Ska till Orihuela/Torrevieja och titta på lite fastigheter och hittat några lämpliga objekt på ovan mäklares hemsida. Känner ni till företaget och isf positiva/negativa erfarenheter?
Hej! Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad). Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna. Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget. Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra! PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Det har skrivits spaltmeter i ämnet....vid köp av fastighet i Spanien, så spelar inte mäklaren så stor roll! Vad som är VÄLDIGT VIKTIGT...är att ni har ert eget OBEROENDE juridiska ombud, så undersöker fastigheten åt er, när ni väl har hittat ert drömobjekt!
Det verkar som de flesta mäklare rekommenderar /samarbetar med ngn juristfirma, så rådet är att ta en egen låter klokt i det avseendet att det blir opartiskt men att ta någon egen/självvald blir det dyrare eller är det en avgift man får betala i köpeskillingen ?Men undersöker juristen huset på något mer sätt än att det blir juridiskt korrekt, är det vanligt med en byggnadsteknisk undersökning ?
Ett bra erbjudande American Express SAS EurobonusFå 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se. PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Resale center brukar ofta rekommendera advokatfirman Rodas Consulting av två skäl... dels finns dom på 1 minuts gångavstånd och dels finns Betty som pratar svenska. Det finns inget samarbete men visst skickar dom en hel del kunder dit och kanske får några Euro i provision / kund Det finns säkert billigare juristfirmor (med advokat om det behövs) men också många dyrare. Rodas eller annan undersöker ingenting byggtekniskt, dom kollar bara skulder, bygglov och övriga handlingar. Pappersjobbet får du betala ovanpå priset för bostaden, liksom överföringsskatt, el & vattenanslutning mm. Dom hjälper dig även med NIE-nummer, bankkonto osv - men du kan anlita vem du vill .... Till och med jag kan visa Resale centers bostäder, priser är det samma och jag skulle nog rekommendera Rodas eller någon annan svensktalande vid köp / M
Maarli nämner ju det mesta! En bostad i Spanien, där tar du som köpare över gamla skulder som är kopplade till fastigheten, som skatter, avgifter till föreningen etc... Jag har själv varit med om, att göra klart ett köp av ett radhus, där sedan MITT eget valda juridiska ombud, en Spansk advokat och Engelska fungerar ju bra, upptäcker att det tredje sovrummet, som är byggt på del av takterrassen, är ett svartbygge! Mäklaren Team Espana, sa INGENTING om det innan! Vi fick tillbaka de 3.000 EURO i depo...minus 50 E som mäklaren skulle ha för att återbetala våra 3.000 EURO i adm.avgift!! Jo det är sant! Nu var det faktiskt inte vi som drog oss hur, det var säljaren som trodde att VI skulle lura dem! Låter märkligt kanske, men så var det....och det är något jag alltid kommer att minnas.... Och vi fick ju betala för vår advokats undersökningar, så det kostade en slant utan att det blev något köp! Men alternativet hade varit än värre! Bli sittande med ett svartbygge....kanske det hade gått att ordna det hela, men det hade isf kostat en del. Så mitt råd kvarstår: Misstänker man minsta lilla koppling mellan mäklaren och den juridiska rådgivaren! BYT till en som du själv väljer, ÄVEN om det blir lite dyrare. Kommissioner förekommer, som maarli indikerar, och det bör ju då bli dyrare, eller hur? Mäklaren får en kickback, som sannolikt ska betalas av DIG....
Jag tror inte eventuella kommissioner, (jag har aldrig fått någon) påverkar priset man betalar till jurist / advokatfirman. De jag känner till och som har hjälpt mina kunder har fasta priser för hanteringen av ett bostadsköp. Hos några varierar dock priset beroende på fastighetspriset ( en dyr villa har mer komplicerad pappershantering än en lägenhet för under 1 mille ) 1000 eller möjligen 1200 Euro + moms är en vanlig juristkostnad för en "normal" lägenhet i Torreviejaområdet. Önskan /behov att fixa fullmakter, testamenten eller annat kan göra att priset ökar
