Vågar man köpa utan att se det?

Diskussion i 'Köpa och sälja fastighet' startad av PiggaRosa, 27 november 2017.

  1. PiggaRosa

    PiggaRosa Ny medlem

    Blev medlem:
    13 oktober 2017
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    3
    Har hittat ett hus,jag är väldigt sugen på.Dock kan jag inte ta mig ner ännu på ett tag,och är orolig det går iväg...Vad säger ni, vågar man köpa det osett? Erkänd,svensk mäklarfirma,och det syns att det är välskött m moderna möbler (som följer med) osv..Köper folk överhuvudtaget osett,vet ni det? Är man dum?:rolleyes::p
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Ska ni boka flyg eller hotell så vill vi rekommendera följande tjänster:
    • Hotels.com - Sök och jämför hotell i Spanien. Få 1 bonusnatt efter 10 bokade nätter med Hotels.com™ Rewards.
    • Momondo.com - Jämför alla flygbolag och hitta det flyg som passar er bäst.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på info@spanienforum.se.
  3. Sharky

    Sharky Aktiv medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    963
    Mottagna gillanden:
    101
    Det är så många som blivit lurade , och att det är en svensk säljfirma är ingen garanti. Har man inte tid att titta på och undersöka en stor investering hur har man då tid att använda huset? Titta själv för trivsel och sedan en Advokat för lagligheten! Utbudet är enormt och glöm ej pruta.
     
    PiggaRosa gillar detta.
  4. PiggaRosa

    PiggaRosa Ny medlem

    Blev medlem:
    13 oktober 2017
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    3
    Tid har jag,men sjuka föräldrar just nu..:/ Advokat är ordnad som ombesörjer det som behövs..Men visst bör man väl känna in,att det är rätt innan..Lite för ivrig antar jag..:)
     
  5. Katt arina

    Katt arina Aktiv medlem Staff Member

    Blev medlem:
    21 februari 2016
    Inlägg:
    309
    Mottagna gillanden:
    239
    Köp inte osett. utbudet är fortfarande större än efterfrågan, så du kommer inte ha problem att hitta något du tycker om. Och just det där med att tycka om det du köper är viktigt, och det vet du inte utan att ha sett det på plats, hur bra bilderna än är.

    Åk ner och åk runt och titta på olika objekt, känn in vilket område du trivs i m.m. När du sen vet vad du vill ha kan du titta mer seriöst för att köpa.
     
    PiggaRosa gillar detta.
  6. Los Suecos

    Los Suecos Aktiv medlem

    Blev medlem:
    2 mars 2015
    Inlägg:
    259
    Mottagna gillanden:
    67
    Ta det lugnt... självklart skall du inte köpa osett, när det är köparens marknad. Säger mäklaren något annat så är han inte ärlig,

    Sköt om de dina och sen har du all tid i världen att hitta din drömbostad.... med all sannolikhet finns det här huset kvar!
     
    PiggaRosa gillar detta.
  7. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    413
    Mottagna gillanden:
    63
    Normalt svarar jag nej med ett undantag.
    Om du har ägt eller hyrt ett hus/lgh i området tidigare och vet precis hur läget är samt hur man upplever huset/lgh när man går i det.
     
    PiggaRosa gillar detta.
  8. PiggaRosa

    PiggaRosa Ny medlem

    Blev medlem:
    13 oktober 2017
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    3
    Ok,ja ni har nog rätt, man skall inte förivra sig.. :) Man kan ju behöva kolla in grannarna oxo (så gott de nu går)..
    Såg när jag var nere hur,någon byggt stora hundkojor på sin terass,Hundarna skällde å släpptes ut ensmma,när det var
    dags å baja..Ingen önskedröm å bo där intill....:confused:o_O
     
  9. Nalle

    Nalle Känd medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2010
    Inlägg:
    3.291
    Mottagna gillanden:
    244
    Det beror lite pà om det Är nybygge eller begagnat. är det begagnat sà hade jag aldrig gjort det. Kan ju se hur fint ut som helst pà foton.
    Nybygge ser jag inga problem med (ofta ser man ju bara en byggarbetsplats iaf) OM ni, som Anca sa, känner till omràdet. Dessutom har du ju garantier pà nybygge som inte finns pà begagnat.
     
    PiggaRosa och erkki gillar detta.
  10. Helen1

    Helen1 Aktiv medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    437
    Mottagna gillanden:
    53
    Jag vill endast poängtera, precis som Sharky skriver, att bara för att en mäklarfirma har ett svenskt namn så behöver den inte vara ett dugg bättre/sämre än andra. Många tror det blir en säkrare affär bara för att mäklaren är svensk men det är i Spanien som köpet görs och inte i Sverige, d.v.s. med spansk lagstiftning och annat som följer med "på köpet".
    /Helen
     
    Sharky, PiggaRosa, Nalle och 2 andra gillar detta.
  11. Sharky

    Sharky Aktiv medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    963
    Mottagna gillanden:
    101
    Fanns ju ett fall där ”svensken mäklaren” lagt till 100000 kr på priset som skulle gå rätt ner i mäklarens ficka. Lätt att lura en ovetande distansköpare.
     
    PiggaRosa och erkki gillar detta.
  12. PiggaRosa

    PiggaRosa Ny medlem

    Blev medlem:
    13 oktober 2017
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    3
    Ok,ja det är säkert som ni säger..:) Man får stilla sig..Samla ihop en hög tänkbara objekt,sen åka ner
    och titta när tid ges..Skynda långamt..:)
     
    Sharky och Los Suecos gillar detta.
  13. Nimo

    Nimo Medlem

    Blev medlem:
    5 mars 2013
    Inlägg:
    82
    Mottagna gillanden:
    8
    Tror inte någon svensk mäklare i Spanien har någon utbildning från Sverige. Inget som Spanien kräver, jobb som mäklare här nere och kanske sålt kläder på HM hemma.
     
