Senaste statistiknytt - spansk bomarknad

Diskussion i 'Köpa och sälja fastighet' startad av mixt, 24 november 2018.

  1. mixt

    mixt Aktiv medlem

    Blev medlem:
    3 november 2014
    Inlägg:
    816
    Mottagna gillanden:
    172
    Följer förstås Spanish Property Market Insight som rekommenderas.

    Jag har skrivit några rader på svenska om färsk statistik via SPM på den minst sagt "dynamiska" spansk fastighetsmarknaden:

    Fortsatt positiv trend på fastighetsmarknaden i Spanien, men det utländska stimmet av köpare ökar inte lika snabbt.
    -------
    Säsongsvariationen i försäljningen av spanska sommarställen till utlänningar visar sig nu i att försäljningsökningen sackar för tredje kvartalet 2018 jämfört med kvartal två.

    16 142 fastigheter köptes av utlänningar kvartal tre. Ökar bara fem procent jämfört med samma period året före.

    Visst, det är en fortsatt ökning – ickespanjorers köp är trots allt fler än samma tid förra året. Fler förmedlade fastigheter är förstås bra för den allmänna återhämtningen i det hårt prövade Spanien, men siffran är ändå den lägsta ökningen sedan andra kvartalet 2014.

    Senaste åren har ökningssiffran per kvartal pendlat mellan 6–31 procents tillväxt. Utländska köpare har kommit i ett stim och säljarna har varit på hugget. Skillnaden är att stimmet inte växer så mycket längre.

    Men ännu viktigare är den lokala efterfrågan. Den ökar mycket. Kvartal tre 2018 köptes/såldes 133 295 fastigheter i Spanien som helhet. Det är nästan tretton procent bättre än året före och uppmuntrande siffror för fastighetsägare som vill sälja. Som resultat av ökad nationell aktivitet minskar utländska köpares andel av marknaden till tolv procent. Fortfarande en hög siffra för att vara en nationell fastighetsmarknad.

    Det sker också intressant förändringar av utländska köpare uppdelade på ursprung. Exempelvis ökade marockaners köp kvartal tre med 34 procent om än från låga nivå (Marocka är inte bland topp tio-köparna, men är en ganska stor minoritet i delar av Spanien).

    Britterna har trots Brexit åter vaknat och börjat köpa mer, +16 procent, belgare +10 procent.
    Men det stora tappet bland det stora utländska köparna står Frankrike (-5) och Tyskland (-8 ) för. Det är det tappet som påverka statistiken för utländska köp mest i negativ riktning. Kan bero på minskad framtidstro i Europas kärnländer

    Antalet svenska köp minskar också, till 840 för kvartal tre.

    Källa: SPI
     
    Last edited: 24 november 2018
    resaren, Los Suecos och Sharky gillar detta.
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende, flyg och hotell i Spanien. Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på info@spanienforum.se.
  3. Los Suecos

    Los Suecos Aktiv medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    339
    Mottagna gillanden:
    180
    Tack Mixt för att du delger oss den intressanta rapporten.

    TommyD
     
    mixt gillar detta.
  4. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.264
    Mottagna gillanden:
    241
    Konstigt att Britterna är så starka köpare idag , deras pund är ju lika svagt som vår krona.
    Ett exempel har de köpt för 100000 E när de hade pundet i t.ex 16 kr och idag är det ca12 kr så är valutavinsten i svenska kronor 400000 kr , inte dåligt och vissa har kanske en värdestegring på fastigheten.
    Inte kollat upp pundets värde exakt men mina grannar har talat i dessa termer.
     
  5. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    496
    Mottagna gillanden:
    95
    När stod pundet i 16kr?
     
  6. CalleH

    CalleH Ny medlem

    Blev medlem:
    14 juli 2018
    Inlägg:
    10
    Mottagna gillanden:
    10
    Gyllis, Sharky och Anca gillar detta.

Dela sidan

Laddar...