Att köpa bostad i Torrevieja

Diskussion i 'Torrevieja' startad av Kjell Fohrman, 27 februari 2018.

  1. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    7.697
    Mottagna gillanden:
    549
    Kjell:
    Ja bra tips på mat och fikaställen...Jag är inget bra på just restauranger men norska Mundo Pequeño är bra.
    El Pescador är en spansk fiskrestaurang som mina vänner varit mycket nöjda med. Gågatan från Vita Kyrkan.
    En annan som jag gillar är nere mellan Cura och Los Locos...Coffe & Tapa. Fish and Chips jättegod men
    är en spansk tapasrestaurang. Lite nostalgi då jag känt dom i många år men i alla fall...
    Ett annat "konditori" som var favoriten innan La Panattería (jag har 50 m dit på gott och ont :)) slog upp porten är InaExpresso.
    Gillar deras café con leche och kaffebrödet. Ja visst finns det så många restauranger/barer som du skrev.
    Poppar upp nya hela tiden också. Och en del stängs förstås.
     
    Kjell Fohrman gillar detta.
  2. Spanienforum.se Sponsrat inlägg

    Hej!
    Vi rekommenderar följande tjänster kring boende, flyg och hotell i Spanien. Tack för att ni använder Spanienforum och gör det till en trevlig mötesplats för Spanienfantaster och alla andra!

    PS. Spanienforum.se har fått nya ägare och vi kommer göra en del mindre justeringar under våren 2018. Allt för att forumet ska leva kvar och fortsätta fylla ett bra syfte, för nya medlemmar och såväl för våra forumveteraner. Finns det synpunkter eller idéer så är ni välkomna att maila på info@spanienforum.se.
  3. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    7.697
    Mottagna gillanden:
    549
    Hej Lasse!
    Ja den var fin och förhållandevis billig med tanke på rum och badrum. Är ju sänkt pris.
    Lite backigt upp från stranden gissar jag...men när man inte vet gatan så är det svårt.
    Troligen lite tomt på vintern gissar jag. La Mata by nära där som tillhör Torrevieja hade varit lite bättre I
    af lite mer rörelse och karaktär...lugnt men en liten "stad" i staden men alla är vi olika :)
    Firman har jag aldrig hört talas om och dom skriver bara att dom har erfarenhet och det har väl vissa
    av dom men inte när den öppnade.
    Det har ju poppat upp ett tusental firmor efter krisen 2008 då många fick slå igen.
    Jag skulle ta egen oberoende advokatfirma till hjälp och då kan man köpa av - i princip - vilken mäklare eller "mäklare" som helst.
     
    Kjell Fohrman och Sharky gillar detta.
  4. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.264
    Mottagna gillanden:
    241
    Köp inget utan att titta , vi såg på ett trerums townhouse och såg att tvårums townhouse på andra sidan gatan var lika dyrt eller dyrare.
    Frågade en boende Engelsk man. Till vänster på gatan var garageinfarterna i källaren så trånga så att många fick inte in bilen i garaget. De huset vi tittade på hade en knäppande transformatorstation utanför , klart störande.
    Titta på objekt o omgivning och Advokat enligt ovan.
    Lycka till!
     
    Preciosa gillar detta.
  5. Helen1

    Helen1 Aktiv medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    538
    Mottagna gillanden:
    128
    Jag säger som andra redan har sagt, skaffa egen oberoende juridisk rådgivare! Vem som helst kan starta firma i Spanien och kränga bostäder men har du en advokat som jobbar för ditt bästa (d.v.s. inte mäklarens) så kan du köpa nästan varifrån som helst. Troligen kommer ni ändå att undvika eventuella mäklare som ni själva märker ljuger er rakt upp i ansiktet eller är alltför otrevliga.
    /Helen
     
    Los Suecos gillar detta.
  6. PerMor

    PerMor Medlem

    Blev medlem:
    9 oktober 2017
    Inlägg:
    30
    Mottagna gillanden:
    15
    LC det ser ut som att det ligger mellan La Mata stranden och centrala delar av Torrevieja så att det är nog ingen risk för att ni blir själva där
    och ni har väldigt nära ner till havet, :)
     
