Rimliga priser för hus/tomter precis vid stranden (Alicante)

[rickard_89]

Hej!

Vad har ni för prisuppfattning om man vill köpa ett hus med stor tomt 1500-5000 m2 och vart i hela Alicante regionen är priserna som lägst?

När man kikar så ser man ju ingen röd tråd direkt dessvärre,

Med vänlig hälsning Rickard

 

[Nalle]

Precis vid stranden blir det nog àtskilliga miljoner i €
Inte sà mànga av dem med till salu, än mindre med sà stor tomt.

Tittar du pà husen i La Veleta (Torrevieja) Fàr du nog punga ut med minst 1 miljon, och det är inte strandfront. De tomterna brukar ligga pà 800-900 m2

I San Juan sàldes en villa pà stranden för 2,7 miljoner nyligen. Den hade en 600 m2 tomt

 

[rickard_89]

Intressant!

För vår del är inte området det absolut viktigaste utan det är just närheten till havet som prioriteras högt. Jag har fått tag på tomter för ca 4,7 milj som är 1500 - 1800 men de låg relativt nära till alicante så därav antar jag att priset är mycket högre : )

 

[Nalle]

Intressant!

För vår del är inte området det absolut viktigaste utan det är just närheten till havet som prioriteras högt. Jag har fått tag på tomter för ca 4,7 milj som är 1500 - 1800 men de låg relativt nära till alicante så därav antar jag att priset är mycket högre : )

Nu vet jag inte om du pratar euros eller kronor. Jag pratar euros. Hittar du en tomt för 4,7 miljoner sek, precis vid havet, pà 1500 m2. sà köp den med en gàng. Annars säg vilken det är, sà köper jag den! även om det är 4,7 miljoner €, làter det inte dyrt. Ganska rimligt pris

 

[rickard_89]

Den är precis intill vattnet och ja priset är 4,7 milj svenska kronor. Dock måste ett hus byggas men med tanke på den utsikten så tycker jag att det är riktigt bra med valuta för pengarna

Alltså det är inte jättenära alicante men det är ändå på rimligt avstånd

 

[Pooh]

Är den för nära havet kanske den inte alls får bebyggas, eller bara med ett jättelitet hus.

 

[rickard_89]

pooh: 20 m från havet är gränsen som man med just denna tomt får bygga och det var inga problem med antal kvm utan det var 30 % som fick bebyggas: )

 

[rickard_89]

Det är okej att bygga pool 14 M från vattnet. Frågan är om det är en slutning ner dvs inte badbart hur mycket påverkar det priset negativt?

Tänkte köra dit sand i så fall för att snygga till det hela och eventuellt göra en mindre trappa på den del av tomten som man själv äger.

20 M avstånd för huset och 14 M för allt övrigt.

Det finns även ca 350 kvm som är gjuten betong vad är det värt har någon koll på det?

Vatten, el, internet finns redan också.

 

[åsa51]

Borde kanske koppla i. En advokat?

 

[Sharky]

Det är okej att bygga pool 14 M från vattnet. Frågan är om det är en slutning ner dvs inte badbart hur mycket påverkar det priset negativt?

Tänkte köra dit sand i så fall för att snygga till det hela och eventuellt göra en mindre trappa på den del av tomten som man själv äger.

20 M avstånd för huset och 14 M för allt övrigt.

Det finns även ca 350 kvm som är gjuten betong vad är det värt har någon koll på det?

Vatten, el, internet finns redan också.

Vem säger detta! Är du säker på att det är sant? Tipset om juridiskt kunnig är inte fel!

 

[rickard_89]

Givetvis kopplar vi in en juridiskt kunnig om affären slutförs. Mäklaren är det som ger denna informationen och mäklaren i sig säljer som regel mestadels dyra objekt så jag hoppas att informationen är korrekt.

Set jag fått veta hittils är att :

1) Gjuten betong av en yta på ca 350 kvm är redan på plats

2) Man får bygga totalt 2 hus dock som mest 600 kvm

3) Man har rätt att ha en höjd på husen som är 6,4 meter

4) Totalt är tomten 1600 kvm

5) Man får bygga infinitypool/uteterass som närmast 14 meter från vattnet (så länge inget hus byggs är allt annat ok med andra ord)

6) Huset får byggas 20 M från vattnet

7) Staketet får ha en maxhöjd på 220 cm

8) el, vatten, internet är framdraget

Är det något mer ni tycker jag bör fråga som kan vara viktigt?

/Rickard

 

[villasalsol]

Kolla med din advokat (antar att du anlitar en om du ska göra en så pass stor investering) så att egendomen inte är påverkad av bland annat kustlagen kustlagen….(Ley de Costas).