Prissättning 2 - 3 rums radhus

Diskussion i 'Köpa och sälja fastighet' startad av Sharky, 13 mars 2016.

  1. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.510
    Mottagna gillanden:
    355
    Tittar i min närhet ett mycket fint och välhållet radhus med garage i källaren och stor sol altan 2 sovrum och två badrum har länge varit till salu för 126 000 Euro. Huset har nr 6.

    Nu kom ett nytt hus ut i samma Urb. huset har nr 14 , det har ett extra badrum
    och sovrum på 4 planet och därför minde solaltan. Priset för detta objekt är
    280 000 Euro.

    Första huset tycker jag är ute för ett väldigt lågt pris och andra huset ute för ett alldeles för högt pris.

    Men det är ju marknaden som sätter priset!spainsmile
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. mixt

    mixt Känd medlem

    Blev medlem:
    3 november 2014
    Inlägg:
    960
    Mottagna gillanden:
    267
    Skillnaden här är att det ena har varit ute länge och det andra en kort tid. Det är en aspekt som har betydelse för prissättning. I bakgrunden finns en säljare och de skiftande prissättningarna kan beror på säljarnas behov av få igenom affären på kort eller lång sikt. Som köpare är det av största betydelse att känna till hur länge objektet har varit till salu.
     
  4. lavendel70

    lavendel70 Ny medlem

    Blev medlem:
    6 mars 2018
    Inlägg:
    11
    Mottagna gillanden:
    4
    Mycket intressant det här med prissättning..... Allt talar mer och mer för att man MÅSTE sätta sig in i priser och marknaden för att göra ett bra köp. Även om tråden är från 2016 är den fullt aktuell idag!
     
  5. Canopus

    Canopus Aktiv medlem

    Blev medlem:
    20 augusti 2014
    Inlägg:
    191
    Mottagna gillanden:
    218
    No surprise there. Men en så stor prisskillnad som i fallet ovan kan förklaras av ytterligare faktorer än som redan redovisats ovan. Två hus byggda vid exakt samma tidpunkt i samma urbanisation kan ha väldigt olika standard. Där det ena kanske är helt orört (läs: förfallet) kan det andra vara i perfekt skick. Där kan även finnas detaljer som aldrig går att ordna i efterhand som läge och väderstreck. Söker du ett radhus och det ligger på en gavel? Lägg på tio-tjugo procent. Är det första linjen mot havet? Eller kanske fjärde? Då går priserna inte att jämföra. Sedan är det självklart inte ovanligt att en del säljare vill pumpa upp utgångspriset så att köparen ska kunna känna att det är en bra affär när ett bud eventuellt går igenom. Men samtidigt måste man själv ha kunskap om området så att man vet när ett pris realistiskt sett redan är färdigprutat.

    Men Gran Alacant är fint så lycka till med den fortsatta husjakten.
     
    Last edited: 9 mars 2018
    lavendel70 gillar detta.
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Två st fina erbjudanden

    1. Airbnb
    Airbnb.se får du 360 kr i rabatt på din första bokning av boende, och 135 kr att använda för en upplevelse värd 455 kr eller mer om du går via vår länk. Om du istället vill hyra ut din egen bostad kan du använda denna länk till Airbnb.se

    2. American Express SAS Eurobonus
    Få 10 000 poäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 10 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. lavendel70

    lavendel70 Ny medlem

    Blev medlem:
    6 mars 2018
    Inlägg:
    11
    Mottagna gillanden:
    4
    Du har rätt Canopus. Det är många aspekter som avgör värdet på en bostad. Så att lära sig så mycket som möjligt om området och prislägen på tidigare objekt bör hjälpa mig att göra en bättre bostadsaffär.
    Tack så mycket!
     

Dela sidan

Laddar...