Månadsavgift för lägenheter i Spanien?

[meandmrmarket]

Hej,

Har kollat på att köpa lägenhet i Spanien, men hittar inga månadsavgifter..
hur fungerar det i så fall vid eventuella renoveringar?

M.v.h spainsmile

 

[Sharky]

Du gör och betalar dom själv!

 

[Backis]

Man äger sin lägenhet, det är alltså inte som en bostadsrätt.

En communidad sköter det gemensamma, hiss, pool osv. Det brukar kosta några tiotal € per månad. Om hissarna behöver renoveras delar de boende på kostnaden, communidaden tar inte lån till sådant eller fonderar. Man får alltså vara beredd att lägga upp en slant när det behövs.

 

[Backis]

De gick litet fort igår med svaret. Man kan ta korta lån eller fondera för gemensamma anläggningar men delägarna måst betala snabbt. Inte som i Sverige att man amorterar lånen under flera år.

Däremot får man finansiera den egna lägenhetens reparationer själv.

I en del communidader har man problem med underhållet av det gemensamma. De som bor längst ner tycker t ex att de inte har glädje av hissen. Såg i tidningen att var sjätte förening hade svårt att klara underhållet pga grannarnas osämja.

I hus med många osålda lägenheter är byggaren ofta den som har betalningsansvaret för största delen av det gemensamma. Det kan skapa problem om han har dålig ekonomi.

 

[Preciosa]

Hej,
Har kollat på att köpa lägenhet i Spanien, men hittar inga månadsavgifter..
hur fungerar det i så fall vid eventuella renoveringar?

M.v.h spainsmile

Hej och välkommen till forumet thumb

Vi betalar 25E i månaden för skötsel av hiss,
el och vatten samt städn i allmänna utrymmena.
Ingen pool har vi.
En gång om året har vår administration ett möte med
ägarna i trapphuset. Då tas alla problem och ev reparationer
som behövs upp. Dessa möten kommer oftast 7-8 pers till.
(Av 23 lgher). Balkongbalkarna på aticon 2 st (bl a vår) behövde
göras om ett år och det togs beslut på. Inget problem, alla
betalade snällt..Ja det finns nästan alltid några lghetsägare
som inte betalar, ett dödsbo bl a men så småningom betalas det
eller så åks det ut. Tar år..
Man får ett protokoll efter mötet med balansräkning, dvs utgifter,
inkomster och vad som berstämts.
Man väljer en ordf (presidente) för ett år i taget, även en vice.
Dom brukar alternera i huset mellan dom som bor permanent..
Har gått bra hitills, brukar vara en lättsam syssla. Sen finns ju
andra hus som har problem med allt detta men jag har inte bott
i något problemhus hittills.
Egna rep inomhus får man göra själv precis som hemma i brf:arna.

Ciao P ;;;;

 

[meandmrmarket]

Tack för alla svar, uppskattas

M.v.h