2016
    Inlägg:
    89
    Mottagna gillanden:
    44

Dela sidan

Laddar...