Bolån med köp av tomt+finansiera hus i spanien

[rickard_89]

Hej!

Undrar om ni känner till att man kan låna till "terreno" och sedan bygga upp ett nytt hus och få det i ett och samlat bolån.

Mvh Rickard

 

[Nalle]

Ja det gàr, men de funkar lite annorlunda.

Kallas för "hipoteca de autopromocion" (ungf bolàn för självbygge) och till skillnad fràn vanliga làn sà fàr du inte alla pengarna med detsamma utan banken betalar ut dem till dig allt eftersom bygget fortskrider.

De är ofta dyrare än vanliga bolàn och ganska komplicerade, dessutom brukar banker kräva mer garantier än med vanliga làn.

 

[rickard_89]

Nalle du är suverän! Fått massor med hjälp av dig : ) Hur mycket belånar bankarna när det gäller sådana projekt? Vad brukar den spanska bolåneräntan ligga på ungefär just nu?

Hur gör man kreditbedömning i spanien? syns de aktiviteter du har i sverige för spanska låneinstitut och spanska kreditförfrågningar/lån/bolån här hemma i sverige?=)

 

[Nalle]

Hur mycket beror lite pà ditt project. Räkna med högst 80% pà tomten. Men det kan variera ifràn bank till bank.

Styrräntan i Spanien är Euriborn som är väldigt làgt nu. Bolàn pà euribor + 1,5 är ganska vanliga

Om dina spanska làn syns i Sverige vet jag inte.