Banken säljer
- Thread starter hundägarn
- Startdatum
DiBo
Aktiv medlem
Ibland beror det på om det är flera om budet på den lägenheten som banken säljer och då jämförs buden. Man kan få lägga sitt bud i ett slutet kuvert som lämnas till banken och sedan går de igenom de olika buden. (Så gick det till för våra vänner)
Säkert finns det även andra sätt. Och man kan ju alltid chansa.
Säkert finns det även andra sätt. Och man kan ju alltid chansa.
Nina57
Medlem
Tja.. vi "prutade" 30 % på vad banken ville ha. Vi blev rådda att pruta 15-20% av en mäklare, han påstod att det skulle kunna fungera. Banken sa nej och vi "sträckte oss till 28% och det accepterades
spainsmile
Preciosa
Veteranmedlem
Teori:
Inbillar mig om banken slipper låna ut så är dom mer medgörliga :eyes:
Dom har ju åkt på pumpen ordentligt när bubblan sprack 2007-08.
Det som nu är ett dilemma är att skattefolket har vaknat ordentligt och efterskattar folk till höger och vänster...ja dom har ju andra kriterier om
vad bostaden är värd. Hade dom förr också men nu är dom på bettet ordentligt. Känner en del som nu råkat ut och man trodde ju att om banken säljer skulle man vara "säker". Men nej
Det känns inte som att man kan göra ett "klipp" längre och det är ju tråkigt när det finns 1000-tals bostäder lediga för köp.
Men man kan ha tur också men det vet man inte förrän efter 3-4 år
Chao P :sol:
Inbillar mig om banken slipper låna ut så är dom mer medgörliga :eyes:
Dom har ju åkt på pumpen ordentligt när bubblan sprack 2007-08.
Det som nu är ett dilemma är att skattefolket har vaknat ordentligt och efterskattar folk till höger och vänster...ja dom har ju andra kriterier om
vad bostaden är värd. Hade dom förr också men nu är dom på bettet ordentligt. Känner en del som nu råkat ut och man trodde ju att om banken säljer skulle man vara "säker". Men nej
Det känns inte som att man kan göra ett "klipp" längre och det är ju tråkigt när det finns 1000-tals bostäder lediga för köp.
Men man kan ha tur också men det vet man inte förrän efter 3-4 år
Chao P :sol:
Last edited:
Tja.. vi "prutade" 30 % på vad banken ville ha. Vi blev rådda att pruta 15-20% av en mäklare, han påstod att det skulle kunna fungera. Banken sa nej och vi "sträckte oss till 28% och det accepterades
spainsmile
I ditt fall måste man ta ett banklån på ett visst procent(ca 80%) och betala fast ränta på minst 15 år eller sånt villkor, eller hur?
Bankerna säljer hellre till dig som köper cash än till dig som lànar. Det är mycket lättare att fà bud godkänt om du köper utan làn.
Samtidigt Är det mycket lättare att fà làn ifall du köper ett av bankens àtertaganden än ett "privat" objekt.
Då for dom med osanning ,vi var intresserade av ett auktionsobjekt och vart sagda att vid två lika bud får den som vill ha lån fördel i och med att priset i slutändan blir högre
Uffetrader
Ny medlem
Ni kan ha rätt båda två.
"Banken" är inte en homogen enhetlig massa, det finns flera banker och ytterst är det människor som fattar besluten. Den ena är inte den andra lik, precis som i verkliga livet.
Sedan så har säkerligen "banken" ibland problem med att sälja för billigt, då fastigheten i fråga har ett visst värde i balansräkningen, hos banken som fått den i sitt motvilliga knä!
Samtidigt som det inte är bankens affärsidé att sitta med ett outhyrt fastighetsbestånd, så blir varje fall unikt på sitt sätt. Finns ingen facit som säger att si och så kan jag pruta etc...!
Allt är inte svart eller vitt, världen består av en massa gråzoner
"Banken" är inte en homogen enhetlig massa, det finns flera banker och ytterst är det människor som fattar besluten. Den ena är inte den andra lik, precis som i verkliga livet.
Sedan så har säkerligen "banken" ibland problem med att sälja för billigt, då fastigheten i fråga har ett visst värde i balansräkningen, hos banken som fått den i sitt motvilliga knä!
Samtidigt som det inte är bankens affärsidé att sitta med ett outhyrt fastighetsbestånd, så blir varje fall unikt på sitt sätt. Finns ingen facit som säger att si och så kan jag pruta etc...!
Allt är inte svart eller vitt, världen består av en massa gråzoner
Nina57
Medlem
Nej, vi köpte kontant. Så, så var det inte i detta fallet
Ohh...då har jag missat chansen..den bankobjekt jag tittade på...eller banktjänsteman var inte så tillmötesgående när jag ville köpa kontant. Det var som Åsa nämnde i tråden, banken vill få ut så mycket som möjligt i slutändan, helst med flera års räntor inräknat.
Nina57
Medlem
Vi köpte ett bankåtertag från Bankia Habitat. Det är kanske som någon skrev att det kan bero på vem som förhandlar med banken + vilket humör "banken" är på! Vi hade tur, plus att jag misstänker att det är lättare när man köper ett lite billigare objekt think
