Skatt

[Emmisdemmis]

Hej,
Snart på väg ner till spainsmile...
Jag ska träffa vår jurist i veckan och hon ska hjälpa mig med skatt på uthyrning.
Vi har hyrt ut i jan, feb, mars och jag läste här på forumet att man inte skattar årsvis utan efter ett kvartal.
Vet ni om det stämmer?

Och visst ska man skatta även om summan inte överstiger schablonavdraget?
I schablonavdraget täcker man in olika kostnader så som el, vatten, avgift till föreningen?

Got it right?
Trevlig skärtorsdag,
Hälsar Emma

 

[Preciosa]

Hej Emma!

Ja man ska skatta varje kvartal om man hyr ut.

Schablonavdrag tillämpas inte i Spanien, bara i Sverige.
Man drar av dom faktiska kostnaderna i proportion till antal
dagar man hyrt ut. Tex el,vatten, comunidad,försäkr och ev
mäklararvode.

Chao P :coolsmilie:

 

[erkki]

Hej en fråga har du registrerat bostaden för uthyrning eller hyr du ut till vänner o bekanta

 

[Emmisdemmis]

Hej,
Tack P! :tummenupp:
Då har jag det mesta klart för mig.
Bostaden registrerad enligt reglemente, E.
Ha en bra skärtorsdag,
Emma

 

[Freddesvensk]

Hej en fråga på samma tema: Med den nya uthyrningslicensen som kommer att krävas i Andalusien ställs krav på att man skall rapportera passkopior på gäster till polisen samt spara hyresavtal i ett år. Man hamnar i ett väldigt konstigt läge när man hyr ut via Airbnb. I detta fall har inte hyresgäst och värd ngn direkt avtalsrelation, dvs båda ingår avtal med Airbnb. Därmed finns inga hyreskontrakt att arkivera och vi som värd får ej heller tillgång till kompletta kontaktuppgifter för hyresgästerna.

Detta förhållande gör det väldigt besvärligt att deklarera inkomsten rätt och leva upp till licenskraven. Airbnb erbjuder ingen möjlighet att skicka passkopior från hyresgäst till värd. Man kan inte ens utbyta e-mailadresser i Airbnb:s system. varje försök att skriva en mailadress resulterar i att den ”censureras”. Man kan likna Airbnb med att använda en traditionell hyresförmedlingstjänst.

Hur skall vi göra för att leva upp till både licenskraven OCH skattskyldigheten?