Bankåtertag?

[En-plats-i-solen]

Hej!
Har några frågor ang. bankåtertag som ni kanske kan hjälpa mig med:

Kan man "pruta" på bankåtertag (hur stor prutmån)? (Har kollat på objekt i Playa Flamenca-området och där i kring.)

Hur går det till när man köper bankåtertag? Vilka kontakter tar man själv innan affären? Vad är viktigt att tänka på? Det hade ju varit önskvärt med svensktalande mäklare, men de objekt jag sett har tyvärr inte varit via svenska mäklare.

Vilka risker finns med att köpa bankåtertag?

Har än så länge bara kollat via internet vill jag tillägga...

Tack på förhand!

 

[Nalle]

Ja, du kan pruta pà bankàtertag. Hur stpr prutmàn som finns skiljer ifràn objekt till objekt.

Hur det gàr till skiljer sig fràn bank till bank.

Bankia och SAREB tex. gàr du in pà hemsidan, klickar pà länken om att ansöka visning. dà ringer en mäklare upp dig. När du väl har varir pà visning, lägger du ditt bud genom hemsidan, sedan tar Bankia kontakt med dig och sager ja eller nej.

Andra banker lägger du in ett bud och sà ska detta ligga ute x antal dar/veckor för att se om de fàr in nàgot bättre bud. därefter gàr ni vidare.

Det är säkert att köpa av en bank. Finns inga direkta risker. Det ni ser är vad ni fàr, varken mer elles mindre. Men ofta har de ingen kundservice som fixar med pappersgöra till er. (NIE etc) sà skaffa en advokat som kan ordna allt àt er.

bankiahabitat.es
solvia.es
bbvavivienda.com

är ett par st.

 

[En-plats-i-solen]

Tack!

Oportunidad bancaria står det i annonsen, hör det till en viss bank? Ingen skum mellanhand?

 

[Stef]

Tänk på att de kan kosta mer med bankåtertag än de 12 - 13% man brukar räkna med på vanliga köp, tror vi hamnade kring 16-18 % extra.

Småsaker som att allt är rensat är bra och dåligt, bra för man kan möblera och måla om efter eget tycke m.m när de är tomt, dåligt för att de krävs att man måste köpa allt innan man kan bo normalt (spis, kyl frys vv beredare m.m).

Vår bank kille pratade om att de måste stå tomt i 2 år innan banken får lägga ut den till försäljning enligt nån regel, och när de står helt tomt i flera år så kan de "förfalla" en del.