Hej, Jag är helt ny här på forumet och har letat lite efter lite svar som jag inte kan hitta. Detta då jag och min tjej funderar på att ta pick o pack till Teneriffa. Om vi ponerar att vi skall köpa en bostad för ca 100.000 euro, finns det några dolda skatter eller avgifter som tillkommer? Nu är ju inte detta cypern men där han man tex en lagfartsavgift på ex antal % på köpeskillingen, sen tillkommer en skatt på köpeskillingen etc. Med andra ord så får man lägga till visst antal % om man köper fastighet där. Finns det några såna avgifter, skatter, på fastighetsköp på Teneriffa? Är det någon som kan lite mer om hur bankerna fungerar? På vissa annonser så står det att man kan låna 100% av köpeskillingen samtidigt som jag läst att belåningen endast får uppgå till 60%, vad stämmer? Vissa tänker väl då att det är omöjligt för svenskar att få lån på spanska banker, jag är dock spansk i grunden och skall ta tillbaka mitt medborgarskap om vi flyttar. Så lånevillkoren tror jag inte är några konstigheter med. Något annat man bör känna till? Områden som vi kikar på nu är i Arona, runt La reina närmare bestämt. Mycket lugnt och trevligt område, 5 min med bil från Los Cristianos. Mycket trevligt
Hej! Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad). Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna. Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget. Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra! PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Hola Dast! Välkommen till forumet spainsmile I vår kategori på forumet " Fastigheter" har du massor av trådar som behandlar köp. http://spanienforum.se/fastighetsfragor/ Det tillkommer alltid ca 10-12% som innefattar överföringsskatt som nu stigit till 8% samt notariearbete och lagfartregistrering. Om man behöver juridisk egen hjälp (som man bör ha) så tillkommer det också. Det är väldigt svårt att låna pengar i spanska banker nu, var beredda på det. Dom har ju enorma kreditförluster sen byggboomen... Läs också i kategorierna "Leva och Bo" och "Flytta till Spanien". Lycka till/ P :sol:
Ett bra erbjudande American Express SAS EurobonusFå 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa. Kika in erbjudandet på Americanexpress.se. PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
Jag läste för ett tag sedan i tidningen: http://www.diariodeavisos.com/bankia-lanza-subasta-masiva-pisos-con-descuento-hasta-60/ Bankia startar utförsäljning av 1.100 fastigheter med 30 - 60% rabatt. Även andra banker säljer ut med höga rabatter, t.ex. BBVA Gå in på https://www.bbvavivienda.com/
Oj en del var billiga!! Här är Solvia dvs SabadellCam:s lgheter på Teneriffa: http://www.solvia.es/resultadosOpor...raNueva=S&filtroTipoSegundaMano=S&nav=1&web=O Och Bankias: https://www.bankiahabitat.es/compra/vivienda/todos/tenerife/listado Ciao P :sol:
Det var ju riktigt billigt! Synd bara att det inte finns någon med takterass, det är ett måste för oss eftersom det blir en bit från havet! Jag har annars hittat denna! Ser riktigt intressant ut! http://www.pisos.com/comprar/chalet_adosado-cho-945856907205516_109700/ Men helt klart intressanta länkar ni skickar! Tackar ödmjukast! ;:;
http://www.casaktua.com/segunda-mano/vivienda/tenerife/arona/buscador.html Fyra sovrum, 98m2, takterrass, 71% rabatt - inte illa! http://www.casaktua.com/segunda-mano/vivienda-piso/tenerife/arona/malva_13_70419.html
Finns det möjlighet att bygga en terass själv? Om man hittar tillräckligt billigt ska man nog ta även den möjligheten i akt...
Hej Dast Vi köpte en lägenhet i Puerto i höstas och för att ta den korta historien så räkna med 12% på köpeskillingen så borde det gå bra. Oftast får man tillbaka lite när "myndigheten" har gjort sitt. Vi tog ett lån hos Solbank/Sabadell i Puerto. Vi fick låna max 70% av köpeskillingen. FÖRUTSÄTTNINGEN var att värderingen av bostaden var lika hög eller högre än köpeskillingen. Vår lägenhet värderades 28% högre än köpeskillingen vilket då var ok. Lycka till!!