  7. PerMor

    PerMor Medlem

    Blev medlem:
    9 oktober 2017
    Inlägg:
    30
    Mottagna gillanden:
    15
    Glömde... det viktigaste åk ner och titta, samla ihop ett par objekt och sedan åk ner och titta för känslan syns inte på bild
    när man står där och kanske prata med någon som bor där eller bara gå runt i området och testa olika områden till slut så sitter känslan där och då är det säkert rätt
     
  8. Kjell Fohrman

    Kjell Fohrman Aktiv medlem

    Blev medlem:
    19 december 2016
    Inlägg:
    204
    Mottagna gillanden:
    223
    La Mata är ett populärt område där det bor många turister och därför är priserna där något högre än på andra ställen.
    Lägenheten verkar vara i OK skick och det är inte så långt till havet/stranden. Den ligger vackert med fin utsikt. Det ligger nära en stor affär.

    Mäklaren vet jag inget om, men det är ju tämligen ointressant eftersom man aldrig skall lita på en mäklare eftersom de inte har något juridiskt ansvar. Det innebär ju förstås inte att de alltid ljuger, tvärtom så är det snarare så att de i regel är helt OK det de säger. Men i och med att det är så mycket pengar inblandade så kan man inte utgå från det som de säger utan du skall ALLTID anlita en jurist för att kolla upp allting.

    Lite frågetecken som jag skulle ha kollat upp om jag varit spekulant.
    Det står att den ligger mot söder - det gör den inte för balkongen vetter mot sydost. Jättefin morgon och förmiddagssol - men hur länge är det sol på eftermiddagen?
    Det står att den ligger 600 meter från havet. Fågelvägen (jag mätte på googlemaps) är det 750 meter, promenad/bil-vägen är ytterligare något längre.
    Det står att lägenheten är på 119 m2. Visst är den stor, men så stor är den inte. Knappast inte ens om man räknar in terrassen.
    Ner mot havet är det en tämligen lång backe. Det är kanske OK för er idag, men hur känns det om några år (lederna blir tyvärr inte bättre med åren). Men ni kanske kommer att ha bil?
    Terrassen är stor och fin men den ligger väldigt högt upp och är inte inglasad och har inget tak (sannolikt inte "möjligt") och det gör att den är väldigt utsatt för blåst och regn. Verkar ju inte finnas några stuprännor heller så takvattnet rinner ner på er balkong (det kan regna och blåsa riktigt rejält). Det verkar ju också som om balkongräcket längst ner har en del vattenskador (faktiskt även en del "skador" på utsidan). Kolla väldigt noggrant så att inte vattnet har kunnat ta sig in i lägenheten. Antagligen är det en jättefin sommarterrass - men troligen inte så trevlig på vintern (förutom på soliga och vindstilla förmiddagar).
    Trappan inomhus verkar inte ha några räcken (dvs inget för gamlingar), men det går ju att sätta upp.
    Det verkar inte finnas någon pool för barn (dvs sådana som inte kan simma) vilket ju kan vara bra om man får besök av "småttingar".

    Du undrar också om det kan bli "folktomt" om vintern. Sannolikt är det så (eftersom det nästan överallt är så) under större delen av året. Jag är medlem i några "svenskklubbar" men de har alla sin huvudsakliga verksamhet (jag är bara med på gemensamma middagar/luncher) förlagd till "centrala" Torrevieja. Du kan ta bilen in dit, eller bussen (du har ca. 400-500 meter till en busshållplats). Jag känner inte till någon, men kanske finns det också någon La Mata-klubb för svenskar eftersom det bor många svenskar i området. Varför inte besöka "Matboden" och "Senap och Ketchup" fråga dom som jobbar där, de kanske vet. Sedan hur "dött" det är måste du undersöka själv. Bege dig till lägenheten och kolla utifrån några kvällar nu under "vintern". Kolla i hur många lägenheter det lyser och promenera runt i området - känns det säkert? Gå även dit på eftermiddagen för att se hur solen når balkongen. Har du bokat en visning är jag tämligen övertygad om att mäklaren kommer att vilja genomföra den en förmiddag ;)

    Slutligen:
    Åk ner och kolla och då inte bara denna lägenhet, utan en rejäl hög med lägenheter genom flera mäklare. Jag kollade på mer än 20 lägenheter och med flera mäklare. Den jag valde till slut var inte ens en av dom 3 som jag hade som favoriter i förväg utan en helt annan. Den ena av de 3 var redan såld när jag kom ner, i de andra 2 var det något inne i lägenheten (minns inte vad det var) som gjorde att de inte längre var aktuella.
     
