Buy to let i Alicante

[casa2014]

Hej!

Har funderat på att köpa en lägenhet i Alicante, typ buy to let eller lägenhet där redan finns hyresgäster och generera passiv inkomst från Dag 1. Mer långtidsuthyrning.

Finns det mäklare som sysslar med sånt?

Var i Alicante skulle ett sånt investering vara klok med tanke på värdestegring i framtiden? Har kollat på nätet på centrala lägenheter, Playa san Juan och Garbinet.

Tänker mest på områden som är lätt att hyra ut till sedvanlig arbetande folk, inte något problem områden.

Hoppas någon på forumet kan tipsa lite, tack på förhand.

Ha en trevlig kväll.

Med vänlig hälsning.

 

[Preciosa]

Hej!

Vet inte vad du menar med buy to let...Köpa en lägenhet
för att hyra ut. Det är ju ingen skillnad på att köpa en lgh för att
sen hyra ut den.
Mäklare som har uthyrningsverksamhet finns. Och vanliga
uthyrningsfirmor.
Man måste deklarera uthyrning och registrera den om man går genom
uthyrningsfirma eller annonserar på bosajter. Och betala skatt förstås.
Inte så hög efter alla avdrag man får göra.

Bra läge så kan det ju bli lönsamt. Många som hyr ut och det går bra.

Chao P :sol:

 

[mixt]

För att göra detta måste du ha detaljkunskap om Alicante och dess stadsdelar. Jag skulle bo många månader i Alicante och utforska stan ordentligt. Eller köpa dyr kompetens på området.

Var finns efterfrågan? Vilka stadsdelar är populära? Var vill höginkomsttagarna bo? Nära universitetsområdena lär det finnas efterfrågan t ex, med de områdena är varken häftiga eller särskilt exklusiva vad jag har kunnat se. Kanske de mer spektakulära stadsdelarna, som Albuferete eller Cape De L'Horta? Det finns medlemmar här på forumet som kan detta bättre än jag.

Tänker du köpa bästa läge så räkna med många miljoner och förhållandevis låg avkastning. Spanien är inte landet jag skulle satsa på när de gäller Buy to let. Finns länder med avsevärt högre möjlighet till avkastning.

 

[rinconada]

I Alicante finns många språkskolor med internationella elever som behöver bostad året om. Men de kanske stannar några veckor åt gången så jag vet inte om du räknar det som långtidshyra. Alltså du byter hyresgäster ofta även om du har lägenheten uthyrd så gott som hela tiden.

Områden Mercado (centrum) och Carolinas har mängder av studenter som bor i hyreslägenheter. Ofta delar de lägenheten och var och en har ett eget sovrum.

Det finns ett antal studenter (universitet) som bor i San Vicente del Raspeig där universitet finns. Bussen tar ca 20 min från Alicante centrum. Alltså "långt" från stranden. Men studenterna kanske inte hinner ligga på playan så ofta ändå?

 

[Nalle]

finns en mäklarfirma som heter CDA (Central de Alquiler) De sysslar ENDAST med làngtidsuthyrningar. Men det finns flertalet andra mäklare ocksà.