Har du erfarenheter av Full serviceföretag vid uthyrning ??

Diskussion i 'Hyresmarknaden' startad av Calderon, 8 september 2015.

  1. Calderon

    Calderon Medlem

    Blev medlem:
    23 oktober 2013
    Inlägg:
    192
    Mottagna gillanden:
    2
    Tänkte testa att hyra ut mitt hus över sommaren, men behöver rekommendationer från dej med erfarenheter.
    VEM/ VILKET FÖRETAG kan man lita på gör ett bra jobb ??
    Hyr ut, håller nycklar och städar ut !!

    ELLER
    om man själv hittar hyresgästen, VEM/ VILKET FÖRETAG håller i nycklar och städar ut efter hyresgästen ??

    Kanske en privatperson som vill åta sej uppgiften ??

    Mitt hus ligger i Punta Prima/Los Altos - Orihuela Costa[/FONT][/FONT]
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.254
    Mottagna gillanden:
    1.022
    Hej!

    Inte för att jag hyr ut men har erfarenhet av två bra bostadbolag.
    Hyrt en hel del av dom. Tryggt och säkert. Kontroller osv...

    Svenska vänföreningen med 1000-tals medlemmar MásAmigos som hyr ut
    medlemmars bostäder:
    MásAmigos
    http://casa.masamigos.com/sv

    Zariko Properties, en finsk bra firma:
    http://zariko.com/vuokrataan/?lang=en

    Chao P :sol:
     
    Tofft gillar detta.
  4. Helen1

    Helen1 Känd medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    661
    Mottagna gillanden:
    265
    Jag skickar ett pm med Karens kontaktuppgifter till dig.
    Vi har använt oss av henne alltsedan vi köpte lägenheten. De första två åren hyrde vi ut och då skötte hon även om allt ekonomiskt och alla kundkontakter. Du bestämmer själv vad hon ska göra.
    Vi anser henne vara fullt pålitlig och med skinn på näsan.
    /Helen
     
  5. Calderon

    Calderon Medlem

    Blev medlem:
    23 oktober 2013
    Inlägg:
    192
    Mottagna gillanden:
    2
    Tack, hade gärna sett nån annan än Mas Amigos som jag inte har bra erfarenhet av, och den finska har ju en hemsida som lämnar lite övrigt att önska, i det närmaste 0 i information... nån som har annan erfarenhet ??
    Vet att det finns ett norskt städbolag som jobbar/har jobbat åt mas Amigos kunder, kanske får höra med dom... om det inte finns andra alternativ där "ute" ?? :)
     
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Två st fina erbjudanden

    1. Airbnb
    Airbnb.se får du 360 kr i rabatt på din första bokning av boende, och 135 kr att använda för en upplevelse värd 455 kr eller mer om du går via vår länk. Om du istället vill hyra ut din egen bostad kan du använda denna länk till Airbnb.se

    2. American Express SAS Eurobonus
    Få 10 000 poäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 10 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. Calderon

    Calderon Medlem

    Blev medlem:
    23 oktober 2013
    Inlägg:
    192
    Mottagna gillanden:
    2
    Tack Helen, ditt svar tror jag kom in medans jag satt och skrev. Tack för infon. Håller just på att informera mej om detta med att registrera sej för uthyrning mm. Har fått en lista från Spanska ambassaden i Stockholm
     
  8. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.254
    Mottagna gillanden:
    1.022
    Så trist då. Jag har hyrt av dom många ggr och alltid varit bra och om nåt fattats så har det ordnat till sig snabbt.
    Zariko har kanske inte villkoren på sin hemsida men iaf...Man kan ju gå dit till deras kontor.
    En lgh Zariko hyr ut bor jag granne med och dom har skött sig exemplariskt.

    Lycka till!
    P :sol:
     
    Last edited: 10 september 2015
  9. Calderon

    Calderon Medlem

    Blev medlem:
    23 oktober 2013
    Inlägg:
    192
    Mottagna gillanden:
    2
    Tack, börjar med Helens kontakt så får vi se vart vi landar...
     
  10. Lesspåregn

    Lesspåregn Medlem

    Blev medlem:
    27 augusti 2015
    Inlägg:
    174
    Mottagna gillanden:
    4
    Får man haka på här och fråga vad som är rimligt att betala för att nån kikar förbi efter hyresgästen, tar med smutsiga lakan och tvättar samt städar lägenheten på 42 kvm om hyresgästen inte gjort det själv?

    Nycklar är ju lite knepigt, speciellt då flygen från Göteborg ofta kommer och går på urknäppa tider då man inte kan förvänta sig att nån ska vara vaken, så jag räknar med att få skicka rekbrev här hemma... Nån mer som har löst det så?

    Och TS, jag läste i nån annan tråd att alla hemförsäkringar inte gäller vid uthyrning, kanske vill du se över vad din täcker också..? Jag är absolut ingen expert på detta, men jag noterade den saken i minnet för att inte klanta mig framöver...
     
  11. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

  12. kinng

    kinng Moderator

    Blev medlem:
    24 juni 2014
    Inlägg:
    565
    Mottagna gillanden:
    64
    Försäkring har jag ingen aning om, men vad gäller städ och tvätt efter hyresgästen ligger de priser jag har fått på mellan 50-65euro. Det är pengar som hyresgästen lägger i kontanter vid avresa. Du lämnar ett par nycklar till den firman som ska städa efter dina hyresgäster, och betalar en summa för det. Hos vissa företag ingår även tillsyn av ditt boende, priset varier rätt mycket.

    Dina hyresgäster får enklast ett par nycklar av dig i Sverige om det är konstiga flygtider.
     