    PiggaRosa och Sharky gillar detta.
  14. erkki

    erkki Aktiv medlem

    Blev medlem:
    26 september 2014
    Inlägg:
    922
    Mottagna gillanden:
    74
    Hej vad heter Mäklar firman ???????
     
  15. Katt arina

    Katt arina Aktiv medlem Staff Member

    Blev medlem:
    21 februari 2016
    Inlägg:
    309
    Mottagna gillanden:
    239
    Det var väl kanske lite väl grovt generaliserat. Även om de enligt lag inte har samma ansvar här som i Sverige betyder ju inte per automatik att de är helt oerfarna.

    Däremot så är det intressant med den nya kvalitetssäkringssäkringstjänsten som är på G.
    Läs Mixts inlägg här: http://www.spanienforum.se/threads/mäklarförtroende-ska-förenkla-fastighetsköp.12823/
    Där framkommer att annonserade objekt kan vara redan sålda, fel prissatta, bilder otillförlitliga. Dessutom kanske mäklaren inte ens själv sett objektet. Så det är ju ett argument så gott som något att inte köpa något man inte själv har sett, när kanske inte ens mäklaren har gjort det.
     
    PiggaRosa gillar detta.
  16. Kjell Fohrman

    Kjell Fohrman Medlem

    Blev medlem:
    19 december 2016
    Inlägg:
    46
    Mottagna gillanden:
    27
    Håller helt med.
    Jag hade kontakt med många mäklarbyråer och visst var de av olika kvalitet, men jag vill absolut inte påstå att de "svenska" var bättre än de andra, eller för den delen att de var "sämre". De allra flesta mäklarbyråer (oavsett nationalitet) har också svensktalande bland sina anställda - för min del kvittade det om de var svensktalande eller engelsktalande (däremot viktigt att advokaten talar svenska) men i regel blev det ändå en svensktalande mäklare som skötte kontakten med mig även om jag inte bad om detta.
    Däremot som flera har påpekat så skulle jag ALDRIG köpa en fastighet utan att ha tittat på den flera gånger - eftersom det är mer regel än undantag att minst 1 sak i varje fastighet skiljer sig från vad de skriver i annonsen (eller så "glömmer" mäklaren avsiktligt att tala om vissa negativa saker). Man måste också besöka området flera gånger och se om man trivs där.
     
    PiggaRosa gillar detta.
  17. Linkan

    Linkan Medlem

    Blev medlem:
    29 oktober 2013
    Inlägg:
    296
    Mottagna gillanden:
    15
    tycker absolut du ska åka ner, vi var nere 5 ggr innan köp och spetsade till kraven varje gång, anlita en mäklare som skjutsar runt dej och visar olika områden, promenera runt, ät på restauranger i områdena du är intresserad av, kolla olika årstider osv,,, det är en stor affär och väldigt tråkigt om det blir fel.
     
    PiggaRosa gillar detta.
  18. PiggaRosa

    PiggaRosa Ny medlem

    Blev medlem:
    13 oktober 2017
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    3
    Erkki! Ingen speciell,tänkte bara generellt...Sansat mig nu,klart jag skall åka ner å kolla först :) Dock,åka ner många gånger,bekanta mig med allt,titta runt,har jag ingen möjlighet till..Har varit nere en gång,bildat mig en första uppfattning,och genom google,folks råd,och sina egna absolutat krav,tycker jag det går att få fram rätt bra,vilka områden som kan komma ifråga.. Tack för svar å råd alla! :)
     
    erkki gillar detta.
  19. PiggaRosa

    PiggaRosa Ny medlem

    Blev medlem:
    13 oktober 2017
    Inlägg:
    16
    Mottagna gillanden:
    3
    Kort svar- Livet e kort,lev idag,i morgn kan det vara försent! ;) Nä,skämt åsido..(fast inte helt) :) .. Kanske jag skrev mit inlägg,lite under fel rubrik..Jag skall bara köpa ett semesterboende till o början med, men längre fram,om jag trivs,kan det bli permanent..:) Jag har varit ner en gång,och valet har fallit på Torreveija. Det passar mina behov,jag har för närvarande,och när jag blivit lite varm i kläderna,kan jag flytta vidare i landet,om jag känner så :) Behöver just nu ett litet,och billigare ställe,dit jag kan åka iväg när tillfälle ges,få avkoppling,värme,och ändå inte bli helt skinnad..Åka många el flera gånger ner,hyra innan osv,kostar ju en del,samt känns omständigare just för mig..Har några kriterier som måste uppfyllas dock,samtidigt m ett hyffsat pris,och tror mig ha hittat det :) Sen oxo såklart,(bland det viktigaste) måste veta att,det går att sälja igen,och åtminstone få tillbaks pengarna.. :)
     
  20. chr57

    chr57 Medlem

    Blev medlem:
    14 april 2013
    Inlägg:
    133
    Mottagna gillanden:
    3
    Hej, vi köpte våran lägenhet av en spansk privatperson (genom advokat) utan att sätt den eller varit i staden. Det gick bra, pust :)
    Dock va det inga jätte summor.
     
  21. Stefan K

    Stefan K Ny medlem

    Blev medlem:
    17 september 2017
    Inlägg:
    2
    Mottagna gillanden:
    0
    Kan rekomendera Quesada;)
     

Dela sidan

Laddar...