Den första vintern i Spanien eller konsekvenser av att välja fel bostad i fel område

Ju, det där med byråkratin (hänvisning till min tidigare post: den första månaden i Spanien) har ordnat sig och REDAN efter tre månader hade jag hyreskontrakt, bankkontot med kort, NIE och internet.

Innan jag valde bostaden tänkte jag igenom vad jag ville få ut av boendet: vacker utsikt, närheten till havet och stranden men också till skogen för trevliga promenader. Hälsosamt klimat, soligt och torrt, för att inte förvärra artros.

Stor, solig terass med många blommande växter. Två badrum, för att jag skulle slippa dela min med katter (i alla fall då jag hade inga övernattade gäster). Hiss. Luftkonditionering för värme och kyla.

Trevliga grannar, helst olika nationaliteter, så jag kunde öva spanska och prata - helst nästan dagligen - engelska, svenska, tyska, kanske också andra språk. Ty annars är det tråkigt att leva ensam och prata enbart med katter, eller vara instängd i en enda språkomgivning, med följande "enda rätta" sätt att tänka och vara.

Ett lugn område, men med bra allmäna komunikationer och bekväm tillgång till större orter med bra kulturella institutioner.

Det verkade att jag valde ganska rätt och jag trivdes fram till Januari. Mina tillhörigheter kom från Sverige en vecka innan jul - en dag efter min födelsedag, men det gjorde inget, ty mina norska och spank+venezuelanska grannar ordnade en överrasknings födelsedagsfest för mig och jag hann dekorera lägenheten till jul, och vädret var strålande. Jag blev bättre och bättre på kulinariskt spanska och fick mer och mer tips och recept på spanska rätter av masymas trevliga personal. Livet lekte.

Men sen kom januari. Och jag började frysa förfärligare och förfärligare trots luftkonditioneringen, som jag körde hela tiden utan att ens orka bry mig om kostnader. Alla kläder verkade fuktiga. Jag var tvungen att sitta hemma med långkalsonger på, ylle byxor, dubbla tröjor, handskar och en clownnäsa för att inte frysa ihjäl. Subjektivt, ty termometern kunde visa uppemot 20 grader, men det känns definitvt inte att vara inte ens i närheten.

Och då blev jag sjuk. Fick slut på maten samt kattsanden. Upptäckte att alla grannar har försvunnit - ingen bodde där året om. Upptäckte också att varken stormarknaden eller restaurangen i närheten ville leverera varor till hemmet - för litet stad, det skulle inte vara lönsam, fick jag veta. Några gånger anlitade jag taxi chaufförer att handla åt mig, och hämta färdig maten från restaurangen, men snart tog kontanter slut. Fick ta taxi och åka själv för att hämta kontanter trots ganska hör feber. Och då genom internet hittade jag en trevlig tjej, som jag anlitade som hushållerska, städerska, inköpare.

Några hundralappar extra per månad, men allt blev frid och fröjd igen - förutom det att jag frös fortfarande, trots att jag tillfrisknade. Så i rena desperation beställde jag en kryssning till Kanarieöarna, för att några dagar kunna bo i varmt "hus", vara serverad hand om fot, ha trevligt sällskap att umgås med (solo pasagerare hade en egen lounge och ordnade grupp aktiviteter, som man kunde delta i), åka på intressanta utflykter till Tangier, Lanzarote, Gran Canaria, Teneriffe, Madeira, Malaga, Gibraltar. Inte billigt men värd det.

Ny funderar jag hur skall jag välja nästa bostad med att vara säker att bostaden blir inte olidlig kall och rå, att det faktiskt bor några människor i huset hela året, att det finns affärer och restauranger som skulle leverera om det behövdes... och vad mer borde man tänka på?

 

Hej!
Vi rekommenderar följande tjänster kring boende och juridik i Spanien.

• Flytta till Spanien? - Spanienforum hjälper skandinaver att hitta rätt bostad i Spanien (utan kostnad).
• Hyra ut bostad i Costa del sol? - Använd vårt formulär & få hjälp med uthyrningen. Luta dig tillbaka & inkassera hyresintäkterna.
• Ska du sälja din bostad i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.
• Behöver du juridisk rådgivning som svensk i Spanien? - Använd vårt formulär för en bra svensktalande kontakt som kan hjälpa dig.

Du förbinder dig inte till något när du använder våra formulär och det kostar inget.
Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Hej jag kan aldrig tänka mig att har haft ac på och att du skulle frysa .Har du haft den på värme eller kyla för normalt när man har den på kyla så kör man på 24 grader och då blir det kalt men kör du den på värme 24 grader så blir det varmt så gör jag och fungerar utmärkt

 

Tack för rapport Minerva thumb

Ja man bor ju i ett betonghål Spanien, ingen isolering
och fryser gör man på vintern...Man måste annars ha AC
i alla rum eller oljeelement som komplement men kalla golv
förstås.
Spelar inte så stor roll i vilket läge heller men klart är det
bättre att ha söderläge på bostaden. Jag har bott i alla lägen
och i en atico (högst upp) med stor terrass kan man ju gå ut
och värma sig på morgonen.

