Uthyrning av lägenhet

[Gnidde]

Hej!
Finns det något maxbelopp innan man behöver betala skatt som i sverige vid uthyrning av fastighet?
Mvh Thomas

 

[Preciosa]

Nej det finns inte. Man ska deklarera sin uthyrning
i båda länderna. I Sverige finns ju schablonavdrag.

Man drar av kostnaderna för uthyrningen i proportion till
antal dagar man hyr ut. Tex ev mäklaravode, el,vatten om man
står för det, comunidadavgift samt försäkr tex.
Spanien har företräde till beskattning så i bland kan det ju bli lite skatt
i Sverige. Man får ju dra av spanska skatten också så det blir nog inte
mycket. Spansk skatt 24.75% på nettot.
Deklareras på Modelo 210 som förmåns/inkomstskatten som alla
ska dekl varje år för året innan- oavsett om man hyr ut eller inte.
Hyr man ut väldigt mycket vill dom ha in dekl varje kvartal.

Chao P :sol:

 

[haho1018]

Tyvärr så går deklareringen och räkningarna omlott. Vi deklarerar varje kvartal men när det är dags har inga räkningar för innestående period dykt upp så vi får alltid invänta räkningarna och riskera att betala straffavgift för sen deklaration. Eller så kan man ju strunta i att göra avdragen, jag vet inte vilket man förlorar mest på.. :-(

Spansk byråkrati!!!

 

[kurand]

Har varit på mässan i Göteborg. Bo Utomlands .
Där sa dom att efter 50 000 kr skall man betala skatt efter alla utgifter avdraget.

 

[Preciosa]

Har varit på mässan i Göteborg. Bo Utomlands .
Där sa dom att efter 50 000 kr skall man betala skatt efter alla utgifter avdraget.

Måste gälla i den svenska deklarationen...där ändrades hur mycket man
får dra av år 2013. Schablonavdrag på 40.000 svkr och om det är småhus där
man hyr bostaden själv så får man dra av 20% på hyran också innan man dekl uthyrningen.
Då kan det bli ca 50.000 svkr innan det blir skatt. Schablon betyder att man drar av
utan att dra av faktiska kostnader man har.
I Spanien drar man av faktiska kostnader.

Chao P :sol:

 

[DonBard]

Har varit på mässan i Göteborg. Bo Utomlands .
Där sa dom att efter 50 000 kr skall man betala skatt efter alla utgifter avdraget.

-Jag tror att sådana mässor skall man vara mycket försiktig
med att lyssna på alla löften om guld och gröna skogar
i Land av Mjölk & Honung , som utställarna serverar.
Avstå från visningsresor och " dates". Åk på egen hand.
-ta någon vecka och prata med folk som bor här -du hittar dem lätt-
så får du en bra mycket säkrare bild än vad mäklarna kan ge dig.
Suerte!

 

[Helen1]

Har varit på mässan i Göteborg. Bo Utomlands .
Där sa dom att efter 50 000 kr skall man betala skatt efter alla utgifter avdraget.

Preciosa har helt rätt. De menar den svenska deklarationen.
/Helen