Lägenhetsinnehavarens ansvar avseende stammar etc

[Christinaw]

Jag funderar på att köpa lägenhet i Valencia och undrar hur det generellt är med lägenhetsinnehavarens ansvar avseende framförallt stammar. Är stambyte något som generellt sett föreningen ansvarar för?

Vidare undrar jag om det finns krav på dokumentation om vad säljaren och/eller föreningen har gjort för åtgärder. Är det lätt att få tillgång till information om när t.ex. stambyte, tak etc fixades senast?

 

[Christinaw]

OBS; Glömde säga att jag alltså letar efter lägenheter i "vanliga stadshus", dvs ganska små föreningar.

 

[Nalle]

SÄljaren har inget ansvar gentemot köparen pà reparationer som inte klubbats igenom. Har föreningen däremot bestämt att nàgot ska göras, ska säljaren betala (om inget annat blir överenskommet) även om köpet genomförs innan reperationen.
Du kan prata med adminstratören av föreningen, som ska veta vad som skall göras etc etc.

Finns ingen admin, sà prata med ordföranden i huset. Om det är ett sà pass litet hus att det inte ens finns en förening, fàr du prata med dina blivande grannar för att se om nàgot màste göras.

 

[Christinaw]

Tack. Mäklaren (i den utsträckning man nu kan lita på dem) förklarade att det är ung samma system som i sverige med stammar. Horisontella stammar tillhör lägenheten,moch vertikala stammar (som här går på utsidan av huset) tillhör föreningen