Och så ska du bo i en stad där all service finns om hörnet och folk i husen.
I Torre har stora affärerna hemkörning tex.

Las Canarias är ju ett alternativ annars om man bor på en södersida
av öarna.
Men kan bli kyligt i bland men inte som på fastlandet

Chao P :love:

 

Jag hade ac på värmen i Oktober, sen mäklaren ställde om den till kylan och i början fungerade den hyfsad, alltså när det var vamt i December. I Januari när det blev kallare gick det inte så bra.
Temperaturen var väldig ojämn i olika platser i lägenheten och det spelade ingen roll för vilken temperatur ställde jag termostaten. den kom aldrig i närheten av den temperaturen. Sedan fick jag veta att det fanns inga filtrar, bara beda kanaler öppna flera våningar upp (som det såg ut) så jag misstänkte att jag höll på och värmde alla dessa tomma lägenheter ovanför mig. Det såg definitivt inte ut som ac gör i USA.

Det måste vara en extrem fuskbygge, det hus jag bor i. Tunna vägar, otroligt lyhörda lägenheter, fukt. Fy fan. Nästa gång jag skriver på något hyreskontrakt, sätter jag ditt en del av klausuler att minsta oåtgärdade fel är skäl för att bryta hyreskontrakt.

Och mäklaren som förmedlade den lägenheten kommer jag alldrig att rekommendera. Han måste skattefuska i stor skalan, ty det går bra att betala automatiskt från mitt konto både el och vatten, man det går absolut inte att betala så hyran. För att betala hyran måste jag gå till banken, ta ut en bunt av kontanter och med dem gå till hans kontor för att betala hyran med kontanter. Varför om han inte fuskar? Har aldrig fått svar på denna fraga.

 

Ett bra erbjudande

American Express SAS Eurobonus
Få 6 000 eurobonuspoäng direkt om du tecknar ett American Express SAS Eurobonus kort via vår LÄNK. 6 000 poäng räcker till en inrikes flygresa.
Kika in erbjudandet på Americanexpress.se.

PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på [email protected].

Preciosa jag har söder, väster och norrläge, ty tre vägar i lägenheten är ute väggar, sen finns det hiss och trappa i mitten och på andra sidan av trappan och hissen en likadan lägenhet. Och så i sju våningar. AC finns + i alla fall formellt + i alla rum, kök och alla badrum. Men de är kalla som fan, så man kan inte duscha på morgonen, bara på kvällen, när det är relativt varmast. Hur fan FÅR man bygga så taskigt?

Det går att bygga varma betonghus. Jag har bott i sådana. Men Spanien är först och främst super korrumperad. Synd.

 

Du borde som andra säger bo i en stad med service. Lite varmare söderut. Almeria och Aquilas är två exempel.

 

Sharky´s tips är klockrent!
Fuengirola m omnejd är andra bra platser.
Sannolikt har du redan erfarit att man aldrig
skall lita på mäklare. En kravspec. betraktar
de bara som säljhinder som lätt kan rundas.
Att finna ett bra boende är en lång process.
Provbo minst en vinter är ett gott råd.
Kolla upp vad blivande grannar- folk i området
tycker. Utnyttja nätverk som svenska klubbar,
AHN, Nordico, SPF, Sv.Kyrkan ,Turistkyrkan, o.s.v.
(Sedan skall det inte stickas under stol med att
det kan vara skönt att ”åka hem” och sitta i en
tät, varm, dragfri, välventilerad lägenhet någon
månad förslagsvis lagom till julhelgen.)

 

Jag får varmt med ACn om den på hela tiden. Men jag brukar stänga av den när jag går ut för en längre stund. Dessutom kan jag ha på lufttorkare (i ACn) om det skulle vara fuktigt.

 

Varje morgon när jag läser dagstidningen på Teneriffa, kikar jag på en helsidesannons om försäljning av hus och lägenheter. Till varje bild hör ett Europeiskt energicertifikat. Bostäderna klassificering av hur energieffektiv bostaden är genom en kod med skalan A, B, C, D, E, F eller G (där A är bästa värde och G sämsta). De flesta av fastigheterna som är till försäljning har koden G. När det dyker upp ett hus med koden E, blir jag genast misstänksam. Har man satt in treglasfönster med luftkonditionering? Är det ett hus som slösar energi?
Trots att vårt hus på södra Teneriffa ligger en bit upp i bergen har vi ingen glädje av treglasfönster eftersom vi oftast låter fönstren står på glänt liksom balkongdörrarna. Under några dagar på året slår caliman till och då stänger vi dörrar och fönster och kör en golvfläkt. I sovrummet sätter vi på takfläkten på natten. Obegripligt att vårt hus inte betraktas som energieffektivt när det knappt förbrukar någon energi alls.
Synd att inte utsläppen av CO2 bidrar till ökad temperatur på vintern! Det har varit ovanligt kallt på Kanarieöarna i år och jag har fortfarande långbyxor på mig. De brukar jag normalt stoppa undan i februari/mars. Tveklöst är Kanarieöarna ett bra val om man söker en jämn temperatur året runt samt vill spara pengar på värme/kyla.

