Vi funderar på att göra slag i saken och skaffa ett boende i Torrevieja för framtiden och sälja huset här i SWE. var Torrevieja har vi inte en aning om än men vad bör man undvika, vilka områden är bara sisådär att bo i? Ett boende vid strandlinjen är uteslutet pga ekonomi och max 1 mille får det kosta med allt. 2 Sovrum med gemensam pool är ännu ett krav från övriga familjen! Vilka mäklare bör man undvika resp är bra, finns det prutmån fortfarande och hur mycket kan man hoppas på att kunna "pruta" ner? Är nytt fortfarande prisvärt än att köpa ett äldre som är slitet och byta ut allting eller går det jämt ut om man gör det själv? Vilka är de största misstagen man som rookie bör se upp med innan man slår till och åker ner och tittar? Finns det lokala mäklare som ligger på nätet och hur hittar jag dem, är ju samma hus som ligger ute hos 5-10 olika! Många frågor och blir snurrigare för varje gång jag letar objekt, bankåtertag finns ju på Blocket med men måste finnas på spanska sidor med? Är priserna desamma på plats som de annonserar för på tex blocket? Svaren finns säkert redan men jag hittade dem inte bara,,,thumb
Köpa Bungalow/lägenhet i Torrevieja
- Thread starter Seger
- Startdatum
Preciosa
Veteranmedlem
Hej Seger!
Här har du en lista på återtagna bankbostäder. Någon kan vara inaktuell men
du får kolla. Sök på Alicante Torrevieja om det inte redan är specat.
http://spanienforum.se/fastighetsfragor/4471-bankbostaeder-atertagna-objekt.html
Här har du karta:
Skriv in adresserna före Torre:
https://www.google.se/maps/place/To...m2!3m1!1s0xd63aa38720ffc79:0xd220b907f2229dc6
Område som är mindre bra skulle väl i så fall vara i själva centrumkärnan
där nattklubbar finns och busstationen på Calle del Mar och Mercadona.
Inte färdigbyggt, fult och mycket trafik. Marknadsområdet på fredagar är
inte kul heller. 10 gator mellan C/ Almudena-C/ Moriones resp C/ Calera-
San Pascual pga oframkomlighet för utryckning.
Men marknaden ska ju flytta har det sagts nu i 12 år
Finns plats men saknas nåt 
Pruta ska man alltid göra och jag tycker att nytt el begagnat beror endast på läget som är viktigt.
Nytt är ju i de flesta fall dyrare i slutändan.
Bra spanska mäklare vet jag några och ett par svenska också.
PM:a i så fall. Samt advokathjälp ska man alltid ha när man hittat nåt bra.
Chao P :sol:
Här har du en lista på återtagna bankbostäder. Någon kan vara inaktuell men
du får kolla. Sök på Alicante Torrevieja om det inte redan är specat.
http://spanienforum.se/fastighetsfragor/4471-bankbostaeder-atertagna-objekt.html
Här har du karta:
Skriv in adresserna före Torre:
https://www.google.se/maps/place/To...m2!3m1!1s0xd63aa38720ffc79:0xd220b907f2229dc6
Område som är mindre bra skulle väl i så fall vara i själva centrumkärnan
där nattklubbar finns och busstationen på Calle del Mar och Mercadona.
Inte färdigbyggt, fult och mycket trafik. Marknadsområdet på fredagar är
inte kul heller. 10 gator mellan C/ Almudena-C/ Moriones resp C/ Calera-
San Pascual pga oframkomlighet för utryckning.
Men marknaden ska ju flytta har det sagts nu i 12 år
Finns plats men saknas nåt Pruta ska man alltid göra och jag tycker att nytt el begagnat beror endast på läget som är viktigt.
Nytt är ju i de flesta fall dyrare i slutändan.
Bra spanska mäklare vet jag några och ett par svenska också.
PM:a i så fall. Samt advokathjälp ska man alltid ha när man hittat nåt bra.
Chao P :sol:
maarli
Medlem
Försöker svara lite ... Område, finns nog inga riktigt dåliga även om vissa områden kan se lite slitna ut eftersom de byggdes för ca 30-35 år sedan och byggstandarden var "mindre bra" på den tiden. Ena huset i området kan vara underhållet och jättefint medan grannens är ett "ruckel" som ingen varit i de senaste 5 - 10 åren...
När det gäller skandinaver så är mest populärt att bo i områden mellan 10 meter från havet och 3-4 km. I centrala stadskärnan saknas pool i många byggnader / föreningar
Med dina önskemål så borde du lättast hitta något en bit utanför centrum och då finns massor att välja på - dock är nya fastigheter med pool i området precis på gränsen ekonomiskt - just nu finns nog bara ett fåtal som uppfyller önskemålen, dvs nytt, 2 sovrum med pool och en mille inkl. kostnader.
