Har precis fått gjort en värdering av en lägenhet i Marbella, i värderingen framkommer det att det saknas ett s.k. ”document of the property’s legality”, vilket vi tolkar som att det inte finns något bygglov på lägenheten. Lägenheten ligger i ett väl ansett community som är byggt 2003. Om vi inte får fram detta dokument kommer det att påverka värderingen betydligt enligt det företag som utfört värderingen, och således även vårt lån i banken. Värderingen är idag satt till 298 000 euro förutsatt att detta dokument kan visas upp. Enligt mäklare, och andra boenden i området som haft kontakt med sina advokater, har detta pappret aldrig skapat några problem, men för oss är det av stor betydelse eftersom det påverkar vår lånesats.
Min fråga är därför, hur mycket tror ni att värderingen kan minska om vi inte får fram detta papper?
Och kan man ansöka om detta papper/bygglov i efterhand mot en kostnad, och vad skulle det isåfall kunna tänkas kosta?
Min fråga är därför, hur mycket tror ni att värderingen kan minska om vi inte får fram detta papper?
Och kan man ansöka om detta papper/bygglov i efterhand mot en kostnad, och vad skulle det isåfall kunna tänkas kosta?
)
