Senaste material av Lonfred

Skippa reserveringen och gör ett Arras direkt i stället med alla vilkor som ska gälla. Här uppe i Barcelona finns det oseriösa mäklare som enbart lever på att göra reserveringar... Byt mäklare om det inte känns tryggt.

Bjurfors har kontor i Barcelona med ett brett kontaktnät till allt som behövs både före och efter ett bostadsköp. De har en Facebook sida med många följare där de ger tipps på områden, restauranger etc värda att besöka.

Uppenbart verkar det skilja sig regionalt. Här i Barcelona är det krav att mäklaren ska vara API sedan ca 5 år tillbaka och den som kunde visa upp att den arbetat som mäklare när kravet infördes fick automatiskt API. Sedan räcker det att endast en person på ett mäklarkontor har API för att hela...

Det enda som behövdes för att få API när det infördes var att mäklaren kunde visa upp att den arbetat som mäklare i 5 år således finns det väldigt många med API som inte har utbildning. När mäklarn väl har API genomförs ingen kontroll. En erfaren advokat är det som behövs tillsammans med en...

API är tyvärr ingen garanti för att mäklaren är seriös. När API infördes fick samtliga mäklare som varit aktiva i mer än 5år API automatiskt...Ett tipps kan vara att gå in på respektive mäklares Facebook sida och se vad de fått för kommentarer samt att gå på rekommendation.

Böterna är nog det minsta som du ska oroa dig för. Är inte en ITP gjord så kommer den med stor sannolikhet att göras inom kort och visar det sig sedan att föreningen blir ålagd att göra en massa dyrt underhåll så kommer kostnaderna att fördelas rätt över samtliga ägare då föreningar i Barcelona...

Här uppe i Barcelona så är det servicen som den Svensk- eller Engelskspråkige mäklaren ger efter köpet det som bör vägas in ordentligt om man inte är en 5a på spanska vill säga. Så A och O ör att hitta en mäklare man trivs med och sedan börja kika på lägenheter med berörd.

Inte att rekommendera då det kan leda till en massa onödigt tjafs och ni vill säker betala så lite som möjligt för lägenheten misstänker jag. Ni kan ju alltid berätta för mäklare nummer två att ni redan varit och sett lägenheten med en annan mäklare, kanske finner då mäklare nummer två en...

Här i Barcelona gäller som regel att mäklaren har ett försäljningsuppdrag med säljaren. Mäklaren registrerar de kunder som bostaden visas för och skulle man sedan gå och se på samma lägenhet med en annan mäklare senare och man väljer att köpa av den senare mäklaren så kommer med stor...

Samma saker som gäller i Sverige gäller även här i Spanien. Läget på bostaden är A och O. Havsutsikt och nära till havet står högt. Ligger bostaden fel tex nära en motorväg eller rondell så blir priset därefter. Räkna med att bostäder med bra lägen som ligger i "rätt" områden säljs relativt fort...

Du kommer tyvärr rätt snart upptäcka att det finns väldigt många oseriösa mäklare i Barcelona men bäst är nästan att man får upptäcka det själv för ur ett svenskt perspektiv så är det svårt att beskriva den affärsmentalitet som råder hos både små och stora lokala mäklare. Konstigt att inte de...

Anvönder du en bra mäklare vid bostadsköp så får du hjälp med att dels öppna konto samt få ner checkavgiften till runt 15EUR oberoende av belopp.

Ett bra tips är att vare sig det gäller att köpa eller hyra från spanska banker är att det oftast inte blir något "Klipp" utan bara dyrt och extremt krångligt. I Spanien håller bankerna på sina bostäder in i det längsta då en förlust för banken först realiseras när objektet säljs och om det...

Jag har haft Twoway men bytte senare till Wimax. Nackdelen med Twoway är den mycket långsamma responstiden (beror på att signalen ska studsa via en satellit fram och tillbaka till jorden). Från klick tills det händer något kan det ta flera sekunder. Men i brist på annat så får man nog stå ut...

Ja handpenning lägger man först när det är dags att reservera objektet inte vid budgivning, se även till så att du får med dina eventuella krav/villkor som ska vara uppfyllda före köp redan i reservations dokumentet i annat fall kan det bli mycket svårt att häva om man vill få...