Mäklare finns hur många som helst, speciellt om du kan spanska, jag gissar att det närmar sig 1000 olika. Engelska går ofta bra men långt ifrån hos alla - och vill du ha någon som pratar svenska så är vi väl bara 30 - 40 stycken
Hur mycket man kan pruta är nästan omöjligt att svara på, dvs på begagnat.
På nytt är det fasta priser och alla mäklare har samma pris vilket är det som byggmästaren bestämt.
Priser på nytt du ser på blocket är ofta dåligt uppdaterade, de som annonserar mest är mäklare / ombud i Sverige och hinner inte med i alla prisförändringar som sker här i Spanien. På begagnat beror det på ägarens situation, hur länge det varit till salu osv - allt mellan 0 och 25 % förekommer. Några har säkert lagt på en prutmån på det man vill ha för sin bostad. Man får ge ett bud när man hittat sin dröm och se vad ägaren svarar
Jag tycker att det vanligaste felet / problemet hos spekulanter är att man litar för mycket på bilder och beskrivningar på Internet - verkligheten kan vara mycket sämre men naturligtvis även bättre. Men få annonsörer väljer att visa den dåliga utsikten eller den trasiga... ? Därutöver är det vanligt att man tror att allt ska gå mycket snabbare att se än det gör på plats.. Bokar man möten ed 3-4 mäklare en dag så kanske tidsplanen spricker redan vid första möte - så jag rekommenderar att ni inte träffar mer än 1 eller möjligen 2 varje dag - objektet du hittat på nätet har kanske redan sålts och då har mäklaren ett halvdussin eller fler andra bostäder istället.
Hur du hittar en lokal mäklare, om nu inte jag skulle duga är enkelt via google, sök exempelvis på: Se vende + Torrevieja och du får 1,6 miljoner svar, de flesta från mäklare
För övrigt riskerar du väl inget om du åker ner och tittar, jag tycker att i så fall ska du se både nytt, begagnat och bankåtertaget. Om du ger mäklaren tillräckligt med tid så kör denne säkert en rundtur till olika områden och inte bara fram till dörren på respektive objekt
När det gäller skandinaver så är mest populärt att bo i områden mellan 10 meter från havet och 3-4 km. I centrala stadskärnan saknas pool i många byggnader / föreningar
Med dina önskemål så borde du lättast hitta något en bit utanför centrum och då finns massor att välja på - dock är nya fastigheter med pool i området precis på gränsen ekonomiskt - just nu finns nog bara ett fåtal som uppfyller önskemålen, dvs nytt, 2 sovrum med pool och en mille inkl. kostnader.
Mäklare finns hur många som helst, speciellt om du kan spanska, jag gissar att det närmar sig 1000 olika. Engelska går ofta bra men långt ifrån hos alla - och vill du ha någon som pratar svenska så är vi väl bara 30 - 40 stycken
Hur mycket man kan pruta är nästan omöjligt att svara på, dvs på begagnat.
På nytt är det fasta priser och alla mäklare har samma pris vilket är det som byggmästaren bestämt.
Priser på nytt du ser på blocket är ofta dåligt uppdaterade, de som annonserar mest är mäklare / ombud i Sverige och hinner inte med i alla prisförändringar som sker här i Spanien. På begagnat beror det på ägarens situation, hur länge det varit till salu osv - allt mellan 0 och 25 % förekommer. Några har säkert lagt på en prutmån på det man vill ha för sin bostad. Man får ge ett bud när man hittat sin dröm och se vad ägaren svarar
Jag tycker att det vanligaste felet / problemet hos spekulanter är att man litar för mycket på bilder och beskrivningar på Internet - verkligheten kan vara mycket sämre men naturligtvis även bättre. Men få annonsörer väljer att visa den dåliga utsikten eller den trasiga... ? Därutöver är det vanligt att man tror att allt ska gå mycket snabbare att se än det gör på plats.. Bokar man möten ed 3-4 mäklare en dag så kanske tidsplanen spricker redan vid första möte - så jag rekommenderar att ni inte träffar mer än 1 eller möjligen 2 varje dag - objektet du hittat på nätet har kanske redan sålts och då har mäklaren ett halvdussin eller fler andra bostäder istället.
Hur du hittar en lokal mäklare, om nu inte jag skulle duga
är enkelt via google, sök exempelvis på: Se vende + Torrevieja och du får 1,6 miljoner svar, de flesta från mäklareFör övrigt riskerar du väl inget om du åker ner och tittar, jag tycker att i så fall ska du se både nytt, begagnat och bankåtertaget. Om du ger mäklaren tillräckligt med tid så kör denne säkert en rundtur till olika områden och inte bara fram till dörren på respektive objekt
Last edited:
maarli
Medlem
Men marknaden ska ju flytta har det sagts nu i 12 år
såg att madam P hann före...
