Inför visning!

[Livsnjutare]

Hej,

Ny här på forumet men har frekvent läst inlägg sedan 2013. Jag har planer på att åka ner och titta på lägenheter i vår och tänkte höra med er vad jag behöver tänka på.

1. Har förstått att eget juridisk ombud är a och o. Abaco har dykt upp åtskilliga gånger här, har tänkt att gå via dem. Bör jag kontakta dem innan visning eller i samband med att vi ska reservera en lägenhet? Uppfattning om pris?

2. Vilka områden är big no no i Torrevieja? Viktigast är att det är nära till stranden (inom 1km) och att det ej är i slum. Har hittat ett par prospekt i Habaneras (yay or nay)?

3. Någon som har erfarenhet av mäklarfirman earthimobiliria?

4. Vad innebär det att fastigheten ännu inte har elcertifikat (pågående) ? Är det onödigt att titta på en sådan lgh?

Har en massas funderingar men tänkte att jag börjar med dem som är on top of mind!

Ska bli så sjukt spännande att åka ner och titta på lägenheter!!!

 

[Livsnjutare]

Menar självklart energicertifiering och el.

 

[Anca]

Kan inget om Torreveija men välkommen till forumet och grattis till val av ett bra namn.

 

[Preciosa]

Hej Livsnjutare

1. När ni hittat ett objekt och innan betalning så ringer ni dom för
att få hjälp med betalning, koll av fastighet, ägare, skatter mm osv...
Kostnad...Startkostnad kanske 1200E? Ring och fråga vad som ingår.
Tel 966703750 Fråga efter Carola om ni vill tala svenska.

2. Torrevieja har ingen slum eller big no no Svårt rekommendera
områden då man behöver veta vilka kriterier som önskas...
Habaneras...menar du gatan eller runt CC Habaneras köpcentrum.
Ligger längre från havet i så fall...gångavstånd nej (för mig)

3. Aldrig hört talas om men 100-1000 mäklarfirmor har dykt upp igen.
Man behöver ingen utbildn till mäklare här. Men har man en bra egen
juridisk hjälp så brukar det ju gå bra ändå.

4. Nytt är elcertifikat men det ska ägaren bekosta så det ska inte hindra för i så fall är
det inte många bostäder att titta på

Lycka till! P :sol:

 

[Livsnjutare]

1.Tack jag ser till att kontakta henne innan

2.det är runt gatan Habaneras och ej gallerian, skulle vara drygt 900 m till stranden. Stämmer det?

4. Toppen då vet jag. Är el och energicertifikat samma sak?

 

[Livsnjutare]

Kan inget om Torreveija men välkommen till forumet och grattis till val av ett bra namn.

Tack så mkt

 

[Preciosa]

1.Tack jag ser till att kontakta henne innan

2.det är runt gatan Habaneras och ej gallerian, skulle vara drygt 900 m till stranden. Stämmer det?

4. Toppen då vet jag. Är el och energicertifikat samma sak?

Hej!
Ja runt Avd de las Habaneras är bra, föredrar nedanför den. Ca 3-400 m till
playa del Cura och beroende på var ungefär 500 m Till Los Locos.
Ovanför finns bra områden också.

Energicertifikat är väl bara ett mått på standarden i bostaden.
I gamla hus är det ju betongväggar och englas, uppvärmning med AC, element
el gas...Finns väl bokstäver för det Nybyggda hus vet jag inte om dom är bättre,
möjligen två-glas? Nån kan det här bättre.

Chao P :sol:

 

[rinconada]

Bra område. "Allt" är inom gångavstånd. Utom Zenia Boulevard förståss

 

[Alicantina]

Hej! Är själv lite nybörjare i det här så kan inte svara på dina frågor men Välkommen hit. Mvh Mikaela

 

[Peztis]

Energicertifikaten är precis som de i Sverige som måste finnas vid försäljning. Ska du endsat se på bostäder där det finns detta cert så blir det precis som Preciosa skriver: inte många att titta på.

Antar att det är något som de flesta låter göra i slutskedet, när man vet att det kommer säljas.