Hjälp! Document of the property’s legality/bygglov saknas!

Diskussion i 'Köpa och sälja fastighet' startad av LiWe, 1 juni 2019.

  1. LiWe

    LiWe Ny medlem

    Blev medlem:
    1 juni 2019
    Inlägg:
    2
    Mottagna gillanden:
    0
    Har precis fått gjort en värdering av en lägenhet i Marbella, i värderingen framkommer det att det saknas ett s.k. ”document of the property’s legality”, vilket vi tolkar som att det inte finns något bygglov på lägenheten. Lägenheten ligger i ett väl ansett community som är byggt 2003. Om vi inte får fram detta dokument kommer det att påverka värderingen betydligt enligt det företag som utfört värderingen, och således även vårt lån i banken. Värderingen är idag satt till 298 000 euro förutsatt att detta dokument kan visas upp. Enligt mäklare, och andra boenden i området som haft kontakt med sina advokater, har detta pappret aldrig skapat några problem, men för oss är det av stor betydelse eftersom det påverkar vår lånesats.

    Min fråga är därför, hur mycket tror ni att värderingen kan minska om vi inte får fram detta papper?
    Och kan man ansöka om detta papper/bygglov i efterhand mot en kostnad, och vad skulle det isåfall kunna tänkas kosta?
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende, resor och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på info@spanienforum.se.
  3. Helen1

    Helen1 Aktiv medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    568
    Mottagna gillanden:
    155
    Prata med er jurist. Det här är något som de ska kolla upp och ge er råd om.
    /Helen
     
  4. LiWe

    LiWe Ny medlem

    Blev medlem:
    1 juni 2019
    Inlägg:
    2
    Mottagna gillanden:
    0
    Tack för ditt svar! Ska självklart ta kontakt med vår advokat/jurist på måndag, men det känns långt till måndag just nu, därav min fråga här:))
     
  5. Helen1

    Helen1 Aktiv medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    568
    Mottagna gillanden:
    155
    Haha, ok!
    Det är alltid så att när något angeläget dyker upp är det fredag eftermiddag eller helg. :)
    /Helen
     

Dela sidan

Laddar...