Beträffande vad som saknas för att flytta marknaden är det enkelt = EURO
Jag köpte min lägenhet med hjälp av Veronica på http://www.fusterandcompany.com/
fungerade väldigt bra, och hon är ju svensk, vilket var ett måste för mig! Eftersom min spanska är obefintlig......än så länge!! :sol:
Karin
fungerade väldigt bra, och hon är ju svensk, vilket var ett måste för mig! Eftersom min spanska är obefintlig......än så länge!! :sol:
Karin
Känns som att priset är ganska vettigt på de vi tittar på men en sak jag funderar över är att många har luggit ute i ett år ibland och inte gått ner nåt. Är det normalt för Spanien eller nåt sånt? Får nog ta tag i vår husförsäljning nu som dock är i fel läge pga många nya lägenheter i byn och många som vill sälja. Nu är vårat 3 ggr så stora och 4 år gammalt men tyvärr 3 ggr så dyrt med...
[email protected]
Ny medlem
Hej!
Bor själv i la rosaleda området, kan
Rekommendera det, priserna har
Nog tyvärr gått upp lite sista året.
Bor själv i la rosaleda området, kan
Rekommendera det, priserna har
Nog tyvärr gått upp lite sista året.
Hej
Det är svårt att tipsa om områden då alla tycker och har olika intressen.
Åkte själv ner till Costa blanca för att leta efter ett boende i dec.
Vi hade aldrig varit där tidigare så jag googlade runt endel och läste mycket här på Spanien forumet och fick mycket tips.tack alla på spanienforumet!
Bokade upp med 3 st mäklare som jag hittade via internet.
Det är svårt att bedöma efter bilder man ser på internet och det som jag tyckte många gånger miss stämde var antal kvm på bostaden .
Vi bodde på hotell i Torreveija och hade hyrbil.
Får runt och titta på objekt med mäklarna totalt 13 st objekt, och de vi tyckte var intressanta åkte vi själva tillbaka till och undersökte omgivningarna.
Efter att ha bott på hotell i Torreveija så insåg vi att vi inte behövde bo där.
Så vi köpte ett par km ifrån i playa flamenca.
Via Veronica Greek på fuster och company som hjälpte oss med allt, hon är guld värd. De tillhör Asivega som är en grupp sammanslutna mäklare så det kändes tryggt. Flyttade in den 30 jan.
Lycka till Mia
Det är svårt att tipsa om områden då alla tycker och har olika intressen.
Åkte själv ner till Costa blanca för att leta efter ett boende i dec.
Vi hade aldrig varit där tidigare så jag googlade runt endel och läste mycket här på Spanien forumet och fick mycket tips.tack alla på spanienforumet!
Bokade upp med 3 st mäklare som jag hittade via internet.
Det är svårt att bedöma efter bilder man ser på internet och det som jag tyckte många gånger miss stämde var antal kvm på bostaden .
Vi bodde på hotell i Torreveija och hade hyrbil.
Får runt och titta på objekt med mäklarna totalt 13 st objekt, och de vi tyckte var intressanta åkte vi själva tillbaka till och undersökte omgivningarna.
Efter att ha bott på hotell i Torreveija så insåg vi att vi inte behövde bo där.
Så vi köpte ett par km ifrån i playa flamenca.
Via Veronica Greek på fuster och company som hjälpte oss med allt, hon är guld värd. De tillhör Asivega som är en grupp sammanslutna mäklare så det kändes tryggt. Flyttade in den 30 jan.
Lycka till Mia
Preciosa
Veteranmedlem
Hej!
Det är inte så konstig att dom ligger ute länge...spanjorer väntar till dom får
det pris dom vill ha...eller så är den såld och inte borttagen.
Det finns ju mellan 2 och 3000 bostäder till salu bara i Torrevieja kommun.
Säkert många fler som inte ligger på vanliga sajter som Fotacasa, Idealista tex...
Sen Orihuela kommun som också har en hel del.
Pruta går nästan alltid. Av alla köp och sälj jag varit med om så har alla
kunnat prutas på utom en. Har ju hjälpt många att köpa och sälja, bekanta,
obekanta som blivit bekanta/vänner och släkt m fl
Ja pga lite spanskkunskaper så harjag fått frågor i mängder
Gillar sånt "jobb" Chao P :sol:
Många Spanjorer är stenhårda och vill akdrig gå ner i pris och dörför blir deras objekt ej sålda.
Skall du sälja dit hus i Sverige så sätt ett pris som gör att det säljs.
Välkomen till solen!
DiBo
Aktiv medlem
Vi köpte i september 2013 och hade delvis hjälp av mäklare, både svenska och spanska för att hitta något. Men vi hittade vår "sommarstuga" på egen hand, privat, och det var inte krångligt alls att fullfölja köpet. Och "hjälp" av notarie/advokat behövs alltid, vare sig man köper privat eller genom mäklare. Så jag tror inte man skall vara orolig för att köpa utan mäklarhjälp.