    Last edited: 17 november 2018
    Dahook, Sharky och Los Suecos gillar detta.
  9. Helen1

    Helen1 Aktiv medlem

    Blev medlem:
    16 juli 2012
    Inlägg:
    538
    Mottagna gillanden:
    128
    Jag tycker hela ditt svar är ett bra resonemang!

    Ang. kvadratmetrarna:
    Nästan alltid är det byggytan som anges (det blir ju så mycket finare siffror då ;)) och då kan det, utöver bostaden inkl. alla väggar, t.ex. ingå del av trappuppgången eller annat. Jag har för mig att balkongen bara ska ingå om den har tak.
    /Helen
     
  10. Sharky

    Sharky Känd medlem

    Blev medlem:
    28 februari 2011
    Inlägg:
    1.264
    Mottagna gillanden:
    241
    Kjell Fohrman , ditt svar och din tråd håller mycket hög klass.
    En poäng , jag har mätt med cykelhjul 300 meter till sanden på min strand.

    Men i olika annonser är avståndet allt mellan 100 meter och 1 km , så det som skrivs bör tas med en nypa salt.
     
    Los Suecos gillar detta.
  11. Linkan

    Linkan Aktiv medlem

    Blev medlem:
    29 oktober 2013
    Inlägg:
    329
    Mottagna gillanden:
    33
    Jättefin lägenhet och till bra pris ,ser det ut som.
    Håller med Kjell det sammanfattar det mesta och ni måste promenera runt i området,,, det är väldigt backigt där och har ni inte bil så är det en dryg bit upp efter en dag på stranden.
    Kolla även vart bussen går då området ligger lite mittemellan och det kan bli lite tjatigt att gå i samma backar jämnt :)
     
  12. Kjell Fohrman

    Kjell Fohrman Aktiv medlem

    Blev medlem:
    19 december 2016
    Inlägg:
    204
    Mottagna gillanden:
    223
    Tack för tipsen - preciosa (y)
    Kan också tipsa om att det just nu är tapasrunda i Torrevieja http://rutadelatapatorrevieja.es/?f...KDDLdP7wlvyLDvg5jum8V1bARMAG-bnLIL1k20ohOi3hE Idag är sista dagen i "första etappen" men redan i slutet av nästa vecka (22-25/11) är "andra etappen". Man får ett litet glas med vin/öl samt en tapas för 2 eller 2,50 EUR. Ett bra sätt att gå runt och lära känna nya restauranger. Igår passade jag på tillfället och sannolikt blir det för mig ytterligare en vända nästa vecka.
     
  13. Lasse Carlsson

    Lasse Carlsson Ny medlem

    Blev medlem:
    5 november 2018
    Inlägg:
    4
    Mottagna gillanden:
    1
    Tack för alla era kommentarer! Dessa tas tacksamt emot
    Vi kommer inte köpa något utan att först bekanta oss med omgivningar etc. Min tanke har varit områdena kring Los Frutales, men så dök detta objekt upp och kittlade mitt intresse.
    Kjell, du hade några bra synpunkter som jag inte tänkt på t.ex. barnpoolen och slagregn mot balkongdörrar utan tak.
    Jakten går vidare.
     
    Kjell Fohrman gillar detta.
  14. Kjell Fohrman

    Kjell Fohrman Aktiv medlem

    Blev medlem:
    19 december 2016
    Inlägg:
    204
    Mottagna gillanden:
    223
    Just en dag som idag skulle du ha varit här nere och kollat på lägenheter;). Detta eftersom det har regnat och blåst hela natten (regnar t.o.m. fortfarande) och jag har läst på nätet att det är stora vattensamlingar på vägarna på många ställen runt om i stan (så "barnpooler" finns det många just nu:)) och eventuella läckage in i lägenheten avslöjas obarmhärtigt i detta skitväder.
    Kommer ihåg en lägenhet som jag och min fru hyrde här nere för några år sedan (balkongen där låg i österläge, var inte inglasad och hade inget tak). Så en morgon vräkte regnet ner (som det någon gång då och då gör här nere) och helt plötsligt blev det en "flod" inne i vardagsrummet. Vi fick täta balkongdörren med handdukar och en filt för att stoppa vattnet. Sedan lät vi handdukarna ligga kvar vid dörren resten av tiden vi var därnere, för det kunde ju bli något ytterligare "slagregn" när vi inte var i lägenheten.

