Svårare att få långtidshyra?

Diskussion i 'Flytta till Spanien' startad av DonBard, 13 september 2017.

  1. DonBard

    DonBard Aktiv medlem

    Blev medlem:
    3 maj 2013
    Inlägg:
    285
    Mottagna gillanden:
    31
    Svårare och svårare att hyra långtidsboende.
    Kanske mer lukrativt att hyra ut korttid?
    .

    Å andra sidan allt mindre lönsamt att hyra ut överhuvudtaget
    med tanke på nya pålagorna, kostsammare underhåll o.s.v.
    Det gamla "pensionsfixet" att ha 3-4 lägenheter,
    bo i en och hyra ut de andra utan alltför stor inblandning
    av fiskala myndigheter är nog snart ett minne blott.
    Och nordeuropéerna blir ju allt kräsnare avseende standard och vvs....
    Enbart solen räcker inte längre och många åker hem och sätter sig i en
    varm tät lägenhet än huttrar i en spansk bostad vinterhalvåret.
     
    Ottsch, Louis, erkki och 1 annan gillar detta.
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Ska ni boka flyg eller hotell så vill vi rekommendera följande tjänster:
    • Flytta till Spanien - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad).
    • Hotels.com - Sök och jämför hotell i Spanien. Få 1 bonusnatt efter 10 bokade nätter med Hotels.com™ Rewards.
    • Momondo.com - Jämför alla flygbolag och hitta det flyg som passar er bäst.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på info@spanienforum.se.
  3. Katt arina

    Katt arina Känd medlem Staff Member

    Blev medlem:
    21 februari 2016
    Inlägg:
    329
    Mottagna gillanden:
    257
    Jag kan tänka mig att konkurrensen för uthyrare av långtidsobjekt har ökat, och att det därmed är svårare att få de objekten uthyrda. För mig som hyr långtid är det däremot bättre med ett större urval :)
    Med registreringen som krävs för turistuthyrning har det blivit krångligare och dyrare att hyra ut på korttid, och högre krav ställs på bostadens standard. Registreringen gäller däremot inte "vanlig" andrahandsuthyrning på långtid till residenta. Den sistnämnda är dock inte lika lukrativ. Kanske tar det död på en del av spekulationsbostadsmarknaden... eller tanken på att ha ett självfinansierat fritidsboende i Spanien.
     
    Ottsch och DiBo gillar detta.
  4. Sharky

    Sharky Aktiv medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    988
    Mottagna gillanden:
    113
    Åter igen en varning för att inte köpa en bostad och tro att den kan finansiera sig själv genom uthyrning!
     
    DonBard, Ottsch, Los Suecos och 3 andra gillar detta.
  5. hessu

    hessu Medlem

    Blev medlem:
    28 december 2013
    Inlägg:
    41
    Mottagna gillanden:
    4
    En bekant tänker långtidshyra privat en lägenhet i Torrevieja . Har han någon ansvar att veta om uthyraren har tillstånd att hyra.
    Något annat min bekant behöver veta.
     
  6. Katt arina

    Katt arina Känd medlem Staff Member

    Blev medlem:
    21 februari 2016
    Inlägg:
    329
    Mottagna gillanden:
    257
    Jag har uppfattat det som att licensförfarandet bara gäller korttidsuthyrning, d.v.s. till icke-residenta, just för att stävja den svarta turistuthyrningen. Men någon annan kanske vet annat?
     
  7. Anca

    Anca Aktiv medlem

    Blev medlem:
    4 augusti 2013
    Inlägg:
    416
    Mottagna gillanden:
    63
    I Andalusien krävs det ingen licens för uthyraren om man hyr ut på en period längre än 2 månader.
    Kan var andra regler i andra regioner och jag tror inte den som hyr har någon undersökningsplikt.
     
    Svenne Apelsin gillar detta.
  8. Sharky

    Sharky Aktiv medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    988
    Mottagna gillanden:
    113
    På kanaris åker du ut med huvudet före om du bor i korttidslägenhet utan licens.

    Var ett reportage för ett år sedan om en Norsk familj. Grannarna tipsar görna Policia local.......
     

Dela sidan

Laddar...