Fastighetsskatt, eel och vatten

Diskussion i 'Leva och Bo i Spanien' startad av Bitteju, 10 december 2013.

  1. Bitteju

    Bitteju Medlem

    Blev medlem:
    1 november 2013
    Inlägg:
    71
    Mottagna gillanden:
    1
    Stämmer det att fastighetsskatten är höjd rätt mycket, så även el och vatten?
    Läste att man får räkna med ca 2000kr/mån.
     
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien. Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
    Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  3. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    8.313
    Mottagna gillanden:
    1.050
    Hej, välkommen till forumet spainsmile

    Fastighetsskatten har väl inte höjts så våldsamt.
    Alltså IBI den kommunala, iaf inte i Torrevieja.

    Elen har höjts mycket dom senaste 5 åren och risk för höjning igen
    vid årsskiftet.
    Vatten har inte höjts så mycket...Något.

    Exempel vår lgh i Torre, 50kvm,30 kvm terrass. Senaste året.
    El ca 600E/år = 50E/ mån
    Vatten ca 240E/år= 20E/mån
    Fast.skatt 204E/år = 17E/mån
    Total = 87E/mån, inte så häftigt :cool:
    Men - det tillkommer i de flesta fall comunidad,samfäll.avg
    och där har vi 480E/år =40E/mån
    Och om man inte är resident tillkommer en "inkomst/förmånsskatt"
    på kanske 15-20E/mån.

    Det blev 147E /mån =1323 svkr
    Men allt beror på hur mycket man förbrukar och hur stor bostad
    man har förstås :) Om man slösar på varmvatten och kör AC
    och andra värmekällor, ja då blir det dyrare men man kan inte säga
    att det är stora summor i månaden - ännu...

    Har jag nu räknat fel så säg till, har gjort det förr...

    Chao P juldans
     
    Raed gillar detta.
  4. rinconada

    rinconada Känd medlem

    Blev medlem:
    6 oktober 2010
    Inlägg:
    3.875
    Mottagna gillanden:
    217
    Dessa siffror är ju "ingenting" att jämföra med våra hyror...Jag betalar 6000 sek + el i Sverige.
     
    Raed gillar detta.
  5. Nalle

    Nalle Mycket välkänd medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2010
    Inlägg:
    3.778
    Mottagna gillanden:
    750
    Fastighetsskatten är en kommunal skatt och kan variera ganska kraftigt ifràn kommun till kommun samt hur du bor. men vad jag vet har den inte chockhöjts nàgonstans.

    Preciosas siffror stämmer ganska bra för CB. man brukar räkna med att en 2 sovrums lgt kostar (inkl drift) ca 1500 - 2000 € om àret
     
    Raed gillar detta.
  6. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Ett bra erbjudande

    American Express SAS Eurobonus
    Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
    Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.


    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].
  7. SolenLyser

    SolenLyser Guest

    Fastighetens värde ändras aldrig skattemäsigt, det är skattesatsen som höjs. Marken beskattas däremot inte.
    Fastighetsskatt: 60,21 €/månad
    El: 55 €/månad
    Husförsäkring:31,50€/månad
    Vatten: 9,20 €/månad
    Sophämtning: 5,60 €/månad
    Uppvärmning/Kylning: 0€/månad
    Summa för 260 m2: 162€/månad, 2105€/år
     
    Raed gillar detta.
  8. Nalle

    Nalle Mycket välkänd medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2010
    Inlägg:
    3.778
    Mottagna gillanden:
    750
    Det màste vara pà kanarieöarna. För pà fastlandet gàr fastighetens skattevärde bàde upp och ner (antar att du menar valor catastral) när nu kommunen redovisar dessa. Här beskattas ocksà marken, egentligen beskattas allting, mark, hus, vilken typ av tomt det är etc. Allt baserad pà "valor catastral" och pà vilka skattesatser de har.
     
    Raed gillar detta.
  9. Noman

    Noman Medlem

    Blev medlem:
    31 december 2012
    Inlägg:
    655
    Mottagna gillanden:
    8
    I Palma de Mallorca fördubblas den…. men de genomför höjningen successivt under 10 år.
     
    Raed gillar detta.
  10. Pooh

    Pooh Känd medlem

    Blev medlem:
    15 april 2011
    Inlägg:
    639
    Mottagna gillanden:
    111
  11. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

  12. SolenLyser

    SolenLyser Guest

    På Kanarieöarna är det annorlunda. I början betalade vi 0,2% på fastighetens värde , ingen skatt på tomten. I år var skatten 0,646%. Jag vet inte om det fortfarande fungerar så här: Man avtalar om köpesumman, skriver in ett lägre belopp i escrituran och betalar resten kontant till säljaren.
     
    Raed gillar detta.
  13. carl

    carl Medlem

    Blev medlem:
    10 april 2008
    Inlägg:
    331
    Mottagna gillanden:
    17
    SolenLyser skriver: ”Fastighetens värde ändras aldrig skattemäsigt, det är skattesatsen som höjs. Marken beskattas däremot inte”

    Kan detta vara riktigt? Skulle då, t.ex. ett hotell, som är 30 år gammalt, ha samma värde (från skatteberäkningssynpunkt) nu som när det byggdes?
    Skulle en äldre fastighets värde inte ha räknats upp/omtaxerats under åren och då tänker jag mera p.g.a. värdestegring och inte modernisering?
    Skattesatsen måste väl vara densamma i samma kommun för samma typ av objekt.

    Med fastighet trodde jag att man i Spanien, liksom i övriga Europa, menade avstyckad mark/tomt med eller utan hus (jfr skogsfastighet, jordbruksfastighet etc). Med fastighet menas inte enbart hus.
    Skulle inte fastighet/mark utan bebyggelse beskattas på Kanarieöarna?

    Fortsatt citat: ”Man avtalar om köpesumman, skriver in ett lägre belopp i escrituran och betalar resten kontant till säljaren” Ett sätt, som jag vet var vanligt förekommande tidigare. Svarta pengar tycker jag man ska hålla sig borta från.
     
    Last edited: 12 december 2013
    Raed gillar detta.
  14. Nalle

    Nalle Mycket välkänd medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2010
    Inlägg:
    3.778
    Mottagna gillanden:
    750
    SolenLyser bor pà Kanarieöarna, där kan det finnas andra regler, precis som pà Melilla och Ceuta, i övriga Spanien betalar man per tomt/fastighet/mark eller vad man nu har.
    Skattesatserna är däremot olika beroende pà vad du Äger. Skulle tippa pà att det Är detsamma i Sverige. Man betalar inte lika mycket fastighetskatt för jrdbruksmark som för industrimark tex.
     
    Raed gillar detta.
  15. carl

    carl Medlem

    Blev medlem:
    10 april 2008
    Inlägg:
    331
    Mottagna gillanden:
    17
    Ja, det stämmer nog.
    Min tvekan var om påståendena ” Fastighetens värde ändras aldrig skattemäsigt” och ”Marken beskattas däremot inte” är korrekta - även när det gäller Kanarieöarna.
     
    Raed gillar detta.

Dela sidan

Laddar...