    Annars så är det ju viktigt att leta minus för bostaden innan man köper och alla lägenheter har minus. Sedan får man ställa dessa i relation till läge och pris. Så gjorde även jag för den lägenhet jag köpte, men de minus jag hade satt upp var sådana som kunde åtgärdas (jag har haft en byggfirma här som gjorde detta) efter att man flyttat in.

    Så leta du på och ha många alternativ att kolla upp när du väl åker ner. En del av lägenheterna kommer att visa sig vara bättre än du trodde, medan de flesta visar sig vara sämre. Kollade precis på Kyero och angav då max. 110.00 i pris, 3 sovrum och pool och där finns just nu på Costa Blanca (de flesta i eller nära Torrevieja) 302 bostäder till salu så du har en del att välja mellan. Kan du gå upp 10.000 till så tillkommer ytterligare mer än 200 st.
     
  15. erkki

    erkki Aktiv medlem

    Blev medlem:
    26 september 2014
    Inlägg:
    993
    Mottagna gillanden:
    111
    Hej men du har något att glädjas över att skitväder har vi inte så ofta för regnet städar upp gatorna och sen kommer sommaren och 40 grader varmt så har vi något o klaga på igen ungarna är glada i dag behöver inte gå till skolan läste jag så barn polerna blir använda i dag
     
    Los Suecos gillar detta.
  16. Kjell Fohrman

    Kjell Fohrman Aktiv medlem

    Blev medlem:
    19 december 2016
    Inlägg:
    204
    Mottagna gillanden:
    223
    Har ju skrivit en del om några restauranger här och sådana finns det många av och de är ofta väldigt bra.
    En sak som är dåligt är dock oväsendet i dom och det är absolut en nackdel att besöka en välbesökt restaurangen för man kan knappt prata i dom eftersom ljudnivån är väldigt hög. Till största delen beror ju detta på att hus här nere inte är isolerade och restaurangerna har sällan tyg på väggarna som dämpar ljudet. Den dåliga (ej existerande) isoleringen gäller såklart inte bara för restauranger utan för alla hus och även t.ex. för bostäder, men eftersom många lägenheter ofta är tomma och även om de är det så är det få i dom så det är sällan ett problem som det kan bli i restauranger.
    Själv har jag av medicinska orsaker svårt med oväsen och för mig att vistas i en restaurang med många besökare leder ofelbart till en rejäl huvudvärk och att jag nästan inte hör något alls av vad mina "grannar" pratar med mig om :(
     
  17. Kjell Fohrman

    Kjell Fohrman Aktiv medlem

    Blev medlem:
    19 december 2016
    Inlägg:
    204
    Mottagna gillanden:
    223
    Idag träffade jag Preciosa över en kopp kaffe på La Panatteria Café . Väldigt trevligt att träffa forummedlemmar IRL och speciellt då Preciosa eftersom hon är den som skrivit särklassigt flest bra inlägg här i forumet. (y)
     
    Last edited: 4 december 2018
    DiBo, Sharky, Ricardo70 och 2 andra gillar detta.
  18. Preciosa

    Preciosa Veteranmedlem

    Blev medlem:
    13 december 2008
    Inlägg:
    7.697
    Mottagna gillanden:
    549
    Tack Kjell!
    Det var snällt sagt :) Det var trevligt att prata med dig också och du kom ju in på forumet och gjorde det trevligare!
    P
     
    CalleH, DiBo, Sharky och 1 annan gillar detta.
  19. Kenth

    Kenth Aktiv medlem

    Blev medlem:
    15 mars 2018
    Inlägg:
    132
    Mottagna gillanden:
    64
    Jo tack - Vi tillhör de drabbade :( Vi kom ned den 18 nov o natten 18/19 nov regnade det ymnigt. Läste att det kom 100 ml under dygnet varav 70 ml mellan 6 o 7 på morgonen så taket började läcka. Tur i oturen att vi var där o kunde torka upp innan det letade sig ned till grannen. Fick via tidigare ägare veta att även denne haft ett läckage för några år sedan men efter åtgärd fått garantier för att det aldrig ska uppstå igen då det reparerats efter konstens alla regler med ngn speciell matta m.m. Så, får se vad försäkringsbolagen säger...
     

Dela sidan

Laddar...