hyreskontrakt lokal

Diskussion i 'Starta och driva företag i Spanien' startad av vintertrötter, 20 juni 2012.

  1. vintertrötter

    vintertrötter Ny medlem

    Blev medlem:
    12 mars 2011
    Inlägg:
    34
    Mottagna gillanden:
    0
    Är det någon som vet om fem år är en normal kontraktstid på en lokal? Vilka möjligheter har jag att säga upp ett sådant kontrakt? Är det någon som har koll på konsumentprisindex de senaste åren i Spanien och har en ide om vad man förutsäger de närmaste åren?
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på info@spanienforum.se.
  3. Uffetrader

    Uffetrader Ny medlem

    Blev medlem:
    19 december 2011
    Inlägg:
    409
    Mottagna gillanden:
    11
    Jag har inte erfarenhet av den Spanska marknaden, men dock en del av den Svenska.
    - Om lokalen tas över precis som den är, så är det min åsikt att det måste vara förhandlingsbart i dagens ekonomiska krisläge att förhandla om såväl avtalstid som hyra.
    Men om du behöver hyresvärden att anpassa lokalen för din verksamhet, med därtill kostnader, då är det inte ovanligt med längre avtalsperioder.
    Lycka till!
     
  4. Nalle

    Nalle Mycket välkänd medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2010
    Inlägg:
    3.565
    Mottagna gillanden:
    523
    Till skillnad fràn boende kontrakt, (som har bestämda tidslängder etc etc) sà är hyra av lokaler helt upp till de bàda parterna och vad ni kommer överens om.

    Stàr inget annat i kontraktet sà kommer hyran att förnyas automatiskt varje àr och under dom första 5 àren fàr hyran bara höjas (eller sänkas) i takt med inflationen (IPC).

    Du màste ge ägaren minst 1 mànads uppsägning.
     
  5. Backis

    Backis Ny medlem

    Blev medlem:
    16 februari 2009
    Inlägg:
    379
    Mottagna gillanden:
    13
    Hej, statistiska centralbyrán, INE, har koll pá priserna, här är en tabell: http://www.ine.es/GSTConsul/infDatosSeriesAction.do?codigo=IPC117049

    Det mesta tyder pá att index kommer att öka framöver. Spanien behöver gá igenom samma kur som de baltiska länderna med bl a höjda skatter. Just nu ser man t ex över en momshöjning till 18%. Och oljepriset fortsätter antagligen uppát.

    Á andra sidan sjunker boendekostnader och folk efterfrágar billigare kvaliteter av varor, vilket drar ner index. Men som vanligt vet ingen i förväg mer än att prognoser alltid blir litet fel.

    För att du inte ska hamna i en ekonomisk fälla, räkna med 2-3% per ár. Skulle det vara för mycket blir du ju positivt överraskad, vilket ju är roligare än motsatsen.
     
  6. parabolmats

    parabolmats Ny medlem

    Blev medlem:
    2 juli 2012
    Inlägg:
    7
    Mottagna gillanden:
    0
    1 sept. höjs momsen till 21%.
     

Dela sidan

Laddar...