    Last edited: 8 september 2015
  13. Lundberg

    Lundberg Medlem

    Blev medlem:
    28 juli 2011
    Inlägg:
    556
    Mottagna gillanden:
    15
    Hej, nu hyr vi inte ut till vem som helst utan har endast vänner och familj boende hos oss. Men vi har ändå valt att ha några som tar hand om allt. De har våra nycklar, de kan hämta på flygplatsen, de städar och tvättar ur efteråt även när vi själva har vart där. Och de åker och kollar till lägenheten titt som tätt om jag önskar det. (Som nu när det har regnat så mycket)

    De har även hjälpt till när vi har gjort renoveringar och inte kunnat vart på plats. Då har de kontrollerat arbetet sagt om de tycker om det eller inte till mig och skickat bilder på det. Sen har de betalt arbetarna eller så har jag gjort det via internetbanken om det vart en faktura.

    Har fungerat grymt bra under de fyra åren vi vart i Spanien. Vi har även flera bekanta som använder samma firma. De hjälper även till att hyra ut om man önskar det. Annonsering, letar efter hyresgäster etc.

    Nedan finner du länken till dom.
    http://spanienservice.se/
     
  14. haho1018

    haho1018 Ny medlem

    Blev medlem:
    14 april 2011
    Inlägg:
    87
    Mottagna gillanden:
    1
    Vi hyr ut vå lgh med Zariko och allt funkar bra. Blir dock nyfiken Preciosa, vad menar du med att de inte har villkoren på sin sida?

    Blir också nyfiken på vilken info som inte finns hos dom?
     
  15. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.254
    Mottagna gillanden:
    1.022
    Hej Hanna!
    Var otydlig, Calderon dissade deras hemsida och jag kollade aldrig
    om dom har info om hyres -och uthyresvillkor på sin hemsida :)
    Har ändrat i min text nu!
    Chao P thumb
     
  16. KeMa

    KeMa Ny medlem

    Blev medlem:
    24 augusti 2015
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    1
    Hola!
    För att ytligare sätta myror i huvudet så har vi pratat med www.giwa.se ett Svenskt företag som sköter om allt du vill. keyholding, städning, fönsterputs, spola i kranarna och dom tar emot gästen, besiktigar och även slutbesiktigar med kunden. Vi har ett boende som ska vara klart i december i Punta Prima. Vi träffade dom förra veckan och gick igenom allt...verkar hur bra som helst.

    Mvh

    Kent o Mari
     
  17. Calderon

    Calderon Medlem

    Blev medlem:
    23 oktober 2013
    Inlägg:
    192
    Mottagna gillanden:
    2
    Så vitt jag vet så var dom ju inte speciellt "prisvänliga"
     
  18. KeMa

    KeMa Ny medlem

    Blev medlem:
    24 augusti 2015
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    1
    Uthyrning!

    Nja...kanske kan vara så, men verkar som man ändå får det man betalar för...och man går ju ändå plus
     
  19. åsa51

    åsa51 Medlem

    Blev medlem:
    2 april 2013
    Inlägg:
    376
    Mottagna gillanden:
    4
    Hej Håller med dom e grymma! tror dock dom har väldigt fullt!

    ;;;)
     
  20. Fralla

    Fralla Medlem

    Blev medlem:
    15 april 2016
    Inlägg:
    105
    Mottagna gillanden:
    5
    Hej Kent o Mari

    Nyfiken om ni annlitade företaget Giwa för er uthyrning ,vi talade med dem och Bennecke och jag har försökt få lite info om dessa 2 men inte får någon direkt så vore trevligt att höra hur det gått för er:)
     
  21. Ulf Nerja

    Ulf Nerja Medlem

    Blev medlem:
    1 september 2016
    Inlägg:
    134
    Mottagna gillanden:
    10
    Tänk även på, att ett uthyrningsbolag, har ett incitament till att hålla nere uthyrningspriserna!

    20% på 300 E är 60 EURO plus IVA
    0% på 500 EURO är 0 EURO....

    De får ju även in serviceintäkter, NÄR de hyr ut och är i konkurrens med andra liknande uthyrningsföretag, så de konkurrerar mycket med priset som vapen.
    Har provat själv...och inte blir det mycket över inte....
     
  22. Goralm

    Goralm Ny medlem

    Blev medlem:
    29 december 2015
    Inlägg:
    8
    Mottagna gillanden:
    1
    Precis vad jag också märkt!
    Inte nog med att man får betala provision, dessutom har de flesta uthyrningsfirmor jag provat eller studerat haft lägre priser än jag sedan kommit på man kan ta ut själv. Man kan ju tycka det borde vara tvärtom, en "professionell firma borde kunna få ut ett högre pris.
     
    Ulf Nerja gillar detta.
  23. Ulf Nerja

    Ulf Nerja Medlem

    Blev medlem:
    1 september 2016
    Inlägg:
    134
    Mottagna gillanden:
    10
    Jo Goralm, man kan tycka det, men många gånger är det INTE så. Det har både du och jag noterat!

    Om man tänker efter, så ser ju uthyrningsfirman det som: Att fastighetsägaren tar ju ALLA kostnader, utom annonsering om nu firman gör det själv! En del har enbart en egen hemsida...vilket INTE räcker långt!

    Uthyrningsfirman vill då ha bra standard vilket blir lättare att hyra ut = ger firman fördelar etc, men de slipper kostnaden för det!

    Och de är i konkurrens med liknande uthyrningsfirmor där priset är deras främsta vapen!
    En ägare som själv hur ut sitt boende, vet ju vilka kostnaderna är, och vet ALLT om sitt eget boende och kan därmed argumentera för sin sak, något som en firma med hundratalet bostäder varken kan eller bemödar sig om att göra.

    Så det hela är ganska naturligt, tycker jag!
     
  24. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

Dela sidan

Laddar...