 

Träffade ett syskonpar på flyget hem sist som berättade att deras bror köpt en lgh i ett flerfamiljshus i Torre med centralvärme. Han hade först köpt nått fristående hus, tror jag, som i stort sett inte var beboeligt på vintern pga kyla. Han sålde efter första vintern och köpte en lgh med centralvärme istället.

Personligen kände jag inte till att det ens fanns fastigheter med centralvärme i t ex Torre, men det är ju något sånt som du behöver, Minerva.

 

menada han kanske att lägenheten i sig hade centralvärme? inte hela byggnaden. Har bara sett det i norra spanien och i madrid.

 

Vårt hus (inte lgh, utan fristående hus) hade centralvärme, gammal hederlig oljepanna med vattenburen värme till element av den typ vi hade i Sverige på 50-60 talen... (Huset är byggt -74.)
Funkade faktiskt utmärkt, och vi använde det, i princip bara för att det fanns (och fanns olja i tanken), de första två vintrarna.
Sen har vi inte använt det, och sen i höstas efter ombyggnad/renovering har vi inte elementen kvar.
Nu är huset som alla andra här - varken värme eller kyla, för det behövs egentligen inte varken eller. Vissa morgnar på vintern har vi kört en gasolkamin någon timme, men det har räckt.
Det vi dock har är en kraftig avfuktare, som vi kör i sovrummet några timmar varje dag. Att få bort fukten är viktigare än att värma.
Detta är alltså på Norra Teneriffa.

 

Tyvärr, bostadsbristen i Sverige, samt kanske tanken att det i längden blir både för dyrt och för omständig (jag har ju katter) att hålla sig med två bostäder för en person, gav jag upp min lägenhet i Sverige. Inom en vecka över 120 personer anmälde sig som sökande till det, trots att den finns i en liten stad, inte i något stostadsområde. Och den gick åt lika fort. Varenda kotte som kom på visningen lade anbud, säger min granne som skötte procesen åt mig.

 

Det hus jag bor har så kallad preinstallerad a/c "por conductos" i hela byggnaden, och varje lägenhet har en huvudsaklig ac anordning på hustaket och en andra inne i lägenheten (under tacket i andra badrummet) och den andra styr man med en "gizmo" för att få den temperatur man vill ha, och så betalar man för den energiåtgången.

Jag har fått det förklarad på spanska, både av en tillhörande bochyr och av en person från mäklaren, som pratade bara spanska och franska, så ursäkta om jag pratar strunt, ty jag är kanske "lost in translation".

Jag antog att det var samma sak som a/c i amerikanska lägenhetshus. Hade jag fel, kanske?

Blev misstänksam när jag upptäckte att "conductos" verkade vara oisolerade, utan filtrar - bara gapande hål som verkade leda direkt till taket förbi alla andra lägenheters.

Måste man anlita en ac specialist för att inspektera lägenheten med sådan ac, innan man hyr det, för att ha större chans att ingen fusk förekommer?

 

Erkki, jag har cirkulations problem och är särskilt känslig för kyla, däremot relativt okänslig för hettan. Jag bodde stora delen av mitt liv i tropikerna och i subtropisk klimat, där man huvudsakligen behövde kyla ner bostaden, och sällan eller aldrig värma den, och trivdes med det.

Tyvärr har ingen av dessa länder allmän hälsovård så numera måste jag stå ut med varmaste ställen i Europa. Trots att det är kall som fan nästan halva året, och värmesystem inte anpassad för det. :-(

 

Hmm. Det var två glada systrar som hade besökt sin bror i Torre. Det skålade i vin hela flygresan hem och vi hade trevligt, men det slår mig nu att de kanske inte riktigt fattade innebörden av centralvärme, om det är som du nämner.

Jag blev också förvånad och frågade en extra gång, men de förklarade glatt att brorsan hade centralvärme.

Kanske handlade om någon annan form av uppvärmning, t ex fasta elradiatorer.

Jag förstod iaf att det var en stor fastighet med många våningar, 20 eller mer.

 

Hej jag förstår dig jag är reumatiker och älskar värme inte kyla för jag har även en nervskada på höger hand som börjar värka när det är kalt och det var ett helvete när det var minus grader i Sverige graciass

 

Här är en musikalisk hälsning från en ort som upptäcktes av reumatiker för femtio år sedan. En grupp hade tidigare funnit klimatet i Afrika kurativ tills regntiden anlände.

https://www.youtube.com/watch?v=xK8bg5SaSlY

 

Hej jag var på Centro forestal sueco och efter det mådde jag väldigt bra och slutade med mina mediciner helt .Sen flyttade vi till Spanien och jag mår bra

 

du har förstàtt det ganska bra, varje lght har sin egen maskin. däremot ska naturligtvis "conductos" vara isolerade, men det är de ofta inte pà lite äldre fastigheter.
Som allting annat har det sitt underhàll. Du har en enhet inomhus (oftas ovan undertaket i badrummet, där har du filter som skall rengöras minst 1 gàng per/àr.