Hjälp med uthyrning

[Eckhoff]

Hej, någon som vet om en bra firma som kan hjälpa till med uthyrning mm i Granadaregionen, neråt kusten till i sådant fall, kusten heter väl costa kalida där, eller har jag fel.

//Eckhoff

 

[rinconada]

Granada provinsen = La Costa Tropical.
Costa Calida är Murcia/Almería.

 

[Uffetrader]

Kan du precisera lite mer exakt VAR du menar?
Är det Motril....eler Nerja...eller?

 

[Eckhoff]

Kan du precisera lite mer exakt VAR du menar?
Är det Motril....eler Nerja...eller?

Hej, vi har beslutat att skaffa en lägenhet i Granada men vi titta innan på lägenheter ner mot Motril, men som sagt det blir nog Granada.

//Eckhoff

 

[åsa51]

Hej ska Ni sälja i Torre ? har lite samma tankar att köpa nåt mer,eller annat,kan man lägga ev vinsti ny fastighet eller måste den skattas först?

 

[Eckhoff]

Hej åsa51, nej för guds skull, Torre är vårat andra hem och vi trivs fantastiskt bra och all släckt och vänner som lånat av oss också. Det vi tänkte var att köpa en lägenhet som vi kan nyttja någon gång i mellan när vi vill på de hållet, finns mycket att se där nere och åka skidor så klart och ha det till allmän uthyrning övrig tid, 99% av tiden.

//Eckhoff

 

[Sharky]

Hej ska Ni sälja i Torre ? har lite samma tankar att köpa nåt mer,eller annat,kan man lägga ev vinsti ny fastighet eller måste den skattas först?

Inte som i Sverige , här skall det "skattas".

 

[åsa51]

Hej åsa51, nej för guds skull, Torre är vårat andra hem och vi trivs fantastiskt bra och all släckt och vänner som lånat av oss också. Det vi tänkte var att köpa en lägenhet som vi kan nyttja någon gång i mellan när vi vill på de hållet, finns mycket att se där nere och åka skidor så klart och ha det till allmän uthyrning övrig tid, 99% av tiden.

//Eckhoff

Hej låter härligt Lycka till ;:;

 

[rinconada]

Toppenidé! Granada är en underbar stad att vistas i när som helst. Fast på sommaren är det jättevarmt förståss. Det finns så mycket att se och göra. Om man inte vill bo i själva staden finns det små mysiga byar runtom. Lanjaron tex.
Jag har varit ett par gånger i Motril, men gillar inte själva staden, vet inte varför. Dessutom är det en köldhåla. Alltid ett par grader kallare än byarna runtom. Mystiskt. Men det är ju nära till Sierra Nevada och havet. Lycka till!

 

[Preciosa]

Hej ,har lite samma tankar att köpa nåt mer,eller annat,kan man lägga ev vinst i ny fastighet eller måste den skattas först?

Hej Åsa!
Om man säljer som icke resident så får man betala 21% i reavinstskatt
om det blir nån sån. Beror så klart på diffen mellan köpet och säljet efter avdrag för de avgifter man betalat vid köp.
Måste alltid betala in 3% till skatteverket av säljsumman vid försäljn till icke resident person i alla fall och sedan gör
man en säljdeklaration för att se om man får tillbaka nåt av dom...
Nåt uppskov med reavinstskatt får man inte om man som
icke resident säljer och köper ny bostad...

Chao P :sol:

 

[åsa51]

Hej frågvis,får man dra av för reparationer ;;

 

[Preciosa]

Hej frågvis,får man dra av för reparationer ;;

Tror man bara får dra av saker man gjort med bygglov
som man då kan verifiera...
Inget annat. Kanske nån vet mer.
Ska kolla vidare

Chao P :sol:

 

[åsa51]

Tror man bara får dra av saker man gjort med bygglov
som man då kan verifiera...
Inget annat. Kanske nån vet mer.
Ska kolla vidare

Chao P :sol:

Hej ingen ide att spara kvitton för färg etc

 

[rocio]

Hej!
Man kan ju verifiera förbättringar och reparationer man gjort på sådant som inte behövts bygglov till genom att ta före-och efterbildar, eller..?
rocio

 

[rinconada]

Man kan bara ta med reparationer som utförts de senaste fem åren (vid säljtillfället).Med kvitton förståss.
Om de inte har ändrat denna bestämmelse också...

 

[Preciosa]

Jag gör en ny tråd i "Fastigheter" om sälj, reavinst, avdrag
osv snart...Vet mer nu efter koll


Men jag återkommer i andra kategorin snart - annars hittas
inte denna info sen och då blir det ett letande då minnet är kort thumb


Chao så länge P :sol:

 

[pozuela]

renovering

Hej!
Man kan ju verifiera förbättringar och reparationer man gjort på sådant som inte behövts bygglov till genom att ta före-och efterbildar, eller..?
rocio

Bra tips! Men jag tror att man vill ha kvitton. Där står det ju hur mycket det har kostat. Men absolut, en bild säger ju mer än tusen ord.

 

[rocio]

Tro mig eller ej, men vid förfrågan hos Skatteverket i Sverige för ett antal år sedan, då man var tvungen att deklarera sin lgh. i Spanien som näringsverksamhet (jag vet att dom flesta inte gjorde det), så fick jag till svar att det räckte med före-och efterbilder. Detta efter att jag talat om att dom flesta spanska hantverkare lade på 20% på priset om man ville ha kvitto. Nu behövde jag aldrig visa några bilder, men jag sparade dom utifall att....
Detta var alltså i Sverige, så jag har ingen aning om vad som gäller i Spanien. Men håll med om att tjänstemannen på Skatteverket var förstående och resonabel .
rocio