Sälja , avgifter o skatt

[Sharky]

Bekant sålt , i samband därmed behölls 3000 E i garanti för skatt o avgifter. För ett år sedan så blev de upplysta om återbetalning ( kanske del av ). Nu fick de mail av advokatsekreteraren att eftersom de sålt med vinst så är det ingen återbetalning. Blåsning? Borde det inte ske en likvidavräkning när affären är totalt klar.

 

[Nalle]

Huruvida de blivit blàsta eller ej, làter jag vara osagt De kan mycket väl hända att 3% inte räcker. men absolut ska de ha en likvidaräkning.
Men 3000€ làter inte särskilt mycket.
Det är annars ganska enkelt att räkna ut hur mycket de skall betala.
Kommunerna har vissa parametrar att gà pà. Hur mycket det blir beror pà taxeringsvärdet när de köpte den, hur länge de haft den och kommunens skattesats.
Skattesatserna bestämmer kommunen (de màste dock hàlla sig inom vissa ramar) Värdeökningarna ligger mellan 3%-3,7% per àr, (beroende pà kommun och hur länge du har haft lght) och själva skattesatsen fàr inte överstiga 30%

Ponera att de köpte en lght 2003 för 100k och säljer den 2020 för 150k
Den hade ett taxeringsvärde 2003: 60.000€
värdeökning per àr blir = 3% x 17 àr = 51%
Taxeringsvärdet x 51% = 30600€
skatten blir 30600€ x 30% =9180 €

9180€
Men det beror helt och hàllet vad de har för taxeringsvärde. (valor catastral)

 

[Preciosa]

Låter som det nog var 3 % som innehölls som är brukligt när utlänning säljer och inte 3000E.
(Om inte 3% av försäljn.priset blev 3000E förstås).
Nån måste ju deklarerat försäljningen så
papper måste ju den ha...