Deklarera uthyrning ??

[haho1018]

Vårt juridiska ombud Scandinavian management sa under vår tid med dem att de gärna ställer upp och gör vår deklaration när det blir dags. När jag kollade detta med dem sa de att vi inte behöver deklarera förra året (vi köpte i augusti) utan först i år. Däremot skulle vi deklarera uthyrningen, men att detta inte är något de kan göra? think
När jag mejlade Abaco Advisers får jag inte ens svar.

Vet någon vem man kan ta hjälp av för att deklarera inkomst från uthyrning???

Tacksam för svar!!

 

[rocio]

Hej!
Det är alldeles riktigt att fastigheten som köptes i aug.-2013 inte ska deklareras förrän senast den 31/12-2014.
rocio

 

[Evalin]

Vi köpte i juli 2013. Abaco ska hjälpa oss deklarera, men det ska göras först i år när det gäller alla skatter. Vi har endast schablonavdrag/skatt på uthyrningen då vi hyr ut endast till familj och släkt och i liten utsträckning. Abaco sa inget om att betala skatt för 2013 till oss iaf..

 

[rocio]

Eftersom ni ägde fastigheten en del av år 2013 så antar jag att ni ska betala statl. fastighetsskatt för den del av året som ni ägt den. Vilket man i så fall ska göra senast den 31/12 påföljande år (2014). Men det kanske är säljaren som ska betala för hela år 2013 i ert fall. Talade ni med A'baco om detta och fick svar att ni inte skulle betala så är det väl så. Dom om någon borde väl veta.
rocio

 

[AndersÖ]

Spanien är inte Sverige

Vi köpte i juli 2013. Abaco ska hjälpa oss deklarera, men det ska göras först i år när det gäller alla skatter. Vi har endast schablonavdrag/skatt på uthyrningen då vi hyr ut endast till familj och släkt och i liten utsträckning. Abaco sa inget om att betala skatt för 2013 till oss iaf..

Det är nog få (och inga spanjorer) som deklarerar mer än schablonskatt (och knappt det heller) för uthyrning till släkt och vänner!

Anders

 

[rocio]

Inte för att vi hyr ut vår läg. men det vore roligt att veta hur denna schablonskatt beräknas. Och hur beskattas den? I den bästa av världar skulle alla som hyr ut i "näringssyfte" deklarera sin hyresintäkt på ett enkelt sätt, och med en låg skattesats. Då kanske fler skulle vara ärliga och redovisa sina inkomster. Men det ska vara enkelt att dekl. detta själv och inte röra sig om orimliga belopp i skatt.
rocio

 

[Evalin]

Det är nog få (och inga spanjorer) som deklarerar mer än schablonskatt (och knappt det heller) för uthyrning till släkt och vänner!

Anders

Schablonskatten är ett måste vad jag förstår.. Iaf om man inte bor i Spanien.

 

[AndersÖ]

Inte för att vi hyr ut vår läg. men det vore roligt att veta hur denna schablonskatt beräknas. Och hur beskattas den? I den bästa av världar skulle alla som hyr ut i "näringssyfte" deklarera sin hyresintäkt på ett enkelt sätt, och med en låg skattesats. Då kanske fler skulle vara ärliga och redovisa sina inkomster. Men det ska vara enkelt att dekl. detta själv och inte röra sig om orimliga belopp i skatt.
rocio

Denna skatt skall betalas av de som inte hyr ut sin bostad och inte är skrivna i Spanien. En skatt för att man har förmånen att äga en bostad som man skulle kunna hyra ut!
Som jag förstått det är skatten 24.75% av 2% av husvärdet (1,1% för hus värderade efter 1993), Husvärdet är “valor catastral” som står på skattekvittot för den kommunala husskatten (IBI).
Skatten erläggs före slutet av påföljande år.
Riskerna med att ej betala kan ses här. ;;;
Det finns andra trådar på detta forum som är närliggande, sök på uthyrning eller se nedan.

Anders

 

[rocio]

Den statliga fastighetsskatten, eller "förmånsskatten", måste alla icke residenta betala, vare sig vi hyr ut eller inte. Det är helt klart, men det jag nämnde i tidigare inlägg var att jag trodde att Evalin hyrde ut sin läg. mot betalning, låt vara till släkt och vänner, och att hon då skulle betala en "schablonskatt" för det, i stället för att deklarera den reella inkomst hon skulle erhålla, och som förstås ska deklareras separat på en särskild blankett.
Det A'baco alltså ska dekl. för Evalin är den statl.fast.skatten=förmånsskatten=schablonskatten för 2013 och som ska betalas senast 31/12 2014. På blankett 210.
rocio

 

[knorring]

Hej!
Det är alldeles riktigt att fastigheten som köptes i aug.-2013 inte ska deklareras förrän senast den 31/12-2014.
rocio

Gäller 31/12 i alla delar av Spanien?
(vi köpte på Gran Canaria för 1 år sedan)